Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.151. Os apartamentos vendidos têm de 76 a 82 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.151
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 01434-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 76 m² | R$ 845.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 81 m² | R$ 820.000 | |
| jan/2026 | 77 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2025 | 77 m² | R$ 735.000 | |
| mai/2024 | 81 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2024 | 82 m² | R$ 763.700 | |
| mar/2023 | 77 m² | R$ 610.000 | |
| mai/2022 | 77 m² | R$ 686.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 10 anúncios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 1 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 852.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Groenlândia com venda no último ano.
| 77, Condomínio Lindenberg Groenlandia 77 | novo | 3 | 15 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.