Resumo
No Morada das Torres do Sol, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.956. Os apartamentos têm de 201 a 348 m², e o mais vendido, de 201 m², sai por cerca de R$ 2,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 10.956
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,8 a 11,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Morada das Torres do SolNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Torre de Antares, Edifício Torre de Sirius e Edifício Torre de Vega · CEPs 01454-904 e 01454-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Morada das Torres do Sol, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Morada das Torres do Sol (R$ 10.956) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.658 a 15.613
- R$ 15.775 a 19.655
- R$ 19.731 a 24.422
- R$ 25.026 a 40.097
- R$ 40.643 a 75.584
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 19.988
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 10.956 o m² do Morada das Torres do Sol
Mais negociado
14 vendas
Casa Brasileira Itaim · a 194 m
| Morada das Torres do SolEste prédio · Rua Professor Artur Ramos, 178 | — | 19 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Artur Ramos 100Rua Professor Artur Ramos, 100 · a 37 m | 37 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 62 m | 62 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 89 m | 89 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 93 m | 93 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 94 m | 94 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 106 m | 106 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 121 m | 121 m | 5 | abr/2024 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 140 m | 140 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 140 m | 140 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 150 m | 150 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 168 m | 168 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício MoemaRua Tucumã, 69 · a 177 m | 177 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 179 m | 179 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 180 m | 180 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício PeruibeRua Peruíbe, 25 · a 181 m | 181 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício GuigaRua Tucumã, 99 · a 181 m | 181 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício GermaniaRua Tucumã, 123 · a 182 m | 182 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Porto RicoRua Tucumã, 217 · a 188 m | 188 m | 6 | mar/2026 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 194 m | 194 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício IracemaRua Tucumã, 189 · a 196 m | 196 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Porto FinoRua Tucumã, 177 · a 197 m | 197 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 198 m | 198 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 201 m | 201 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício IpahumaRua Tucumã, 199 · a 202 m | 202 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 204 m | 204 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício OlympicusRua Tucumã, 133 · a 206 m | 206 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Tucumã, 113a 211 m | 211 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 218 m | 218 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Iguatemi, 462 · a 248 m | 248 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício AmauriRua Amauri, 287 · a 253 m | 253 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Jerônimo da Veiga, 456a 255 m | 255 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Palacete LongchampRua Jerônimo da Veiga, 421 · a 262 m | 262 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 269 m | 269 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Palacete de la PaixRua Jerônimo da Veiga, 398 · a 278 m | 278 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 292 m | 292 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 311 m | 311 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 312 m | 312 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Rio TejoRua Iguatemi, 380 · a 313 m | 313 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 317 m | 317 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício BuckinghamRua Campos Bicudo, 174 · a 318 m | 318 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 320 m | 320 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 331 m | 331 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · a 335 m | 335 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 337 m | 337 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Vera CristinaRua Campos Bicudo, 43 · a 345 m | 345 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 348 m | 348 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício BuritamaPraça Buritama, 48 · a 356 m | 356 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Frederic Chopin, 210 · a 359 m | 359 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tucumã, 435a 370 m | 370 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Saint PaulRua Frederic Chopin, 215 · a 374 m | 374 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 375 m | 375 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Eden RocRua Campos Bicudo, 140 · a 380 m | 380 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Campos BicudoRua Campos Bicudo, 67 · a 380 m | 380 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício GuaritaRua Iguatemi, 335 · a 389 m | 389 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Frederic Chopin, 190 · a 397 m | 397 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Noble TowerRua Jerônimo da Veiga, 305 · a 398 m | 398 m | 5 | mar/2025 | |
