Resumo
No Edifício Sonia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.688. Os apartamentos vendidos têm 116 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 16.688
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SoniaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sonia · CEP 04533-014
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sonia, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sonia (R$ 16.688) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.002 a 16.525
- R$ 16.760 a 20.361
- R$ 21.183 a 26.543
- R$ 28.245 a 42.973
- R$ 43.704 a 75.584
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 25.325
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 16.688 o m² do Edifício Sonia
Mais negociado
11 vendas
Edifício Park Avenue Residence · a 72 m
| Edifício SoniaEste prédio · Rua Tabapuã, 1661 | — | 6 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo PiemonteRua Jacurici, 215 · a 41 m | 41 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Park Avenue ResidenceRua Jacurici, 184 · a 72 m | 72 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo NobileRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 · a 83 m | 83 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Vertical ItaimRua Salvador Cardoso, 20 · a 90 m | 90 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício VivendaRua Jacurici, 238 · a 91 m | 91 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício CardealRua Jacurici, 249 · a 110 m | 110 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 110 m | 110 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Ile de FranceRua Salvador Cardoso, 48 · a 113 m | 113 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício JacuriciRua Jacurici, 266 · a 119 m | 119 m | 4 | dez/2025 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 125 m | 125 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Salvador CardosoRua Salvador Cardoso, 67 · a 127 m | 127 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 152 m | 152 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 171 m | 171 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Palazzo MaggioreRua Salvador Cardoso, 122 · a 176 m | 176 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 184 m | 184 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 189 m | 189 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 204 m | 204 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 341 · a 205 m | 205 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 205 m | 205 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Maison ClaudiaRua Cojuba, 154 · a 207 m | 207 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 229 m | 229 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 411 · a 230 m | 230 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Salvador Cardoso, 176 · a 231 m | 231 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 233 m | 233 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Frederic Chopin, 210 · a 233 m | 233 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Villa AlexanderRua Cojuba, 136 · a 234 m | 234 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício São PauloRua Napoleao Michel, 90 · a 244 m | 244 m | 3 | set/2024 | |
| FredericRua Frederic Chopin, 240 · a 245 m | 245 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício LetoileRua Cojuba, 90 · a 248 m | 248 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Frederic Chopin, 190 · a 250 m | 250 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Frederic Chopin, 215 · a 251 m | 251 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Palazzo Del'imperatoreRua Frederic Chopin, 245 · a 257 m | 257 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Cidade JardimRua Salvador Cardoso, 218 · a 265 m | 265 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Santa MarinaRua Cojuba, 72 · a 276 m | 276 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ChagallRua Lopes Neto, 56 · a 288 m | 288 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício George SandRua Frederic Chopin, 283 · a 294 m | 294 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Franz Schubert, 111 · a 297 m | 297 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Royal PalaceRua Lopes Neto, 80 · a 304 m | 304 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Epsonville AscotvilleAvenida Horácio Lafer, 671 · a 308 m | 308 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · a 311 m | 311 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 314 m | 314 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 322 m | 322 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ColumbiaAvenida Horácio Lafer, 603 · a 326 m | 326 m | 3 | abr/2026 | |
| e Edifício AvignonAvenida Horácio Lafer, 621 · a 326 m | 326 m | 2 | dez/2022 | |
| St. LouisRua Franz Schubert, 180 · a 342 m | 342 m | 23 | fev/2026 | |
| 106 SeridoRua Seridó, 106 · a 347 m | 347 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 348 m | 348 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício The Metropolitan HallRua Franz Schubert, 156 · a 357 m | 357 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 357 m | 357 m | 7 | abr/2026 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 366 m | 366 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 372 m | 372 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 383 m | 383 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Terraco LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1337 · a 409 m | 409 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 410 m | 410 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 411 m | 411 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 412 m | 412 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 421 m | 421 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 421 m | 421 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Pateo LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1377 · a 445 m | 445 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 452 m | 452 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Cala di Volpe e RomazzinoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1400 · a 453 m | 453 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Porto CervoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1344 · a 455 m | 455 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 460 m | 460 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício P de Versailles…Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1305 · a 460 m | 460 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Iguatemi, 150a 462 m | 462 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Seridó, 93 · a 464 m | 464 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Barao de MagalhaesRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1442 · a 465 m | 465 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1448a 465 m | 465 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício GuaritaRua Iguatemi, 335 · a 471 m | 471 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo MonteleoneRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1274 · a 472 m | 472 m | 4 | set/2024 | |
| HeritageRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1200 · a 474 m | 474 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1284 · a 475 m | 475 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício CaravelleRua Iguatemi, 462 · a 483 m | 483 m | 4 | dez/2024 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 486 m | 486 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Port GrimaudRua Horacio Lafer, 355 · a 486 m | 486 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício SeridoRua Professor Vital Palma e Silva, 21 · a 488 m | 488 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Barao de CoubertinRua Professor Vital Palma e Silva, 57 · a 488 m | 488 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 497 m | 497 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 116 m² | R$ 2.510.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 116 m² | R$ 1.350.000 | |
| ago/2024 | 116 m² | R$ 1.406.312 | |
| fev/2024 | 116 m² | R$ 880.000 | |
| mai/2022 | 150 m² | R$ 2.500.000 | |
| jan/2022 | 135 m² | R$ 2.106.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
86%
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 129 m² | 2 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 2 | R$ 2.400.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.975.000 | ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tabapuã com venda no último ano.
| 133, Condomínio Edifício Puerto Montt | 96% | 4 | 8 |
|---|---|---|---|
| 281, Condomínio Edifício Modular Omicron | 81% | 4 | 8 |
| 38, Condomínio Edifício Iliada | sem número | 3 | 4 |
| Rua Tabapuã, 1591 | sem número | 3 | 0 |
| 703, Condomínio Edifício Groenlandia | 72% | 2 | 11 |
| 1590, Condomínio Edifício Deauville | sem número | 2 | 2 |
| 114, Condomínio Edifício Vera | sem número | 1 | 19 |
| 245, Condomínio Edifício Orleans | sem número | 1 | 0 |
| 314, Condomínio Edifício São Paulo | sem número | 1 | 1 |
| 452, Condomínio Edifício Lucia Maria | sem número | 1 | 7 |
| 460, Condomínio Edifício Tarraf | sem número | 1 | 3 |
| 665, Condomínio Edifício Condomínio T I | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sonia?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,44 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.