Resumo
No Do It Pinheiros, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.414. Os apartamentos têm de 23 a 27 m², e o mais vendido, de 23 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.414
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,0 a 11,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2025) · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Do It PinheirosNome na Receita Federal. · CEP 05427-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 23 m² | R$ 263.389 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 23 m² | R$ 263.389 | |
| ago/2026 | 26 m² | R$ 287.532 | |
| ago/2026 | 26 m² | R$ 279.411 | |
| ago/2026 | 27 m² | R$ 260.226 | |
| jul/2026 | 23 m² | R$ 284.307 | |
| jul/2026 | 23 m² | R$ 268.718 | |
| jul/2026 | 26 m² | R$ 330.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2025. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 24 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 568.899 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 479.500 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 0 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 450.000 | ZAP e VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 459.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 433.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 409.000 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 408.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernão Dias com venda no último ano.
| 71, Faria Lima 276 | novo | 26 | 37 |
|---|---|---|---|
| 551, Condomínio Houx Pinheiros | novo | 11 | 30 |
| 323, Condomínio Dna Pinheiros | sem número | 9 | 75 |
| 264, Condomínio Edifício das Rosas | sem número | 3 | 24 |
| 467, Condomínio Edifício Paineira | sem número | 3 | 0 |
| 128, Condomínio Bosque dos Pinheiros | 108% | 2 | 6 |
| 400, Edifício Faria Lima New Style | 101% | 2 | 7 |
| 8, Condomínio Edifício Alexandre | sem número | 1 | 1 |
| 98, Condomínio Edifício Maui | sem número | 1 | 5 |
| 457, Condomínio Edifício Concorde | sem número | 1 | 1 |
| 509, Condomínio Edifício Elza Maria | sem número | 1 | 20 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Do It Pinheiros?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,50 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.