Resumo
No Edifício Deauville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 24.375. Os apartamentos vendidos têm 202 m² e saem por cerca de R$ 3,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 24.375
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício DeauvilleNome na Receita Federal. · CEPs 04533-913 e 04533-005
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Deauville, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 152 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Deauville (R$ 21.507) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.002 a 16.425
- R$ 16.525 a 19.869
- R$ 19.988 a 26.047
- R$ 26.543 a 42.587
- R$ 42.973 a 75.584
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 152 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 22.775
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 21.507 o m² do Edifício Deauville
Mais negociado
11 vendas
Edifício Park Avenue Residence · a 124 m
| Edifício DeauvilleEste prédio · Rua Tabapuã, 1590 | — | 8 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vertical ItaimRua Salvador Cardoso, 20 · a 48 m | 48 m | 1 | abr/2024 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 55 m | 55 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Ile de FranceRua Salvador Cardoso, 48 · a 62 m | 62 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício SoniaRua Tabapuã, 1661 · a 75 m | 75 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Salvador CardosoRua Salvador Cardoso, 67 · a 90 m | 90 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 97 m | 97 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 99 m | 99 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Palazzo PiemonteRua Jacurici, 215 · a 110 m | 110 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Palazzo NobileRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 · a 118 m | 118 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Park Avenue ResidenceRua Jacurici, 184 · a 124 m | 124 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 126 m | 126 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 135 m | 135 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 150 m | 150 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Maison ClaudiaRua Cojuba, 154 · a 157 m | 157 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 157 m | 157 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício VivendaRua Jacurici, 238 · a 157 m | 157 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Palazzo MaggioreRua Salvador Cardoso, 122 · a 160 m | 160 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 175 m | 175 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício CardealRua Jacurici, 249 · a 180 m | 180 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Villa AlexanderRua Cojuba, 136 · a 185 m | 185 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício LetoileRua Cojuba, 90 · a 189 m | 189 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 192 m | 192 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício JacuriciRua Jacurici, 266 · a 193 m | 193 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 206 m | 206 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Salvador Cardoso, 176 · a 210 m | 210 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Santa MarinaRua Cojuba, 72 · a 215 m | 215 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ChagallRua Lopes Neto, 56 · a 216 m | 216 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 341 · a 228 m | 228 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Royal PalaceRua Lopes Neto, 80 · a 232 m | 232 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Cidade JardimRua Salvador Cardoso, 218 · a 248 m | 248 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício São PauloRua Napoleao Michel, 90 · a 257 m | 257 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício PatriciaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 411 · a 258 m | 258 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Frederic Chopin, 210 · a 269 m | 269 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 274 m | 274 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 274 m | 274 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Frederic Chopin, 215 · a 292 m | 292 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Frederic Chopin, 190 · a 296 m | 296 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ColumbiaAvenida Horácio Lafer, 603 · a 304 m | 304 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Epsonville AscotvilleAvenida Horácio Lafer, 671 · a 307 m | 307 m | 8 | ago/2026 | |
| e Edifício AvignonAvenida Horácio Lafer, 621 · a 310 m | 310 m | 2 | dez/2022 | |
| FredericRua Frederic Chopin, 240 · a 311 m | 311 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 315 m | 315 m | 1 | mai/2024 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 317 m | 317 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo Del'imperatoreRua Frederic Chopin, 245 · a 318 m | 318 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · a 344 m | 344 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Franz Schubert, 111 · a 358 m | 358 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício George SandRua Frederic Chopin, 283 · a 359 m | 359 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 362 m | 362 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 370 m | 370 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 374 m | 374 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Iguatemi, 150a 387 m | 387 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 397 m | 397 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 398 m | 398 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício GuaritaRua Iguatemi, 335 · a 400 m | 400 m | 17 | jun/2026 | |
| St. LouisRua Franz Schubert, 180 · a 401 m | 401 m | 23 | fev/2026 | |
| 106 SeridoRua Seridó, 106 · a 403 m | 403 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 407 m | 407 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Terraco LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1337 · a 408 m | 408 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 408 m | 408 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício The Metropolitan HallRua Franz Schubert, 156 · a 412 m | 412 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 423 m | 423 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício CaravelleRua Iguatemi, 462 · a 425 m | 425 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Port GrimaudRua Horacio Lafer, 355 · a 430 m | 430 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Rio TejoRua Iguatemi, 380 · a 440 m | 440 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício IporangaRua Viradouro, 123 · a 441 m | 441 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Porto CervoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1344 · a 447 m | 447 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 450 m | 450 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Pateo LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1377 · a 454 m | 454 m | 4 | dez/2025 | |
| HeritageRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1200 · a 455 m | 455 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 455 m | 455 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício P de Versailles…Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1305 · a 456 m | 456 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Cala di Volpe e RomazzinoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1400 · a 457 m | 457 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Palazzo MonteleoneRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1274 · a 458 m | 458 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício ManhattanRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1284 · a 464 m | 464 m | 1 | mar/2022 | |
| Complexo LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1098 · a 469 m | 469 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício Artur Ramos 100Rua Professor Artur Ramos, 100 · a 476 m | 476 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Jerônimo da Veiga, 456a 481 m | 481 m | 11 | fev/2025 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 482 m | 482 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de MagalhaesRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1442 · a 482 m | 482 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1448a 482 m | 482 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MarlinRua Iguatemi, 64 · a 484 m | 484 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Palacete de la PaixRua Jerônimo da Veiga, 398 · a 485 m | 485 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 500 m | 500 m | 3 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 202 m² | R$ 5.410.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 202 m² | R$ 4.450.000 | |
| mai/2025 | 202 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2025 | 202 m² | R$ 4.250.000 | |
| mai/2024 | 202 m² | R$ 3.450.000 | |
| dez/2023 | 202 m² | R$ 3.300.000 | |
| dez/2023 | 202 m² | R$ 3.654.000 | |
| mar/2022 | 202 m² | R$ 3.030.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 550 m² | 5 | R$ 14.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 237 m² | 5 | R$ 5.500.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tabapuã com venda no último ano.
| 133, Condomínio Edifício Puerto Montt | 96% | 4 | 8 |
|---|---|---|---|
| 281, Condomínio Edifício Modular Omicron | 81% | 4 | 8 |
| 38, Condomínio Edifício Iliada | sem número | 3 | 4 |
| Rua Tabapuã, 1591 | sem número | 3 | 0 |
| 703, Condomínio Edifício Groenlandia | 72% | 2 | 11 |
| 1661, Condomínio Edifício Sonia | 86% | 2 | 6 |
| 114, Condomínio Edifício Vera | sem número | 1 | 19 |
| 245, Condomínio Edifício Orleans | sem número | 1 | 0 |
| 314, Condomínio Edifício São Paulo | sem número | 1 | 1 |
| 452, Condomínio Edifício Lucia Maria | sem número | 1 | 7 |
| 460, Condomínio Edifício Tarraf | sem número | 1 | 3 |
| 665, Condomínio Edifício Condomínio T I | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Deauville?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.