Resumo
No Edifício Palazzo Monteleone, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 284 m² e saem por cerca de R$ 9,2 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Palazzo MonteleoneNome na Receita Federal. · CEP 04542-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palazzo Monteleone, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 227 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palazzo Monteleone (R$ 32.263) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.002 a 14.873
- R$ 15.542 a 18.076
- R$ 18.092 a 23.617
- R$ 24.350 a 31.387
- R$ 32.887 a 55.147
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 227 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 24.350
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 32.263 o m² do Edifício Palazzo Monteleone
Mais negociado
56 vendas
Edifício Horizonte Home & Offices · a 275 m
| Edifício Palazzo MonteleoneEste prédio · Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1274 | — | 4 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ManhattanRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1284 · a 20 m | 20 m | 1 | mar/2022 | |
| HeritageRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1200 · a 34 m | 34 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Porto CervoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1344 · a 40 m | 40 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Palais RoyaleRua Fernandes de Abreu, 130 · a 61 m | 61 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício P de Versailles…Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1305 · a 62 m | 62 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício QuartzoRua Fernandes de Abreu, 199 · a 77 m | 77 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Saint Regis.Rua Fernandes de Abreu, 127 · a 82 m | 82 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Ville Giverny.Rua Fernandes de Abreu, 228 · a 88 m | 88 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Terraco LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1337 · a 91 m | 91 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Villa GalliciRua Fernandes de Abreu, 90 · a 101 m | 101 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Cala di Volpe e RomazzinoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1400 · a 114 m | 114 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Saint PaulRua Fernandes de Abreu, 115 · a 116 m | 116 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Penny LaneRua Fernandes de Abreu, 275 · a 130 m | 130 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Nine Fernandes de AbreuRua Fernandes de Abreu, 9 · a 139 m | 139 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Fernandes de AbreuRua Fernandes de Abreu, 288 · a 142 m | 142 m | 3 | mar/2026 | |
| Complexo LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1098 · a 143 m | 143 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício Pateo LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1377 · a 143 m | 143 m | 4 | dez/2025 | |
| e Edifício AvignonAvenida Horácio Lafer, 621 · a 148 m | 148 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício ColumbiaAvenida Horácio Lafer, 603 · a 156 m | 156 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Epsonville AscotvilleAvenida Horácio Lafer, 671 · a 171 m | 171 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de MagalhaesRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1442 · a 188 m | 188 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1448a 195 m | 195 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Cidade JardimRua Salvador Cardoso, 218 · a 210 m | 210 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício São PauloRua Napoleao Michel, 90 · a 246 m | 246 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Salvador Cardoso, 176 · a 248 m | 248 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício One Eleven Home And Work By HelborRua Pequetita, 111 · a 259 m | 259 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício Horizonte Home & OfficesAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545 · a 275 m | 275 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 411 · a 291 m | 291 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 341 · a 294 m | 294 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Port GrimaudRua Horacio Lafer, 355 · a 295 m | 295 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Palazzo MaggioreRua Salvador Cardoso, 122 · a 300 m | 300 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Villa AlexanderRua Cojuba, 136 · a 303 m | 303 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício Maison ClaudiaRua Cojuba, 154 · a 324 m | 324 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Santa MarinaRua Cojuba, 72 · a 331 m | 331 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício LetoileRua Cojuba, 90 · a 333 m | 333 m | 3 | jun/2025 | |
| Palazzo Dell AquilaRua Helena, 52 · a 345 m | 345 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício BermudasRua Helena, 70 · a 354 m | 354 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Salvador CardosoRua Salvador Cardoso, 67 · a 369 m | 369 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício JamaicaRua Helena, 102 · a 378 m | 378 m | 17 | ago/2026 | |
| Helbor Vila Olimpia Home & StayRua Funchal, 65 · a 391 m | 391 m | 86 | ago/2026 | |
| Edifício RoyalRua Helena, 120 · a 394 m | 394 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo NobileRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 · a 395 m | 395 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Camp-life Vila OlimpiaRua Helena, 151 · a 399 m | 399 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício Ile de FranceRua Salvador Cardoso, 48 · a 399 m | 399 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Vertical ItaimRua Salvador Cardoso, 20 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ChagallRua Lopes Neto, 56 · a 416 m | 416 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Royal PalaceRua Lopes Neto, 80 · a 420 m | 420 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 436 m | 436 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Santo AntonioRua Professor Atílio Innocenti, 265 · a 439 m | 439 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Suzy IiRua do Rocio, 52 · a 440 m | 440 m | 18 | mai/2026 | |
| Artsy ItaimRua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 391 · a 459 m | 459 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício SoniaRua Tabapuã, 1661 · a 472 m | 472 m | 6 | fev/2026 | |
| Vn Casa Ferreira LoboRua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 305 · a 477 m | 477 m | 30 | jun/2026 | |
| FloatRua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 337 · a 478 m | 478 m | 7 | mar/2026 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 486 m | 486 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 454 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2024 | |
| Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaRua Jesuíno Arruda, 806 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício IporangaRua Viradouro, 123 · a 497 m | 497 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Regent ParkRua Horacio Lafer, 161 · a 498 m | 498 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 284 m² | R$ 9.500.000 | |
| ago/2024 | 284 m² | R$ 9.400.000 | |
| dez/2022 | 284 m² | R$ 8.950.000 | |
| abr/2022 | 284 m² | R$ 8.870.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 338 m² | 3 | R$ 14.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 650 m² | 4 | R$ 13.300.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior com venda no último ano.
| 1098, Condomínio Complexo Leopoldo | 87% | 6 | 54 |
|---|---|---|---|
| 591, Condomínio Edifício Jardim Escorial | sem número | 5 | 0 |
| 507, Condomínio Edifício Dona Clara | 91% | 4 | 5 |
| 539, Condomínio Edifício Saint Denis Residence | sem número | 4 | 32 |
| 550, Condomínio Edifício Saint Exupery Residence Service | sem número | 4 | 39 |
| 695, Cd Leopoldo 695 | 67% | 3 | 49 |
| 1201, Leopoldo 1201 | 84% | 3 | 13 |
| 623, Condomínio Casa Leopoldo | novo | 2 | 9 |
| 1105, Condomínio Grand Lider Leopoldo | 112% | 2 | 7 |
| 1200, Condomínio Heritage | 43% | 2 | 3 |
| 1337, Edifício Terraco Leopoldo | 198% | 2 | 5 |
| 1344, Condomínio Edifício Porto Cervo | 124% | 2 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.