Resumo
No Vn Casa Ferreira Lobo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.606. Os apartamentos têm de 42 a 50 m², e o mais vendido, de 47 a 50 m², sai por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.606
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,4 a 14,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Vn Casa Ferreira LoboNome na Receita Federal. · CEP 04544-150
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 50 m² | R$ 735.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 47 m² | R$ 710.000 | |
| mai/2026 | 47 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2026 | 42 m² | R$ 610.000 | |
| ago/2025 | 42 m² | R$ 805.000 | |
| jul/2025 | 42 m² | R$ 812.000 | |
| jul/2025 | 50 m² | R$ 680.851 | |
| jun/2025 | 47 m² | R$ 700.780 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2025 | 47 m² | R$ 770.000 | |
| fev/2025 | 47 m² | R$ 780.000 | |
| out/2024 | 47 m² | R$ 710.000 | |
| out/2024 | 50 m² | R$ 613.284 | |
| out/2024 | 42 m² | R$ 435.400 | |
| abr/2024 | 47 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2023 | 50 m² | R$ 740.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 600.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2023 | 78 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 745.000 | |
| abr/2023 | 42 m² | R$ 620.000 | |
| out/2022 | 50 m² | R$ 726.750 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 577.500 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 457.663 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 525.000 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2022 | 47 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2022 | 47 m² | R$ 500.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 33 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 1 | R$ 2.410.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 1 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 2.199.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 2.190.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 1 | R$ 2.365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 2.200.000 | ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 879.000 | ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 2.365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 754.900 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 1 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 845.339 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 808.900 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 786.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 33 anúncios
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| 337, Condomínio Float | novo | 2 | 24 |
|---|---|---|---|
| 391, Condomínio Artsy Itaim | 47% | 2 | 3 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.