Resumo
No 106 Serido, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 72.632. Os apartamentos têm de 340 a 425 m², e o mais vendido, de 423 a 425 m², sai por cerca de R$ 26,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 72.632
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio 106 SeridoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Buriti Cd 106 Serido…, Aroeira Cd106 Serido… e Sequoia Cd106 Serido… · CEP 01455-040
Vendas ao redor
A até 300 m do 106 Serido, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do 106 Serido (R$ 75.584) fica 192% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.470 a 16.525
- R$ 16.688 a 21.648
- R$ 21.962 a 25.801
- R$ 25.891 a 42.587
- R$ 42.973 a 64.466
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 25.891
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+192%
R$ 75.584 o m² do 106 Serido
Mais negociado
23 vendas
St. Louis · a 30 m
| 106 SeridoEste prédio · Rua Seridó, 106 | — | 13 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício The Metropolitan HallRua Franz Schubert, 156 · a 10 m | 10 m | 3 | abr/2026 | |
| St. LouisRua Franz Schubert, 180 · a 30 m | 30 m | 23 | fev/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Franz Schubert, 111 · a 58 m | 58 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício George SandRua Frederic Chopin, 283 · a 81 m | 81 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo Del'imperatoreRua Frederic Chopin, 245 · a 94 m | 94 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 110 m | 110 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Frederic Chopin, 190 · a 117 m | 117 m | 6 | mai/2026 | |
| FredericRua Frederic Chopin, 240 · a 123 m | 123 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Frederic Chopin, 215 · a 133 m | 133 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício San MarinoRua Seridó, 93 · a 133 m | 133 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · a 142 m | 142 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de CoubertinRua Professor Vital Palma e Silva, 57 · a 147 m | 147 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SeridoRua Professor Vital Palma e Silva, 21 · a 150 m | 150 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 156 m | 156 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Frederic Chopin, 210 · a 160 m | 160 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 162 m | 162 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 165 m | 165 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício VilandreaRua Professor Vital Palma e Silva, 111 · a 189 m | 189 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício AcapulcoRua Tucumã, 621 · a 208 m | 208 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício CardealRua Jacurici, 249 · a 244 m | 244 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício JacuriciRua Jacurici, 266 · a 252 m | 252 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício VivendaRua Jacurici, 238 · a 257 m | 257 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Tucumã, 435a 262 m | 262 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Costa AzulRua Hans Nobiling, 47 · a 264 m | 264 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 275 m | 275 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 277 m | 277 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Park Avenue ResidenceRua Jacurici, 184 · a 280 m | 280 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 296 m | 296 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 296 m | 296 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Palazzo PiemonteRua Jacurici, 215 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Costa do SolRua Hans Nobiling, 111 · a 333 m | 333 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 333 m | 333 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício SoniaRua Tabapuã, 1661 · a 347 m | 347 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 349 m | 349 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 355 m | 355 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Inter ClubesRua Hans Nobiling, 131 · a 358 m | 358 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 361 m | 361 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Don AlvearRua Hungria, 608 · a 363 m | 363 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 371 m | 371 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 371 m | 371 m | 4 | set/2025 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 379 m | 379 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 383 m | 383 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 384 m | 384 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 384 m | 384 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 388 m | 388 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 389 m | 389 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 391 m | 391 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Costa do MarfimRua Hans Nobiling, 179 · a 395 m | 395 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 399 m | 399 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 405 m | 405 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Palazzo NobileRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 · a 406 m | 406 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 412 m | 412 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2023 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 424 m | 424 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 429 m | 429 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício EtrosRua Hans Nobiling, 207 · a 433 m | 433 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Vertical ItaimRua Salvador Cardoso, 20 · a 435 m | 435 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MarciaRua Hans Nobiling, 231 · a 439 m | 439 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Porto RicoRua Tucumã, 217 · a 439 m | 439 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício IpahumaRua Tucumã, 199 · a 446 m | 446 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Hans Nobiling, 249a 449 m | 449 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Tucumã, 177 · a 450 m | 450 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 453 m | 453 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício CristianeRua Hungria, 696 · a 457 m | 457 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício IracemaRua Tucumã, 189 · a 457 m | 457 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Ile de FranceRua Salvador Cardoso, 48 · a 458 m | 458 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 468 m | 468 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Salvador CardosoRua Salvador Cardoso, 67 · a 474 m | 474 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício JaguarRua Hans Nobiling, 276 · a 483 m | 483 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Hugo EduardoRua Hans Nobiling, 277 · a 485 m | 485 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício River DriveRua Hungria, 720 · a 486 m | 486 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 493 m | 493 m | 2 | jul/2024 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 497 m | 497 m | 14 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 423 m² | R$ 30.750.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 425 m² | R$ 33.850.000 | |
| out/2024 | 423 m² | R$ 32.000.000 | |
| mai/2024 | 343 m² | R$ 26.000.000 | |
| out/2023 | 342 m² | R$ 22.000.000 | |
| out/2023 | 424 m² | R$ 26.500.000 | |
| ago/2023 | 344 m² | R$ 7.371.862 | |
| mar/2023 | 342 m² | R$ 20.500.000 | |
| nov/2022 | 423 m² | R$ 25.600.000 | |
| jul/2022 | 424 m² | R$ 23.150.000 | |
| jun/2022 | 423 m² | R$ 16.800.000 | |
| abr/2022 | 424 m² | R$ 22.000.000 | |
| abr/2022 | 340 m² | R$ 16.700.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 17 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 500 m² | 4 | R$ 40.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 405 m² | 4 | R$ 32.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 406 m² | 3 | R$ 32.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 511 m² | 4 | R$ 40.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 410 m² | 3 | R$ 32.070.000 | VivaReal | |
| 512 m² | 4 | R$ 40.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 511 m² | 4 | R$ 38.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 405 m² | 3 | R$ 30.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 3 | R$ 29.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 511 m² | 4 | R$ 37.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 411 m² | 4 | R$ 30.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 406 m² | 3 | R$ 29.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 406 m² | 4 | R$ 28.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 501 m² | 4 | R$ 35.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 412 m² | 4 | R$ 28.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 405 m² | 3 | R$ 27.999.120 | VivaReal e ZAP | |
| 405 m² | 3 | R$ 27.999.030 | VivaReal | |
| 512 m² | 4 | R$ 35.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 405 m² | 4 | R$ 10.723.000 | VivaReal e ZAP | |
| 405 m² | 4 | R$ 8.505.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no 106 Serido?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,01 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.