Resumo
Em Jardim América, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 29.064, 224% acima da mediana de São Paulo: o 1º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 16.131 o m² útil.
m² pedido
R$ 29.064
925 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 16.131
22 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-3%
R$ 17.116 em 2022 → R$ 16.685 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 30.957
365 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 1.377.000 | 43 m² | 85 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 2.000.000 | 70 m² | 103 | |
| 3 | R$ 7.300.835 | 227 m² | 109 | |
| 4 ou mais | R$ 13.900.000 | 309 m² | 47 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 70 a 100 m² | R$ 1.080.309 | 14 | |
|---|---|---|---|
| 100 a 150 m² | R$ 3.000.000 | 1 | |
| mais de 150 m² | R$ 7.831.000 | 7 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 3% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 8 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Gabell JardinsAlameda Gabriel Monteiro da Silva, 77 · 2020 | 8 | R$ 1.143.76071 m² | 56% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Lindenberg Groenlandia 77Rua Groenlândia, 77 · 2024 | 3 | R$ 8.106.648242 m² | novo | |
| Rua Groenlândia, 697Rua Groenlândia, 697 · 1957 | 3 | R$ 845.00077 m² | 90% | |
| Gabriel 130Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 130 · 2025 | 2 | R$ 1.221.22383 m² | novo | |
| Condomínio Edifício MarciaAlameda Gabriel Monteiro da Silva, 1465 · 1975 | 2 | R$ 4.125.000214 m² | sem número | |
| Condomínio Campo Verde 385Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628 · 2023 | 2 | R$ 7.022.941236 m² | sem número | |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2079Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2079 · 1956 | 1 | R$ 3.000.000140 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício YvoneAlameda Gabriel Monteiro da Silva, 1416 · 1964 | 1 | R$ 1.050.00070 m² | sem número |
8 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim América.
| Jardins | 0,4 km | 365 | |
|---|---|---|---|
| Cerqueira César | 1,1 km | 8.122 | |
| Jardim Paulista | 1,4 km | 17.100 | |
| Itaim Bibi | 1,5 km | 10.521 | |
| Pinheiros | 1,6 km | 18.511 | |
| Jardim Paulistano | 1,6 km | 1.701 | |
| Jardim Europa | 1,7 km | 2.249 | |
| Cidade Júlia | 2,4 km | 40 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim América?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.