Resumo
No Edifício Elza Maria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.005. Os apartamentos têm de 79 a 115 m², e o mais vendido, de 79 m², sai por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.005
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Elza MariaNome na Receita Federal. · CEPs 05427-011 e 05427-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 79 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 91 m² | R$ 631.000 | |
| abr/2025 | 115 m² | R$ 580.000 | |
| set/2024 | 115 m² | R$ 785.000 | |
| set/2022 | 79 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2022 | 79 m² | R$ 560.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 16 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 1 | R$ 1.280.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.191.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 1 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.205.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.099.400 | ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.099.080 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.099.900 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 1 | R$ 1.010.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 925.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 925.000 | ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernão Dias com venda no último ano.
| 71, Faria Lima 276 | novo | 26 | 37 |
|---|---|---|---|
| 551, Condomínio Houx Pinheiros | novo | 11 | 30 |
| 323, Condomínio Dna Pinheiros | sem número | 9 | 75 |
| 370, Do It Pinheiros | novo | 8 | 17 |
| 264, Condomínio Edifício das Rosas | sem número | 3 | 24 |
| 467, Condomínio Edifício Paineira | sem número | 3 | 0 |
| 128, Condomínio Bosque dos Pinheiros | 108% | 2 | 6 |
| 400, Edifício Faria Lima New Style | 101% | 2 | 7 |
| 8, Condomínio Edifício Alexandre | sem número | 1 | 1 |
| 98, Condomínio Edifício Maui | sem número | 1 | 5 |
| 457, Condomínio Edifício Concorde | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Elza Maria?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,13 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.