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Edifício Ile de France

Rua Salvador Cardoso, 48 · Itaim Bibi, São Paulo · construído em 1984 · vendas até setembro de 2026

R$ 29.968/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Itaim Bibi

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Ile de France, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 29.968. Os apartamentos vendidos têm 234 m² e saem por cerca de R$ 6,2 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 29.968

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Ile de FranceNome na Receita Federal. · CEP 04533-050

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Ile de France, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 142 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ile de France (R$ 26.543) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.002 a 16.425
  • R$ 16.525 a 20.361
  • R$ 21.183 a 26.047
  • R$ 28.245 a 38.325
  • R$ 42.587 a 75.584
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 142 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 20.772

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 26.543 o m² do Edifício Ile de France

Mais negociado

11 vendas

Edifício Park Avenue Residence · a 177 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Ile de France
Edifício Ile de FranceEste prédio · Rua Salvador Cardoso, 48—3jun/2026referência R$ 26.543
Edifício Vertical ItaimRua Salvador Cardoso, 20 · a 24 m24 m1abr/2024+24% R$ 32.887
Edifício Salvador CardosoRua Salvador Cardoso, 67 · a 31 m31 m2jul/2024-2% R$ 26.047
Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 81 m81 m2jul/2024-38% R$ 16.425
Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 92 m92 m1dez/2024+17% R$ 31.067
Edifício Maison ClaudiaRua Cojuba, 154 · a 97 m97 m1set/2022-77% R$ 6.002
Edifício Palazzo MaggioreRua Salvador Cardoso, 122 · a 105 m105 m5ago/2025+108% R$ 55.147
Edifício Palazzo NobileRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 · a 109 m109 m1jun/2023+65% R$ 43.894
Edifício SoniaRua Tabapuã, 1661 · a 113 m113 m6fev/2026-37% R$ 16.688
Edifício Villa AlexanderRua Cojuba, 136 · a 125 m125 m4dez/2022-26% R$ 19.576
Edifício LetoileRua Cojuba, 90 · a 134 m134 m3jun/2025-36% R$ 17.085

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

26 mil27 mil28 mil29 mil30 mil2022202320242025202626,5 mil26,1 mil30,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Ile de France
jun/2026234 m²R$ 7.000.000R$ 29.968

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Itaim Bibi73 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Salvador Cardoso com venda no último ano.

Prédios da Rua Salvador Cardoso
218, Condomínio Edifício Cidade Jardimsem número11

1 prédio

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.