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Iquali Jardins

Alameda Fernão Cardim, 395 · Jardim Paulista, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Iquali Jardins, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Iquali JardinsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Iquali Jardins · CEP 01403-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Iquali Jardins, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 539 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Iquali Jardins (R$ 16.252) fica 41% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 5.671 a 8.541
  • R$ 8.601 a 9.915
  • R$ 9.918 a 11.624
  • R$ 11.697 a 14.453
  • R$ 14.663 a 30.001
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

91

a até 300 m · 539 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.517

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+41%

R$ 16.252 o m² do Iquali Jardins

Mais negociado

36 vendas

Edicao Jardins · a 286 m

Prédios com venda registrada perto do Iquali Jardins
Iquali JardinsEste prédio · Alameda Fernão Cardim, 395—2jan/2025referência R$ 16.252
Edifício MiranteAlameda Fernão Cardim, 377 · a 21 m21 m5ago/2026-15% R$ 13.866
Edifício Villa AlexandraAlameda Fernão Cardim, 371 · a 22 m22 m1out/2024+11% R$ 18.002
Edifício Victor HugoAlameda Fernão Cardim, 388 · a 27 m27 m6mar/2026+12% R$ 18.217
Edifício CorupaAlameda Fernão Cardim, 376 · a 37 m37 m6fev/2026-37% R$ 10.242
Edifício UptownAlameda Campinas, 701 · a 47 m47 m10mai/2026-22% R$ 12.695
Edifício São ThomeAlameda Campinas, 781 · a 50 m50 m14ago/2026-48% R$ 8.514
Edifício Mansao FragonnardAlameda Fernão Cardim, 325 · a 62 m62 m7jun/2024-21% R$ 12.826
Edifício AlfredAlameda Fernão Cardim, 346 · a 77 m77 m11abr/2026-41% R$ 9.667
Edifício Morada de Santa AnnaAlameda Fernão Cardim, 283 · a 87 m87 m3jul/2026+6% R$ 17.148
Edifício Mansao DebretAlameda Sarutaiá, 320 · a 94 m94 m3mar/2026-26% R$ 12.034

Mostrando 10 de 91 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

15,5 mil16 mil16,5 mil17 mil2022202320242025202615,9 mil16,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Iquali Jardins
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Iquali Jardins
45 m²1R$ 1.272.000R$ 28.267VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 1.308.000R$ 20.123VivaReal e ZAP
45 m²1R$ 800.000R$ 17.778VivaReal e ZAP
45 m²1R$ 798.000R$ 17.733VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 790.000R$ 12.154VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Fernão Cardim com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Iquali Jardins?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.