Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 05428-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.417) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.390 a 7.322
- R$ 7.350 a 11.574
- R$ 12.147 a 13.052
- R$ 13.114 a 15.649
- R$ 15.792 a 26.434
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.087
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 9.417 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Residencial Synthesis Pinheiros · a 221 m
| Rua Ferreira de Araújo, 995Este prédio | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LeblonRua Ferreira de Araújo, 961 · a 7 m | 7 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício VersatilleRua Ferreira de Araújo, 1000 · a 19 m | 19 m | 22 | mai/2026 | |
| Rua João Elias Saada, 156a 37 m | 37 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício IsaRua Pais Leme, 154 · a 151 m | 151 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Padre Carvalho, 787a 190 m | 190 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Sumidouro, 138a 216 m | 216 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Synthesis PinheirosRua Eugênio de Medeiros, 601 · a 221 m | 221 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Pais Leme, 363a 223 m | 223 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício CotiaRua Campo Alegre, 60 · a 248 m | 248 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício JimenezRua Conselheiro Pereira Pinto, 277 · a 271 m | 271 m | 4 | jan/2025 | |
| Retrato PinheirosRua Gilberto Sabino, 65 · a 308 m | 308 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Royal OakRua Ferreira de Araújo, 680 · a 316 m | 316 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Summit PinheirosRua Eugênio de Medeiros, 288 · a 320 m | 320 m | 76 | ago/2026 | |
| Edifício Faria Lima New StyleRua Fernão Dias, 400 · a 324 m | 324 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício ElisaRua Ferreira de Araújo, 666 · a 327 m | 327 m | 3 | abr/2025 | |
| HomelikeRua Fernão Dias, 407 · a 342 m | 342 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício Panamericana Free SpaceRua Costa Carvalho, 403 · a 349 m | 349 m | 7 | jan/2026 | |
| Do It PinheirosRua Fernão Dias, 370 · a 360 m | 360 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Padre Carvalho, 408 · a 384 m | 384 m | 11 | set/2025 | |
| Dna PinheirosRua Fernão Dias, 323 · a 396 m | 396 m | 29 | jul/2026 | |
| Rua Costa Carvalho, 373a 397 m | 397 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício GiocondaRua Padre Carvalho, 380 · a 404 m | 404 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Butantã, 313a 408 m | 408 m | 5 | jan/2025 | |
| PinheirosRua Costa Carvalho, 363 · a 408 m | 408 m | 9 | nov/2025 | |
| EclatRua Ferreira de Araújo, 592 · a 409 m | 409 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício JazzRua Padre Carvalho, 348 · a 410 m | 410 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Fernao DiasRua Fernão Dias, 279 · a 426 m | 426 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício das RosasRua Fernão Dias, 264 · a 438 m | 438 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício TivoliRua Fernão Dias, 268 · a 438 m | 438 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Drogasil PinheirosRua Teodoro Sampaio, 2763 · a 441 m | 441 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Gustav MahlerRua Padre Carvalho, 340 · a 443 m | 443 m | 7 | mai/2026 | |
| New Studio PinheirosRua Butantã, 408 · a 460 m | 460 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Mont BlancRua Ferreira de Araújo, 516 · a 468 m | 468 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Joana MariaRua Ferreira de Araújo, 496 · a 500 m | 500 m | 2 | jun/2025 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 71 m² | R$ 665.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ferreira de Araújo com venda no último ano.
| 592, Condomínio Eclat | 147% | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 1000, Condomínio Edifício Versatille | 72% | 4 | 21 |
| 286, Condomínio Edifício Heloisa | sem número | 1 | 4 |
| 961, Condomínio Edifício Leblon | sem número | 1 | 8 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.