Resumo
No Edifício Attic, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.342. Os apartamentos têm de 99 a 129 m², e o mais vendido, de 129 m², sai por cerca de R$ 2,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 16.342
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AtticNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Edifício Attic · CEP 04001-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Attic, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 214 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Attic (R$ 15.493) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.128 a 9.231
- R$ 9.283 a 10.544
- R$ 10.611 a 12.214
- R$ 12.534 a 15.567
- R$ 15.580 a 33.670
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 214 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.011
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 15.493 o m² do Edifício Attic
Mais negociado
45 vendas
Zahle Jardins · a 91 m
| Edifício AtticEste prédio · Rua Salto, 57 | — | 9 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CaiobaRua Salto, 95 · a 18 m | 18 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Salto, 109a 68 m | 68 m | 1 | nov/2024 | |
| Zahle JardinsRua Osório Duque Estrada, 40 · a 91 m | 91 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício VienaRua Manuel da Nóbrega, 1088 · a 94 m | 94 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Live IbirapueraRua Osório Duque Estrada, 10 · a 98 m | 98 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Dona AliceRua Manuel da Nóbrega, 1046 · a 118 m | 118 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Bento LoebAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 3275 · a 119 m | 119 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Fra AngelicoRua Guarará, 77 · a 138 m | 138 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício MarceloAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 3270 · a 139 m | 139 m | 9 | jul/2026 | |
| Vista CacondeRua Caconde, 39 · a 143 m | 143 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício LuganoRua Caconde, 74 · a 161 m | 161 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Guarará, 100 · a 169 m | 169 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício L'aquilaRua Ouro Branco, 150 · a 172 m | 172 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício LoretoRua Caconde, 50 · a 179 m | 179 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Thereza FranchiniRua Guarará, 103 · a 179 m | 179 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Antonio FranquiniRua Guarará, 95 · a 180 m | 180 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Manuel da Nóbrega, 964 · a 183 m | 183 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Marques de SagresRua Caconde, 49 · a 195 m | 195 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Soft ApartmentsAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 3249 · a 197 m | 197 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao FlaubertRua Caconde, 96 · a 206 m | 206 m | 9 | out/2025 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3183a 209 m | 209 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao Frederico BasileRua Guarará, 117 · a 213 m | 213 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Maria HelenaRua Guarará, 153 · a 222 m | 222 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Mansao BonnardRua Caconde, 125 · a 237 m | 237 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício SuelyRua Caconde, 157 · a 266 m | 266 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício BegoniasRua Caconde, 141 · a 273 m | 273 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Las RamblasAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1656 · a 292 m | 292 m | 2 | nov/2025 | |
| Mn15 IbirapueraRua Manuel da Nóbrega, 812 · a 310 m | 310 m | 12 | mar/2025 | |
| Rua Batataes, 30a 315 m | 315 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício ClaudiaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1499 · a 324 m | 324 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Luiz MeirellesAlameda Lorena, 174 · a 332 m | 332 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Guarará, 261 · a 333 m | 333 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Vila RealAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1751 · a 340 m | 340 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Pinto AlvesRua Batataes, 48 · a 345 m | 345 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Dona Izabel de CastelaRua Caconde, 270 · a 352 m | 352 m | 2 | set/2023 | |
| Lake - Parque IbirapueraRua Manuel da Nóbrega, 1474 · a 354 m | 354 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício PoconeRua Queluz, 53 · a 358 m | 358 m | 8 | mai/2025 | |
| V_xchange JardinsRua Batataes, 76 · a 362 m | 362 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício QueluzRua Guarará, 289 · a 365 m | 365 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Porto BelloAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1329 · a 373 m | 373 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Queluz, 70a 377 m | 377 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício The First Free & FlexRua Batataes, 159 · a 380 m | 380 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Queluz, 85 · a 385 m | 385 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Queluz, 98 · a 388 m | 388 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ColinaRua Caconde, 286 · a 389 m | 389 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício TurmalinaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1350 · a 393 m | 393 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Maison de ProvenceRua Capitão Pinto Ferreira, 104 · a 394 m | 394 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Capitão Pinto Ferreira, 95 · a 403 m | 403 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Palais ImperialRua Guarará, 329 · a 404 m | 404 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Roberto CappellanoRua Capitão Pinto Ferreira, 80 · a 409 m | 409 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ArturRua Caconde, 310 · a 410 m | 410 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Voir IbirapueraRua Tutóia, 106 · a 411 m | 411 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Capitão Pinto Ferreira, 65 · a 429 m | 429 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício ArtemisRua Batataes, 247 · a 437 m | 437 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ItapageRua Capitão Pinto Ferreira, 62 · a 442 m | 442 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistaRua Guarará, 365 · a 443 m | 443 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício TorontoAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1263 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza NavonnaRua Caconde, 380 · a 455 m | 455 m | 1 | dez/2025 | |
| Personal Place JardinsRua José Maria Lisboa, 20 · a 459 m | 459 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício TebasRua Batataes, 263 · a 465 m | 465 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Le LocleAlameda Campinas, 1446 · a 468 m | 468 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício LuciaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1233 · a 470 m | 470 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício PescaraRua Batataes, 324 · a 472 m | 472 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício IpeRua Capitão Pinto Ferreira, 33 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Rosa MariaRua José Maria Lisboa, 62 · a 477 m | 477 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício OndinaRua Batataes, 319 · a 480 m | 480 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício TutoiaRua Tutóia, 216 · a 480 m | 480 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Pedra NovaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1222 · a 483 m | 483 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Lucia MariaRua Batataes, 309 · a 485 m | 485 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua José Maria Lisboa, 207a 485 m | 485 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CaburaiRua José Maria Lisboa, 155 · a 486 m | 486 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício PoemaRua Capitão Pinto Ferreira, 15 · a 488 m | 488 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício del ReyAlameda Campinas, 1608 · a 494 m | 494 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AsturiasAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1196 · a 497 m | 497 m | 10 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 129 m² | R$ 2.100.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 129 m² | R$ 2.500.000 | |
| abr/2025 | 99 m² | R$ 1.450.000 | |
| out/2024 | 99 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2024 | 99 m² | R$ 1.400.000 | |
| jun/2024 | 99 m² | R$ 1.650.000 | |
| jan/2024 | 129 m² | R$ 1.600.000 | |
| mar/2023 | 129 m² | R$ 2.300.000 | |
| jul/2022 | 129 m² | R$ 2.800.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 23 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 2 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 113 m² | 2 | R$ 2.775.000 | ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 2.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 2 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 2.349.950 | VivaReal | |
| 113 m² | 2 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 2.150.000 | VivaReal | |
| 113 m² | 1 | R$ 2.015.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 2.015.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 1.408.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 2 | R$ 2.398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 1.497.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Salto com venda no último ano.
| 95, Condomínio Edifício Caioba | 84% | 2 | 4 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Attic?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.