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Edifício Toronto

Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1263 · Jardim Paulista, São Paulo · construído em 1982 · vendas até setembro de 2026

R$ 16.006/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Toronto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.006. Os apartamentos vendidos têm 187 m² e saem por cerca de R$ 2,5 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 16.006

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício TorontoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marambaia · CEP 01403-003

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Toronto, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 502 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Toronto (R$ 13.072) fica 21% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.128 a 9.158
  • R$ 9.164 a 10.655
  • R$ 10.655 a 12.091
  • R$ 12.099 a 15.201
  • R$ 15.231 a 30.216
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

76

a até 300 m · 502 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.789

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 13.072 o m² do Edifício Toronto

Mais negociado

22 vendas

Personal Place Jardins · a 231 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Toronto
Edifício TorontoEste prédio · Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1263—2jun/2026referência R$ 13.072
Edifício LuciaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1233 · a 29 m29 m11mai/2026-20% R$ 10.436
Edifício Pedra NovaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1222 · a 34 m34 m8jun/2026-30% R$ 9.164
Edifício TebasRua Batataes, 263 · a 34 m34 m6mar/2026-32% R$ 8.876
Edifício ArtemisRua Batataes, 247 · a 50 m50 m2jan/2025-24% R$ 9.889
Edifício AsturiasAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1196 · a 61 m61 m10ago/2026-13% R$ 11.386
Edifício CambridgeAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1213 · a 66 m66 m4jun/2026-13% R$ 11.420
do Edifício The First Free & FlexRua Batataes, 159 · a 74 m74 m20mai/2026-29% R$ 9.330
Edifício Lucia MariaRua Batataes, 309 · a 87 m87 m4dez/2024-21% R$ 10.293
Edifício OndinaRua Batataes, 319 · a 87 m87 m1abr/2023-15% R$ 11.083
Edifício TurmalinaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1350 · a 90 m90 m6jun/2026-1% R$ 12.906

Mostrando 10 de 76 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil16 mil17 mil2022202320242025202610,1 mil16,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Toronto
jun/2026187 m²R$ 3.000.000R$ 16.006

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Toronto
180 m²3R$ 2.000.000R$ 11.111VivaReal e ZAP
180 m²3R$ 1.950.000R$ 10.833VivaReal e ZAP
180 m²3R$ 1.949.840R$ 10.832VivaReal
180 m²3R$ 1.949.500R$ 10.831VivaReal
180 m²3R$ 1.949.530R$ 10.831ZAP
180 m²3R$ 1.948.590R$ 10.826VivaReal
180 m²3R$ 1.948.760R$ 10.826VivaReal
180 m²3R$ 1.948.250R$ 10.824ZAP
180 m²3R$ 1.948.000R$ 10.822VivaReal e ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Joaquim Eugênio de Lima com venda no último ano.

Prédios da Alameda Joaquim Eugênio de Lima
297, Condomínio Edifício Monaco127%136
928, Condomínio Edifício Lago Azul90%514
1094, Condomínio Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres106%54
1095, Condomínio Edifício Joacaba116%59
108, Condomínio Edifício Solangesem número47
113, Edifício Movesem número420
1516, Condomínio Edifício Apiuna74%49
268, Condomínio Edifício Deauville84%38
697, Condomínio Edifício Lina Jardinsnovo334
747, Condomínio Edifício Linneo Cordeiro85%312

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.