Resumo
No Zahle Jardins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.457. Os apartamentos têm de 22 a 48 m², e o mais vendido, de 48 m², sai por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.457
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,5 a 18,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Zahle JardinsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Zahle Jardins · CEP 04001-120
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 48 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 48 m² | R$ 525.547 | |
| jun/2026 | 48 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2026 | 48 m² | R$ 875.000 | |
| mar/2026 | 48 m² | R$ 529.637 | |
| fev/2026 | 48 m² | R$ 678.510 | |
| fev/2026 | 22 m² | R$ 565.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 602.950 | |
| nov/2025 | 22 m² | R$ 500.000 | |
| out/2025 | 22 m² | R$ 344.684 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 529.739 | |
| set/2025 | 22 m² | R$ 364.500 | |
| set/2025 | 48 m² | R$ 630.000 | |
| ago/2025 | 22 m² | R$ 497.569 | |
| ago/2025 | 22 m² | R$ 338.679 | |
| jul/2025 | 22 m² | R$ 473.120 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 568.890 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 568.890 | |
| jun/2025 | 22 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2025 | 22 m² | R$ 364.500 | |
| abr/2025 | 22 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 920.000 | |
| mar/2025 | 48 m² | R$ 987.000 | |
| mar/2025 | 48 m² | R$ 930.000 | |
| fev/2025 | 22 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 1.160.000 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 729.375 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 569.000 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 788.477 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 788.478 | |
| nov/2024 | 22 m² | R$ 338.884 | |
| nov/2024 | 22 m² | R$ 338.884 | |
| nov/2024 | 22 m² | R$ 338.884 | |
| nov/2024 | 22 m² | R$ 338.884 | |
| nov/2024 | 22 m² | R$ 338.884 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 960.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 690.897 | |
| out/2024 | 22 m² | R$ 480.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 651.381 | |
| set/2024 | 22 m² | R$ 338.390 | |
| set/2024 | 22 m² | R$ 332.495 | |
| ago/2024 | 22 m² | R$ 488.900 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 709.408 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 870.000 | |
| jul/2024 | 23 m² | R$ 560.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 64 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 1 | R$ 2.890.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 1 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 2.690.000 | ZAP e VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 2.390.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 2.340.000 | ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 1.450.000 | ZAP e VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.474.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 1.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.399.000 | ZAP e VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.380.000 | ZAP e VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 1.289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 1.280.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.325.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.324.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 792.000 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 789.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 769.900 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 769.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.155.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 729.999 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.099.000 | ZAP e VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 692.000 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.075.000 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 684.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 1.140.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.050.000 | ZAP e VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.035.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 635.004 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 995.000 | ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 960.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 940.500 | VivaReal |
Mostrando 10 de 64 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Osório Duque Estrada com venda no último ano.
| 10, Condomínio Edifício Live Ibirapuera | 88% | 2 | 12 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.