Resumo
No Edifício Palazzo Maggiore, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 508 m² e saem por cerca de R$ 28 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Palazzo MaggioreNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Palazzo Maggiore · CEP 04533-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palazzo Maggiore, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palazzo Maggiore (R$ 55.147) fica 137% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.002 a 16.688
- R$ 16.760 a 21.183
- R$ 21.648 a 26.543
- R$ 28.245 a 37.416
- R$ 38.325 a 64.466
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 23.276
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+137%
R$ 55.147 o m² do Edifício Palazzo Maggiore
Mais negociado
13 vendas
Heritage · a 299 m
| Edifício Palazzo MaggioreEste prédio · Rua Salvador Cardoso, 122 | — | 5 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício la Grand MaisonRua Salvador Cardoso, 176 · a 55 m | 55 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Salvador CardosoRua Salvador Cardoso, 67 · a 74 m | 74 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Maison ClaudiaRua Cojuba, 154 · a 88 m | 88 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Cidade JardimRua Salvador Cardoso, 218 · a 90 m | 90 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Villa AlexanderRua Cojuba, 136 · a 100 m | 100 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício Ile de FranceRua Salvador Cardoso, 48 · a 105 m | 105 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 341 · a 112 m | 112 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Vertical ItaimRua Salvador Cardoso, 20 · a 112 m | 112 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Palazzo NobileRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 · a 113 m | 113 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício São PauloRua Napoleao Michel, 90 · a 115 m | 115 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício LetoileRua Cojuba, 90 · a 137 m | 137 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PatriciaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 411 · a 142 m | 142 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Epsonville AscotvilleAvenida Horácio Lafer, 671 · a 148 m | 148 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ColumbiaAvenida Horácio Lafer, 603 · a 149 m | 149 m | 3 | abr/2026 | |
| e Edifício AvignonAvenida Horácio Lafer, 621 · a 152 m | 152 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Santa MarinaRua Cojuba, 72 · a 162 m | 162 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 168 m | 168 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício SoniaRua Tabapuã, 1661 · a 176 m | 176 m | 6 | fev/2026 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 196 m | 196 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Palazzo PiemonteRua Jacurici, 215 · a 214 m | 214 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ChagallRua Lopes Neto, 56 · a 224 m | 224 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Royal PalaceRua Lopes Neto, 80 · a 238 m | 238 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Park Avenue ResidenceRua Jacurici, 184 · a 248 m | 248 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Terraco LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1337 · a 248 m | 248 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 257 m | 257 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício VivendaRua Jacurici, 238 · a 261 m | 261 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício JacuriciRua Jacurici, 266 · a 270 m | 270 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício CardealRua Jacurici, 249 · a 273 m | 273 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 286 m | 286 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 286 m | 286 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Porto CervoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1344 · a 287 m | 287 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício P de Versailles…Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1305 · a 296 m | 296 m | 1 | out/2025 | |
| HeritageRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1200 · a 299 m | 299 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Pateo LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1377 · a 299 m | 299 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Palazzo MonteleoneRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1274 · a 300 m | 300 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Cala di Volpe e RomazzinoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1400 · a 300 m | 300 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 305 m | 305 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1284 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 306 m | 306 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 311 m | 311 m | 6 | nov/2025 | |
| Complexo LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1098 · a 330 m | 330 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de MagalhaesRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1442 · a 331 m | 331 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1448a 333 m | 333 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Port GrimaudRua Horacio Lafer, 355 · a 337 m | 337 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 347 m | 347 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Palais RoyaleRua Fernandes de Abreu, 130 · a 347 m | 347 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício QuartzoRua Fernandes de Abreu, 199 · a 356 m | 356 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Saint PaulRua Fernandes de Abreu, 115 · a 362 m | 362 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 364 m | 364 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Villa GalliciRua Fernandes de Abreu, 90 · a 364 m | 364 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Ville Giverny.Rua Fernandes de Abreu, 228 · a 367 m | 367 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Saint Regis.Rua Fernandes de Abreu, 127 · a 376 m | 376 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Penny LaneRua Fernandes de Abreu, 275 · a 387 m | 387 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Fernandes de AbreuRua Fernandes de Abreu, 288 · a 387 m | 387 m | 3 | mar/2026 | |
| FredericRua Frederic Chopin, 240 · a 405 m | 405 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Nine Fernandes de AbreuRua Fernandes de Abreu, 9 · a 408 m | 408 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Frederic Chopin, 210 · a 409 m | 409 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Iguatemi, 150a 413 m | 413 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 418 m | 418 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 424 m | 424 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Palazzo Del'imperatoreRua Frederic Chopin, 245 · a 424 m | 424 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício IporangaRua Viradouro, 123 · a 425 m | 425 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Frederic Chopin, 190 · a 426 m | 426 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Frederic Chopin, 215 · a 428 m | 428 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício George SandRua Frederic Chopin, 283 · a 456 m | 456 m | 5 | mar/2026 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 459 m | 459 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Franz Schubert, 111 · a 464 m | 464 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 468 m | 468 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício GuaritaRua Iguatemi, 335 · a 484 m | 484 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · a 487 m | 487 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MarlinRua Iguatemi, 64 · a 492 m | 492 m | 2 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 508 m² | R$ 36.250.000 | |
| jul/2024 | 508 m² | R$ 36.250.000 | |
| jul/2023 | 508 m² | R$ 28.000.000 | |
| abr/2023 | 508 m² | R$ 25.700.000 | |
| ago/2022 | 508 m² | R$ 20.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 580 m² | 5 | R$ 11.613.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 1.000 m² | 5 | R$ 20.022.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Salvador Cardoso com venda no último ano.
| 48, Condomínio Edifício Ile de France | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 218, Condomínio Edifício Cidade Jardim | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.