Resumo
No Edifício Marcia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 20.587.
m² vendido, último ano
R$ 20.587
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MarciaNome na Receita Federal. · CEP 01455-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marcia, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marcia (R$ 20.587) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 8.384 a 19.726
- R$ 20.598 a 23.461
- R$ 23.508 a 25.658
- R$ 25.801 a 33.788
- R$ 38.363 a 75.584
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 23.626
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 20.587 o m² do Edifício Marcia
Mais negociado
8 vendas
Edifício Inter Clubes · a 82 m
| Edifício MarciaEste prédio · Rua Hans Nobiling, 231 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício EtrosRua Hans Nobiling, 207 · a 7 m | 7 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Hans Nobiling, 249a 11 m | 11 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Costa do MarfimRua Hans Nobiling, 179 · a 44 m | 44 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício JaguarRua Hans Nobiling, 276 · a 46 m | 46 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Hugo EduardoRua Hans Nobiling, 277 · a 47 m | 47 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CristianeRua Hungria, 696 · a 54 m | 54 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício River DriveRua Hungria, 720 · a 63 m | 63 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Inter ClubesRua Hans Nobiling, 131 · a 82 m | 82 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício CastelabateRua Angelina Maffei Vita, 725 · a 94 m | 94 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SylviaRua Angelina Maffei Vita, 647 · a 100 m | 100 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Don AlvearRua Hungria, 608 · a 103 m | 103 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício HungriaPraça Germânia, 45 · a 105 m | 105 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Costa do SolRua Hans Nobiling, 111 · a 108 m | 108 m | 2 | jul/2026 | |
| Praça Germânia, 32a 113 m | 113 m | 3 | out/2024 | |
| Praça Germânia, 18a 121 m | 121 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício IguacuRua Angelina Maffei Vita, 670 · a 132 m | 132 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício TangerRua Embaixador Raul Fernandes, 57 · a 153 m | 153 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Hans Nobiling, 47 · a 177 m | 177 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Embaixador Raul Fernandes, 20 · a 182 m | 182 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício TunisRua Doutor Alberto Cardoso de Melo Neto, 110 · a 189 m | 189 m | 6 | abr/2025 | |
| Vila MediterraneaRua Doutor Alceu de Assis, 64 · a 191 m | 191 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AcapulcoRua Tucumã, 621 · a 232 m | 232 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Monte VerdeRua Ibiapinópolis, 947 · a 251 m | 251 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício VilandreaRua Professor Vital Palma e Silva, 111 · a 261 m | 261 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Monte AzulRua Ibiapinópolis, 919 · a 270 m | 270 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 284 m | 284 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício SeridoRua Professor Vital Palma e Silva, 21 · a 292 m | 292 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Barao de CoubertinRua Professor Vital Palma e Silva, 57 · a 293 m | 293 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Angelina Maffei Vita, 370 · a 304 m | 304 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Millan, 22a 304 m | 304 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Cássio da Costa Vidigal, 68 · a 308 m | 308 m | 7 | mai/2024 | |
| Edifício Mansao PortinariRua Cássio da Costa Vidigal, 67 · a 312 m | 312 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Tucumã, 435a 314 m | 314 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício San MarinoRua Seridó, 93 · a 317 m | 317 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Ouro NegroRua Cássio da Costa Vidigal, 70 · a 326 m | 326 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Ouro FinoRua Carlos Millan, 64 · a 330 m | 330 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 331 m | 331 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício QueendorotheaRua Angelina Maffei Vita, 344 · a 347 m | 347 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Monte ClaroRua Carlos Millan, 70 · a 359 m | 359 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 360 m | 360 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Rosa PassarelliRua Angelina Maffei Vita, 314 · a 368 m | 368 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 372 m | 372 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 397 m | 397 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Nova IguatemiRua Carlos Millan, 132 · a 406 m | 406 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício The Metropolitan HallRua Franz Schubert, 156 · a 430 m | 430 m | 3 | abr/2026 | |
| 106 SeridoRua Seridó, 106 · a 439 m | 439 m | 13 | jan/2026 | |
| St. LouisRua Franz Schubert, 180 · a 454 m | 454 m | 23 | fev/2026 | |
| Campo Verde 385Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628 · a 477 m | 477 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 486 m | 486 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Franz Schubert, 111 · a 495 m | 495 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 112 m² | R$ 2.300.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 136 m² | 3 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 126 m² | 3 | R$ 2.888.800 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 2 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 2 | R$ 2.400.000 | ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 2.250.000 | ZAP e VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hans Nobiling com venda no último ano.
| 131, Condomínio Edifício Inter Clubes | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 111, Condomínio Edifício Costa do Sol | sem número | 2 | 1 |
| 277, Condomínio Edifício Hugo Eduardo | sem número | 2 | 0 |
| 47, Condomínio Edifício Costa Azul | sem número | 1 | 2 |
| Rua Hans Nobiling, 249 | sem número | 1 | 3 |
5 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.