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Edifício Grao Ducado de Luxemburgo

Rua Professor Carlos de Carvalho, 63 · Itaim Bibi, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Itaim Bibi

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Grao Ducado de Luxemburgo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Grao Ducado de LuxemburgoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício G.d. Luxemburgo · CEP 04531-080

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Grao Ducado de Luxemburgo, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 232 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Grao Ducado de Luxemburgo (R$ 12.104) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 6.112 a 10.197
  • R$ 10.286 a 12.955
  • R$ 13.207 a 16.019
  • R$ 16.103 a 23.972
  • R$ 24.422 a 47.100
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 232 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 15.142

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-20%

R$ 12.104 o m² do Edifício Grao Ducado de Luxemburgo

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Melia Confort Itaim Interativeflat · a 98 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Grao Ducado de Luxemburgo
Edifício Grao Ducado de LuxemburgoEste prédio · Rua Professor Carlos de Carvalho, 63—1ago/2024referência R$ 12.104
Edifício Solar de MonterreyRua Professor Carlos de Carvalho, 74 · a 18 m18 m6mai/2024-12% R$ 10.619
Edifício Vila SorrentoRua Professor Carlos de Carvalho, 54 · a 20 m20 m3jun/2024+16% R$ 14.042
Edifício Villa BarberiniRua Professor Carlos de Carvalho, 135 · a 78 m78 m1mar/2025+79% R$ 21.635
Edifício ManacaRua Professor Carlos de Carvalho, 136 · a 86 m86 m5ago/2026-37% R$ 7.591
Arte ItaimRua Manuel Guedes, 340 · a 97 m97 m1jun/2024+92% R$ 23.294
do Edifício Melia Confort Itaim InterativeflatRua Manuel Guedes, 320 · a 98 m98 m38ago/2026+40% R$ 16.949
Edifício Miami SpringRua Manuel Guedes, 286 · a 106 m106 m8ago/2025+23% R$ 14.839
Edifício DiferralRua Tabapuã, 1075 · a 110 m110 m3mar/2026-24% R$ 9.162
Edifício Franz LisztRua Pais de Araújo, 132 · a 149 m149 m2jan/2025+25% R$ 15.142
Edifício Itaim PlazaRua Jesuíno Arruda, 865 · a 160 m160 m2mar/2026+21% R$ 14.629

Mostrando 10 de 37 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12 mil12,5 mil2022202320242025202612,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Grao Ducado de Luxemburgo
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Itaim Bibi73 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Grao Ducado de Luxemburgo
165 m²4R$ 2.640.000R$ 16.000VivaReal e ZAP
184 m²4R$ 2.944.000R$ 16.000VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Carlos de Carvalho com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Carlos de Carvalho
40, Condomínio Edifício Tabapua Plazasem número49
136, Condomínio Edifício Manaca42%23
75, Conjunto Boulevard Principado de Monacosem número111

3 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.