Resumo
No Edifício Mourato Coelho, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Mourato CoelhoNome na Receita Federal. · CEP 05417-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mourato Coelho, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 192 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mourato Coelho (R$ 9.677) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.830 a 8.149
- R$ 8.245 a 9.498
- R$ 9.515 a 11.863
- R$ 11.929 a 14.497
- R$ 14.743 a 30.310
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 192 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.673
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 9.677 o m² do Edifício Mourato Coelho
Mais negociado
34 vendas
Pop Grafite · a 290 m
| Edifício Mourato CoelhoEste prédio · Rua Mourato Coelho, 962 | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mourato Coelho, 908a 63 m | 63 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício FradiqueRua Fradique Coutinho, 1035 · a 135 m | 135 m | 3 | out/2025 | |
| Fradik Vila MadalenaRua Fradique Coutinho, 980 · a 140 m | 140 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício DanielaRua Fradique Coutinho, 1036 · a 145 m | 145 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ThaisRua Fradique Coutinho, 928 · a 146 m | 146 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Johann StraussRua Simão Álvares, 770 · a 162 m | 162 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim ColonialRua Mourato Coelho, 756 · a 163 m | 163 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício AltamiraRua Mourato Coelho, 799 · a 171 m | 171 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício AmazonasRua Simão Álvares, 801 · a 180 m | 180 m | 4 | set/2026 | |
| Edifício São PauloRua Simão Álvares, 810 · a 180 m | 180 m | 1 | nov/2024 | |
| Antigo N. 757Rua Simão Álvares, 765 · a 188 m | 188 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Brasil São Paulo Sergipe AracajuRua Simão Álvares, 798 · a 189 m | 189 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício MorasPraça Senador Lineu Prestes, 326 · a 195 m | 195 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício DoraRua Mourato Coelho, 763 · a 195 m | 195 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício GuaracaRua Fradique Coutinho, 795 · a 212 m | 212 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício PindoramaRua Morás, 360 · a 219 m | 219 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício PortilloRua Simão Álvares, 745 · a 220 m | 220 m | 4 | fev/2026 | |
| Moras 382Rua Morás, 382 · a 230 m | 230 m | 3 | abr/2026 | |
| Vida MadalenaRua Fradique Coutinho, 1158 · a 235 m | 235 m | 16 | mar/2026 | |
| Pinheiros Self ProjectRua Fradique Coutinho, 781 · a 235 m | 235 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício JaguariRua Mourato Coelho, 738 · a 236 m | 236 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício dos MorasRua Morás, 344 · a 237 m | 237 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Mourato Coelho, 737 · a 237 m | 237 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício DiretorioRua Simão Álvares, 742 · a 245 m | 245 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Lucia HelenaRua Simão Álvares, 750 · a 245 m | 245 m | 1 | out/2024 | |
| Soul MadaRua Fidalga, 145 · a 250 m | 250 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício SibeliusRua Morás, 390 · a 255 m | 255 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Sarau PinheirosRua Fradique Coutinho, 771 · a 258 m | 258 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício IldaRua Simão Álvares, 720 · a 261 m | 261 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício InspirattoRua Mourato Coelho, 716 · a 265 m | 265 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins SuspensosRua Simão Álvares, 710 · a 266 m | 266 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MagdaRua Simão Álvares, 701 · a 267 m | 267 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Rio JeribatubaRua Morás, 418 · a 269 m | 269 m | 2 | jun/2024 | |
| Pop GrafiteRua Padre João Gonçalves, 58 · a 290 m | 290 m | 34 | abr/2026 | |
| Edifício Santa MadalenaRua Inácio Pereira da Rocha, 80 · a 293 m | 293 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Acervo PinheirosRua Simão Álvares, 656 · a 310 m | 310 m | 8 | nov/2025 | |