| NubeRua André Fernandes, 175 · a 402 m | 402 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício MetropolisRua André Fernandes, 60 · a 410 m | 410 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 413 m | 413 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 414 m | 414 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Tereza CristinaRua André Fernandes, 205 · a 420 m | 420 m | 6 | mai/2026 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 420 m | 420 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Park Avenue ResidenceRua Jacurici, 184 · a 440 m | 440 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício EuropaRua Emanuel Kant, 180 · a 450 m | 450 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Franz LisztRua Pais de Araújo, 132 · a 460 m | 460 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício San MarinoRua Seridó, 93 · a 463 m | 463 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 467 m | 467 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício VivendaRua Jacurici, 238 · a 469 m | 469 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Regency Tower / Royal TowerRua Jerônimo da Veiga, 225 · a 474 m | 474 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo Del'imperatoreRua Frederic Chopin, 245 · a 476 m | 476 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Palazzo PiemonteRua Jacurici, 215 · a 476 m | 476 m | 2 | abr/2024 | |
| 106 SeridoRua Seridó, 106 · a 476 m | 476 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 476 m | 476 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício The Metropolitan HallRua Franz Schubert, 156 · a 478 m | 478 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Lancaster GardensRua Jerônimo da Veiga, 197 · a 481 m | 481 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício SoniaRua Tabapuã, 1661 · a 485 m | 485 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Franz Schubert, 111 · a 487 m | 487 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CardealRua Jacurici, 249 · a 487 m | 487 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Tito FleuryRua Pedroso Alvarenga, 1101 · a 487 m | 487 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício SeridoRua Professor Vital Palma e Silva, 21 · a 490 m | 490 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Barao de CoubertinRua Professor Vital Palma e Silva, 57 · a 498 m | 498 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício QueendorotheaRua Angelina Maffei Vita, 344 · a 500 m | 500 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 201 m² | R$ 2.200.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 201 m² | R$ 2.800.000 | |
| fev/2026 | 201 m² | R$ 2.200.000 | |
| dez/2025 | 201 m² | R$ 2.100.000 | |
| mai/2025 | 201 m² | R$ 2.250.000 | |
| abr/2025 | 201 m² | R$ 2.250.000 | |
| abr/2025 | 201 m² | R$ 1.756.000 | |
| nov/2024 | 201 m² | R$ 1.600.000 | |
| out/2024 | 201 m² | R$ 2.490.000 | |
| ago/2024 | 201 m² | R$ 1.950.000 | |
| ago/2024 | 201 m² | R$ 1.805.000 | |
| jun/2024 | 201 m² | R$ 2.550.000 | |
| jan/2024 | 201 m² | R$ 2.300.000 | |
| dez/2023 | 201 m² | R$ 2.820.000 | |
| ago/2023 | 201 m² | R$ 2.320.000 | |
| mai/2023 | 348 m² | R$ 4.100.000 | |
| mai/2023 | 201 m² | R$ 2.500.000 | |
| mar/2023 | 348 m² | R$ 3.700.000 | |
| jan/2022 | 201 m² | R$ 1.800.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 178 m² | 3 | R$ 4.046.500 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 180 m² | 3 | R$ 3.995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 3.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 3.259.660 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.199.900 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.887.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal | |
| 177 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.872.500 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 2.700.000 | ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.698.700 | VivaReal | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.698.440 | VivaReal | |
| 176 m² | 3 | R$ 2.549.900 | VivaReal | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 3 | R$ 2.490.000 | ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.345.000 | ZAP e VivaReal | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.344.500 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Artur Ramos com venda no último ano.
| 350, Edifício Thasos | sem número | 4 | 10 |
|---|---|---|---|
| 311, Condomínio Edifício Zilmar | 87% | 3 | 5 |
| 100, Edifício Artur Ramos 100 | novo | 2 | 7 |
| 204, Condomínio Edifício Coresma | sem número | 2 | 1 |
| 250, Condomínio Edifício Claudia | sem número | 2 | 1 |
| 339, Edifício Palazzo Reale | sem número | 2 | 4 |
| 422, Condomínio Artur Ramos | 115% | 2 | 7 |
| 213, Condomínio Edifício Nice | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.