Resumo
No Edifício Santa Bernardete, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.862. Os apartamentos têm de 76 a 109 m², e o mais vendido, de 76 m², sai por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.862
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Santa BernardeteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Santa Bernadete · CEP 01406-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Bernardete, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 479 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Bernardete (R$ 10.574) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.671 a 8.779
- R$ 8.802 a 10.274
- R$ 10.311 a 11.994
- R$ 12.019 a 15.155
- R$ 15.201 a 30.001
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 479 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.864
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 10.574 o m² do Edifício Santa Bernardete
Mais negociado
79 vendas
Pamplona Studios · a 101 m
| Edifício Santa BernardeteEste prédio · Avenida Nove de Julho, 2976 | — | 6 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Qualite JardinsAlameda Jaú, 588 · a 45 m | 45 m | 3 | jan/2025 | |
| Alameda Jaú, 600a 47 m | 47 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício PalmaresRua Pamplona, 924 · a 69 m | 69 m | 5 | ago/2025 | |
| Next PaulistaRua Pamplona, 950 · a 74 m | 74 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício RoselyRua Pamplona, 860 · a 94 m | 94 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Santa JuliaRua Pamplona, 976 · a 99 m | 99 m | 1 | ago/2026 | |
| Pamplona StudiosRua Pamplona, 834 · a 101 m | 101 m | 79 | set/2026 | |
| Edifício TerezinhaAlameda Jaú, 670 · a 102 m | 102 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício PaulaRua Marília, 52 · a 106 m | 106 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Domus ReginaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2634 · a 108 m | 108 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Mansao Ouro BrancoAlameda Itu, 112 · a 118 m | 118 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Puerto RicoAlameda Jaú, 712 · a 124 m | 124 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Hype ItuAlameda Itu, 78 · a 132 m | 132 m | 21 | ago/2026 | |
| Beyond JardinsAlameda Campinas, 600 · a 145 m | 145 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício RicarlaAlameda Itu, 136 · a 147 m | 147 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício UptownAlameda Campinas, 701 · a 156 m | 156 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício LanciaAlameda Santos, 1244 · a 165 m | 165 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AlcacerAlameda Santos, 1302 · a 167 m | 167 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício OlgaAlameda Santos, 1126 · a 170 m | 170 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício FlaviaAlameda Itu, 254 · a 175 m | 175 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Pedra CoralAlameda Itu, 282 · a 181 m | 181 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício São ThomeAlameda Campinas, 781 · a 186 m | 186 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício CristianeRua Pamplona, 1080 · a 188 m | 188 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício JauAlameda Jaú, 369 · a 196 m | 196 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Victor HugoAlameda Fernão Cardim, 388 · a 199 m | 199 m | 6 | mar/2026 | |
| Iquali JardinsAlameda Fernão Cardim, 395 · a 204 m | 204 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício SupremusRua Convenção de Itu, 57 · a 207 m | 207 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MiranteRua Convenção de Itu, 81 · a 214 m | 214 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MiranteAlameda Fernão Cardim, 377 · a 215 m | 215 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PilotisRua Convenção de Itu, 129 · a 218 m | 218 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Ilha de MykonosAlameda Franca, 35 · a 219 m | 219 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Lindenberg Cosmopolitan JardinsAlameda Jaú, 361 · a 223 m | 223 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Concepto UnoAlameda Campinas, 474 · a 224 m | 224 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Villa AlexandraAlameda Fernão Cardim, 371 · a 225 m | 225 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício CorupaAlameda Fernão Cardim, 376 · a 229 m | 229 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Silvia CristinaAlameda Franca, 162 · a 229 m | 229 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaAlameda Franca, 144 · a 232 m | 232 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Porto FinoAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 834 · a 232 m | 232 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício HabitatRua Pamplona, 1112 · a 233 m | 233 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício PoluxAlameda Franca, 84 · a 239 m | 239 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício King Edward ViiiAlameda Franca, 139 · a 244 m | 244 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício LeonorAlameda Itu, 284 · a 245 m | 245 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Dona HelenaAlameda Franca, 87 · a 246 m | 246 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício PerugiaAlameda Franca, 74 · a 247 m | 247 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Marc ChagallAlameda Franca, 63 · a 255 m | 255 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Maison de VersaillesAlameda Franca, 32 · a 259 m | 259 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Mansao FragonnardAlameda Fernão Cardim, 325 · a 260 m | 260 m | 7 | jun/2024 | |
| Edifício MontecarloAlameda Franca, 107 · a 260 m | 260 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Parque TrianonAlameda Santos, 1398 · a 260 m | 260 m | 15 | ago/2026 | |