| Ouro VerdeRua Cardeal Arco Verde, 1864 · a 322 m | 322 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Art's Mourato CoelhoRua Mourato Coelho, 658 · a 323 m | 323 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício Afonso GiordanoRua Cardeal Arco Verde, 1858 · a 325 m | 325 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim do EdenRua Cardeal Arco Verde, 1878 · a 330 m | 330 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MagisterRua Cardeal Arcoverde, 1972 · a 356 m | 356 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Wisard, 452a 356 m | 356 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Alto de PinheirosAvenida Pedroso de Morais, 990 · a 357 m | 357 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Elias AlmaziPraça dos Omaguás, 58 · a 358 m | 358 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício PositanoRua Morás, 506 · a 358 m | 358 m | 3 | jun/2024 | |
| Iquali PedrosoAvenida Pedroso de Morais, 937 · a 365 m | 365 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício LopesRua Wisard, 440 · a 365 m | 365 m | 2 | nov/2025 | |
| Conjunto Novo Pinheiros Lote IRua Fradique Coutinho, 623 · a 380 m | 380 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício ChelseaRua Morás, 542 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício VanessaRua Mourato Coelho, 576 · a 389 m | 389 m | 12 | jul/2026 | |
| Edicao PinheirosRua Cardeal Arcoverde, 1626 · a 397 m | 397 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Joao Goncalves Teixeira FilhoRua Simão Álvares, 555 · a 406 m | 406 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Terrazza OesteRua Morás, 558 · a 410 m | 410 m | 1 | jun/2025 | |
| Vernissage PinheirosRua Horácio Lane, 59 · a 421 m | 421 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício ArcoverdeRua Cardeal Arcoverde, 1565 · a 423 m | 423 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício PortalegreAvenida Pedroso de Morais, 808 · a 426 m | 426 m | 3 | fev/2026 | |
| Conjunto Novo Pinheiros Lote IiRua Fradique Coutinho, 587 · a 437 m | 437 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao dos PinheirosRua Morás, 588 · a 441 m | 441 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Simão Álvares, 527 · a 451 m | 451 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Isola di PalamosRua Cunha Gago, 724 · a 464 m | 464 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Omni PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 144 · a 468 m | 468 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício JaneteRua Simão Álvares, 479 · a 475 m | 475 m | 8 | abr/2026 | |
| Do It Faria LimaRua Cunha Gago, 717 · a 480 m | 480 m | 2 | set/2026 | |
| Edifício CopaibaRua Fradique Coutinho, 465 · a 488 m | 488 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício TivoliRua Mateus Grou, 581 · a 489 m | 489 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Engenheiro Zacharias GiancoliRua Mourato Coelho, 482 · a 489 m | 489 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Deputado Lacerda Franco, 112 · a 491 m | 491 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Mansao dos MorasRua Morás, 656 · a 497 m | 497 m | 1 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 43 m² | R$ 385.000 | |
| set/2023 | 43 m² | R$ 455.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 60 m² | 1 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mourato Coelho com venda no último ano.
| 658, Condomínio Edifício Art's Mourato Coelho | 86% | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1151, Condomínio Praca Mada | 87% | 5 | 13 |
| Rua Mourato Coelho, 250 | 82% | 3 | 6 |
| 716, Condomínio Edifício Inspiratto | 84% | 3 | 9 |
| 111, Condomínio Mourato 111 | sem número | 2 | 0 |
| 112, Condomínio Edifício Arly | 78% | 2 | 21 |
| 208, Condomínio Vitrine Mourato | 39% | 2 | 13 |
| 482, Condomínio Edifício Engenheiro Zacharias Giancoli | sem número | 2 | 1 |
| 576, Condomínio Edifício Vanessa | sem número | 2 | 5 |
| 738, Condomínio Edifício Jaguari | 115% | 2 | 5 |
| 763, Condomínio Edifício Dora | sem número | 2 | 1 |
| 1199, Condomínio do Edifício Abaete | 74% | 2 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mourato Coelho?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.