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Edifício Arandu

Rua Doutor Mário Ferraz, 77 · Jardim Europa, São Paulo · construído em 1967 · vendas até setembro de 2026

R$ 18.127/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Europa

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Arandu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.127. Os apartamentos vendidos têm 161 m² e saem por cerca de R$ 3,1 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 18.127

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício AranduNome na Receita Federal. · CEP 01453-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Arandu, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 148 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Arandu (R$ 19.296) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.658 a 16.688
  • R$ 16.760 a 21.648
  • R$ 21.799 a 25.658
  • R$ 25.801 a 40.643
  • R$ 42.587 a 75.584
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 148 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 22.348

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 19.296 o m² do Edifício Arandu

Mais negociado

14 vendas

Casa Brasileira Itaim · a 276 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Arandu
Edifício AranduEste prédio · Rua Doutor Mário Ferraz, 77—4abr/2026referência R$ 19.296
Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 33 m33 m8jun/2026+4% R$ 19.988
Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 53 m53 m7nov/2024+24% R$ 23.890
Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 69 m69 m4set/2025+51% R$ 29.071
Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 70 m70 m3jun/2023-9% R$ 17.625
Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 76 m76 m2nov/2025+31% R$ 25.226
Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 80 m80 m1fev/2022-43% R$ 11.033
Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 82 m82 m3jul/2026-19% R$ 15.613
Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 82 m82 m4mai/2026-14% R$ 16.525
Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 90 m90 m1jul/2023+60% R$ 30.877
Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 92 m92 m5abr/2024-28% R$ 13.872

Mostrando 10 de 37 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

17 mil18 mil19 mil20 mil21 mil22 mil2022202320242025202620,5 mil18,0 mil21,4 mil18,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Arandu
abr/2026161 m²R$ 2.923.227R$ 18.127

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Mário Ferraz com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Mário Ferraz
415, Edifício Residencial M. Ferraz Ii63%513
147, Bl Beethovensem número41
364, Condomínio Edifício Celebritysem número20

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Arandu?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.