| Praça Alexandre de Gusmão, 95a 264 m | 264 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício AlfredAlameda Fernão Cardim, 346 · a 265 m | 265 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício ArapongaAlameda Franca, 114 · a 268 m | 268 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício AmalfiAlameda Sarutaiá, 381 · a 271 m | 271 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Santa ArmidaAvenida Nove de Julho, 2886 · a 277 m | 277 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício RobertaAlameda Campinas, 911 · a 281 m | 281 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Saint PatrickAlameda Fernão Cardim, 320 · a 281 m | 281 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Mansao DebretAlameda Sarutaiá, 320 · a 283 m | 283 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Morada de Santa AnnaAlameda Fernão Cardim, 283 · a 286 m | 286 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CaeteAlameda Campinas, 925 · a 289 m | 289 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício RapalloAlameda Fernão Cardim, 310 · a 291 m | 291 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício TuscaniaAlameda Fernão Cardim, 317 · a 295 m | 295 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de AiuruocaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 712 · a 296 m | 296 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício SarigiAlameda Campinas, 953 · a 298 m | 298 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício MuranoAlameda Sarutaiá, 392 · a 298 m | 298 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício CagereAlameda Itu, 402 · a 311 m | 311 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício CamaraAlameda Campinas, 967 · a 312 m | 312 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesAlameda Sarutaiá, 350 · a 312 m | 312 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao DelacroixAlameda Fernão Cardim, 284 · a 320 m | 320 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Clara LuciaRua Pamplona, 1090 · a 324 m | 324 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Vitoria RegiaAlameda Fernão Cardim, 251 · a 329 m | 329 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Linneo CordeiroAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 747 · a 331 m | 331 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Rio TocantinsAlameda Sarutaiá, 297 · a 335 m | 335 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Bernardo SersonAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 921 · a 336 m | 336 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Lina JardinsAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 697 · a 339 m | 339 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Professor Alexandre AlbuquerqueRua José Maria Lisboa, 558 · a 339 m | 339 m | 1 | ago/2026 | |
| Unique JardinsAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 711 · a 343 m | 343 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício GrenobleAlameda Sarutaiá, 333 · a 344 m | 344 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua José Maria Lisboa, 586 · a 345 m | 345 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Lago AzulAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 928 · a 351 m | 351 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Vila AmericaRua José Maria Lisboa, 509 · a 352 m | 352 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício MediterraneeAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 957 · a 356 m | 356 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício EmbassyRua José Maria Lisboa, 679 · a 357 m | 357 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Parque TrianonAlameda Casa Branca, 299 · a 363 m | 363 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Maria HelenaAlameda Campinas, 1003 · a 365 m | 365 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao TiepolloAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 984 · a 369 m | 369 m | 7 | mar/2026 | |
| J330 JardinsRua José Maria Lisboa, 330 · a 370 m | 370 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Gruta AzulAlameda Fernão Cardim, 217 · a 371 m | 371 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MonacoRua José Maria Lisboa, 711 · a 372 m | 372 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Vila de OlindaRua José Maria Lisboa, 695 · a 373 m | 373 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Jose Maria LisboaRua José Maria Lisboa, 731 · a 374 m | 374 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício KalaigianAlameda Fernão Cardim, 197 · a 376 m | 376 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Mont BlancAvenida Nove de Julho, 3018 · a 382 m | 382 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Arte e Arquitetura JardinsAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 961 · a 386 m | 386 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Comtessa GabrielaAlameda Sarutaiá, 353 · a 394 m | 394 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MarajoaraAlameda Jaú, 186 · a 395 m | 395 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício FenicioAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1041 · a 408 m | 408 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PaolaRua José Maria Lisboa, 313 · a 408 m | 408 m | 4 | jul/2025 | |
