Resumo
No Edifício Palacete de la Paix, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 28.440. Os apartamentos vendidos têm de 210 a 249 m² e saem por cerca de R$ 6,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 28.440
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
23,4 a 30,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Palacete de la PaixNome na Receita Federal. · CEP 04536-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palacete de la Paix, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palacete de la Paix (R$ 28.975) fica 67% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.112 a 12.104
- R$ 12.558 a 15.752
- R$ 15.775 a 20.425
- R$ 20.908 a 25.243
- R$ 25.497 a 54.908
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 17.373
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+67%
R$ 28.975 o m² do Edifício Palacete de la Paix
Mais negociado
17 vendas
Edifício Guarita · a 170 m
| Edifício Palacete de la PaixEste prédio · Rua Jerônimo da Veiga, 398 | — | 12 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jerônimo da Veiga, 456a 24 m | 24 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Palacete LongchampRua Jerônimo da Veiga, 421 · a 37 m | 37 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Iguatemi, 462 · a 61 m | 61 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Rio TejoRua Iguatemi, 380 · a 69 m | 69 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Vera CristinaRua Campos Bicudo, 43 · a 94 m | 94 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Campos BicudoRua Campos Bicudo, 67 · a 111 m | 111 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Eden RocRua Campos Bicudo, 140 · a 127 m | 127 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício BuckinghamRua Campos Bicudo, 174 · a 131 m | 131 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício AmauriRua Amauri, 287 · a 133 m | 133 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MetropolisRua André Fernandes, 60 · a 142 m | 142 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PeruibeRua Peruíbe, 25 · a 149 m | 149 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Noble TowerRua Jerônimo da Veiga, 305 · a 151 m | 151 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício GuaritaRua Iguatemi, 335 · a 170 m | 170 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Franz LisztRua Pais de Araújo, 132 · a 185 m | 185 m | 2 | jan/2025 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 194 m | 194 m | 14 | jul/2026 | |
| NubeRua André Fernandes, 175 · a 201 m | 201 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício EuropaRua Emanuel Kant, 180 · a 211 m | 211 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Tito FleuryRua Pedroso Alvarenga, 1101 · a 211 m | 211 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício Tereza CristinaRua André Fernandes, 205 · a 219 m | 219 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 233 m | 233 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Lancaster GardensRua Jerônimo da Veiga, 197 · a 239 m | 239 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Regency Tower / Royal TowerRua Jerônimo da Veiga, 225 · a 241 m | 241 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Artur Ramos 100Rua Professor Artur Ramos, 100 · a 248 m | 248 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 256 m | 256 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 257 m | 257 m | 1 | mai/2024 | |
| 155 JeronimoRua Jerônimo da Veiga, 155 · a 271 m | 271 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ManacaRua Professor Carlos de Carvalho, 136 · a 282 m | 282 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Villa BarberiniRua Professor Carlos de Carvalho, 135 · a 285 m | 285 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Apia I e IiRua Pedroso Alvarenga, 975 · a 290 m | 290 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 312 m | 312 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Solar de MonterreyRua Professor Carlos de Carvalho, 74 · a 319 m | 319 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 320 m | 320 m | 1 | jul/2023 | |
| Cd Edifício Bossa NovaRua Manuel Guedes, 139 · a 323 m | 323 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício DiferralRua Tabapuã, 1075 · a 324 m | 324 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 329 m | 329 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Grao Ducado de LuxemburgoRua Professor Carlos de Carvalho, 63 · a 333 m | 333 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Iguatemi, 150a 335 m | 335 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 336 m | 336 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 338 m | 338 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 340 m | 340 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 344 m | 344 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Vila SorrentoRua Professor Carlos de Carvalho, 54 · a 345 m | 345 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 346 m | 346 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 352 m | 352 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 360 m | 360 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 361 m | 361 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Miami SpringRua Manuel Guedes, 286 · a 375 m | 375 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício MoemaRua Tucumã, 69 · a 376 m | 376 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício GuigaRua Tucumã, 99 · a 378 m | 378 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Tucumã, 113a 391 m | 391 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Maria LuciaRua Pedroso Alvarenga, 905 · a 393 m | 393 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício MarlinRua Iguatemi, 64 · a 394 m | 394 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício OlympicusRua Tucumã, 133 · a 397 m | 397 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Melia Confort Itaim InterativeflatRua Manuel Guedes, 320 · a 401 m | 401 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 405 m | 405 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 409 m | 409 m | 4 | abr/2026 | |
| Arte ItaimRua Manuel Guedes, 340 · a 409 m | 409 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 415 m | 415 m | 4 | mai/2026 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 416 m | 416 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Royal PalaceRua Lopes Neto, 80 · a 417 m | 417 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ChagallRua Lopes Neto, 56 · a 421 m | 421 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 426 m | 426 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 430 m | 430 m | 7 | abr/2026 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 430 m | 430 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício GermaniaRua Tucumã, 123 · a 431 m | 431 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 445 m | 445 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 446 m | 446 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício IporangaRua Viradouro, 123 · a 450 m | 450 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Itaim PlazaRua Jesuíno Arruda, 865 · a 451 m | 451 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício BavieraAvenida Nove de Julho, 5658 · a 456 m | 456 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 457 m | 457 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Porto RicoRua Tucumã, 217 · a 462 m | 462 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício IracemaRua Tucumã, 189 · a 467 m | 467 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Porto FinoRua Tucumã, 177 · a 468 m | 468 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício IpahumaRua Tucumã, 199 · a 475 m | 475 m | 3 | ago/2025 | |
| Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaRua Jesuíno Arruda, 806 · a 477 m | 477 m | 32 | abr/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 481 m | 481 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício ThaisRua Tabapuã, 814 · a 490 m | 490 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício GreenhouseRua Manuel Guedes, 522 · a 497 m | 497 m | 3 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 242 m² | R$ 7.275.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 185 m² | R$ 5.760.000 | |
| out/2025 | 220 m² | R$ 5.252.130 | |
| out/2025 | 271 m² | R$ 8.288.964 | |
| set/2025 | 229 m² | R$ 6.500.000 | |
| set/2025 | 240 m² | R$ 4.078.810 | |
| set/2025 | 223 m² | R$ 5.206.400 | |
| set/2025 | 217 m² | R$ 6.399.300 | |
| set/2025 | 249 m² | R$ 5.300.000 | |
| set/2025 | 223 m² | R$ 5.750.000 | |
| set/2025 | 210 m² | R$ 7.600.000 | |
| set/2025 | 226 m² | R$ 7.750.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 9 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 226 m² | 4 | R$ 7.910.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 267 m² | 4 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jerônimo da Veiga com venda no último ano.
| 155, Condomínio 155 Jeronimo | novo | 7 | 59 |
|---|---|---|---|
| 225, Condomínio Edifício Regency Tower / Royal Tower | sem número | 1 | 4 |
| 249, Condomínio Edifício Imperial Tower | sem número | 1 | 0 |
| 381, Edificios Queen Elizabeth Ii - Bloco I e King Edward I Bloco Ii | sem número | 1 | 0 |
| 421, Condomínio Edifício Palacete Longchamp | sem número | 1 | 2 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palacete de la Paix?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.