Resumo
No Edifício Saint Denis Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.666. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.666
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,2 a 10,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Saint Denis ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 04542-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 82 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 82 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2026 | 82 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2025 | 82 m² | R$ 830.000 | |
| jul/2025 | 82 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 680.000 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2024 | 82 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2024 | 82 m² | R$ 770.000 | |
| fev/2023 | 82 m² | R$ 790.000 | |
| jun/2022 | 82 m² | R$ 700.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 34 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 1 | R$ 1.384.999 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 1 | R$ 1.385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 1.325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 1.348.640 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 1.348.590 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 1.348.310 | ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 1.278.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 1.278.750 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 1.272.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 1.289.320 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.340.000 | ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 1.160.000 | ZAP e VivaReal | |
| 46 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 1.070.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 997.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 1.150.000 | ZAP e VivaReal | |
| 48 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 905.500 | ZAP e VivaReal | |
| 46 m² | 1 | R$ 905.349 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 847.900 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 794.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 775.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 766.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 34 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior com venda no último ano.
| 1098, Condomínio Complexo Leopoldo | 87% | 6 | 54 |
|---|---|---|---|
| 591, Condomínio Edifício Jardim Escorial | sem número | 5 | 0 |
| 507, Condomínio Edifício Dona Clara | 91% | 4 | 5 |
| 550, Condomínio Edifício Saint Exupery Residence Service | sem número | 4 | 39 |
| 695, Cd Leopoldo 695 | 67% | 3 | 49 |
| 1201, Leopoldo 1201 | 84% | 3 | 13 |
| 623, Condomínio Casa Leopoldo | novo | 2 | 9 |
| 1105, Condomínio Grand Lider Leopoldo | 112% | 2 | 7 |
| 1200, Condomínio Heritage | 43% | 2 | 3 |
| 1337, Edifício Terraco Leopoldo | 198% | 2 | 5 |
| 1344, Condomínio Edifício Porto Cervo | 124% | 2 | 5 |
| 1377, Edifício Pateo Leopoldo | sem número | 2 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.