| Vanguarda JardinsRua José Maria Lisboa, 377 · a 410 m | 410 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício King AlbertAlameda Casa Branca, 487 · a 411 m | 411 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial GeneveAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1075 · a 415 m | 415 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Maria EstellaRua José Maria Lisboa, 388 · a 416 m | 416 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício NovaraAlameda Fernão Cardim, 140 · a 417 m | 417 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MalagaAlameda Casa Branca, 491 · a 419 m | 419 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício DakotaAlameda Fernão Cardim, 161 · a 426 m | 426 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Serra AzulRua São Carlos do Pinhal, 743 · a 427 m | 427 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AbaeteAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1055 · a 430 m | 430 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua José Maria Lisboa, 331 · a 433 m | 433 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint Paul Residence ServiceRua Batataes, 558 · a 434 m | 434 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício CamacariAlameda Sarutaiá, 186 · a 436 m | 436 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício TatianaRua José Maria Lisboa, 312 · a 437 m | 437 m | 10 | ago/2026 | |
| Codominio Edifício Jose Figueiredo JuniorRua São Carlos do Pinhal, 485 · a 445 m | 445 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício LambertAlameda Franca, 519 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício San GiorgioAlameda Franca, 535 · a 448 m | 448 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício TarumaAlameda Campinas, 1085 · a 450 m | 450 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício IvoneRua José Maria Lisboa, 285 · a 450 m | 450 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício Nossa Senhora de LourdesAlameda Jaú, 122 · a 452 m | 452 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício BabiloniaAlameda Sarutaiá, 173 · a 452 m | 452 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício CyrelAlameda Sarutaiá, 160 · a 453 m | 453 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício PalaceAlameda Fernão Cardim, 119 · a 457 m | 457 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício KennedyAlameda Casa Branca, 559 · a 460 m | 460 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Saint SimonAlameda Casa Branca, 578 · a 464 m | 464 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CampinaAlameda Campinas, 1101 · a 466 m | 466 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MignonRua São Carlos do Pinhal, 441 · a 466 m | 466 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ColumbaAlameda Franca, 555 · a 468 m | 468 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício CariniAlameda Sarutaiá, 136 · a 472 m | 472 m | 5 | set/2025 | |
| Edicao JardinsAlameda Fernão Cardim, 70 · a 474 m | 474 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício VivaraAlameda Sarutaiá, 165 · a 476 m | 476 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Long ChampsAlameda Casa Branca, 605 · a 479 m | 479 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ItaipuRua Batataes, 514 · a 479 m | 479 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício VivianAlameda Fernão Cardim, 98 · a 480 m | 480 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício SeritaAlameda Casa Branca, 615 · a 481 m | 481 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ItajaiAlameda Itu, 859 · a 482 m | 482 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 482 m | 482 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício GuararapesAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1368 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Estoril SolRua Bela Cintra, 1714 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2026 | |
| Vn Frei CanecaRua Frei Caneca, 645 · a 482 m | 482 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mello AlvesRua Melo Alves, 668 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2026 | |
| Nine 3134Avenida Nove de Julho, 3134 · a 485 m | 485 m | 72 | ago/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Batataes, 543 · a 487 m | 487 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Fernao CardimAlameda Fernão Cardim, 99 · a 489 m | 489 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício DijonAlameda Sarutaiá, 125 · a 490 m | 490 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Design ArtRua Batataes, 586 · a 490 m | 490 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício ThaisAlameda Rio Claro, 157 · a 495 m | 495 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BatataisRua Batataes, 483 · a 495 m | 495 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Santa LuziaAlameda Rio Claro, 137 · a 497 m | 497 m | 1 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 64 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 109 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 76 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2025 | 109 m² | R$ 1.175.000 | |
| jan/2024 | 76 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2023 | 100 m² | R$ 890.000 | |
| mar/2022 | 76 m² | R$ 835.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 2 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 909.540 | ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 909.470 | VivaReal | |
| 98 m² | 2 | R$ 909.160 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 948.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nove de Julho com venda no último ano.
| 3134, Condomínio Nine 3134 | novo | 23 | 40 |
|---|---|---|---|
| 900, Condomínio Edifício Vila Rica | sem número | 10 | 1 |
| 1952, Condomínio Edifício Bandeirantes | sem número | 10 | 5 |
| 337, Condomínio Edifício Arco Iris | sem número | 8 | 12 |
| 2005, Condomínio Edifício Ilheus | 101% | 8 | 13 |
| 1510, Condomínio Edifício Alvorada | sem número | 7 | 8 |
| 707, Condomínio Edifício Angel | sem número | 6 | 16 |
| 1021, Condomínio Edifício Antilhas | 69% | 6 | 7 |
| 1143, Condomínio Edifício Lancaster | 89% | 6 | 10 |
| 544, Bem Viver 9 de Julho | 83% | 5 | 12 |
| 1164, Edifício Nicaragua | sem número | 5 | 1 |
| 656, Condomínio Edifício Normandie | 66% | 4 | 17 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Bernardete?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.