Resumo
No Edifício Savelli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.284. Os apartamentos vendidos têm de 101 a 102 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.284
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SavelliNome na Receita Federal. · CEP 04010-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Savelli, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 394 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Savelli (R$ 6.189) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.169 a 7.195
- R$ 7.209 a 7.828
- R$ 7.836 a 9.889
- R$ 9.919 a 12.715
- R$ 12.730 a 21.688
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 394 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.812
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 6.189 o m² do Edifício Savelli
Mais negociado
89 vendas
Inspire Ibirapuera · a 265 m
| Edifício SavelliEste prédio · Rua Domingos de Morais, 236 | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VivaceRua José Antônio Coelho, 45 · a 62 m | 62 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Dona NadimaRua José Antônio Coelho, 23 · a 66 m | 66 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício LilianelliRua Vergueiro, 1921 · a 107 m | 107 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício TieteRua Cubatão, 838 · a 122 m | 122 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício Heaven - ParaisoRua José Antônio Coelho, 103 · a 128 m | 128 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Ana RosaRua Cubatão, 966 · a 141 m | 141 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício MarupaRua Cubatão, 1013 · a 146 m | 146 m | 5 | jan/2026 | |
| Tres Rios-edificio ParaibaRua Cubatão, 862 · a 156 m | 156 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Mogi-guassu…Rua José Antônio Coelho, 176 · a 157 m | 157 m | 3 | out/2024 | |
| Handy ParaisoRua Cubatão, 810 · a 159 m | 159 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício PepecoRua José Antônio Coelho, 155 · a 162 m | 162 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Aristo By LindenbergRua Humberto I, 50 · a 174 m | 174 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim Mont BlancRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 104 · a 183 m | 183 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício AlfaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 70 · a 183 m | 183 m | 4 | mai/2025 | |
| The HubRua Azevedo Macedo, 58 · a 190 m | 190 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AlicanteRua José Antônio Coelho, 193 · a 195 m | 195 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício BalticoRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 56 · a 196 m | 196 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ClaudiaRua Eça de Queiróz, 172 · a 200 m | 200 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício ApoloRua Azevedo Macedo, 57 · a 204 m | 204 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício GravataiRua José Antônio Coelho, 220 · a 209 m | 209 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Villa D'esteRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 194 · a 212 m | 212 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício JazraRua José Antônio Coelho, 207 · a 214 m | 214 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Dona AfifiRua Cubatão, 714 · a 219 m | 219 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Laura MariaRua Azevedo Macedo, 70 · a 222 m | 222 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Jose GiuzioRua Cubatão, 735 · a 227 m | 227 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício LeniceRua Cubatão, 711 · a 228 m | 228 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Regina LuciaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 167 · a 229 m | 229 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ElianeRua José Antônio Coelho, 228 · a 233 m | 233 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 438 · a 234 m | 234 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício OlimpoRua Apeninos, 1118 · a 250 m | 250 m | 2 | jul/2026 | |
| Alto By You, Inc ParaisoRua Estela, 141 · a 254 m | 254 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 42a 257 m | 257 m | 1 | out/2025 | |
| Inspire IbirapueraRua Eça de Queiróz, 247 · a 265 m | 265 m | 89 | ago/2026 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 234 · a 266 m | 266 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Vergueiro - Bloco 6Rua Professor Aristides de Macedo, 37 · a 266 m | 266 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício DorleyRua Humberto I, 25 · a 270 m | 270 m | 3 | jul/2026 | |
| 'edificio Porto Seguro'Rua Eça de Queiróz, 270 · a 280 m | 280 m | 3 | out/2025 | |
| Ana RosaRua Vergueiro, 2161 · a 281 m | 281 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício RenoRua Eça de Queiróz, 257 · a 282 m | 282 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício CoringaRua Humberto I, 37 · a 283 m | 283 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Cubatão, 675a 284 m | 284 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Paulista Convention FlatRua Apeninos, 1070 · a 287 m | 287 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício BiacaRua Professor Aristides de Macedo, 77 · a 289 m | 289 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Umary Bl 8Rua Professor Aristides de Macedo, 62 · a 291 m | 291 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício CarueRua Eça de Queiróz, 258 · a 292 m | 292 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Correia Dias, 363 · a 295 m | 295 m | 2 | mai/2026 | |
| K 360 Humberto IRua Humberto I, 115 · a 296 m | 296 m | 69 | ago/2026 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 289 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2025 | |
| You Sp Vila MarianaRua Cubatão, 1177 · a 304 m | 304 m | 45 | jul/2026 | |
| Edifício CubataoRua Cubatão, 1195 · a 306 m | 306 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Manoel Pinheiro RibeiroRua Eça de Queiróz, 308 · a 314 m | 314 m | 4 | jan/2026 | |
| Domy Vila MarianaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 467 · a 317 m | 317 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício UrahyRua Professor Aristides de Macedo, 92 · a 318 m | 318 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Urahy - Blocos 12, 13 e 14Rua Professor Aristides de Macedo, 108 · a 319 m | 319 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício FaustRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 709 · a 329 m | 329 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MontreuxRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 491 · a 331 m | 331 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Ana RosaRua Doutor José de Queirós Aranha, 19 · a 336 m | 336 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ChristianeRua Humberto I, 173 · a 338 m | 338 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício AruanRua Doutor José de Queirós Aranha, 68 · a 339 m | 339 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 65a 340 m | 340 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício UmaryRua Doutor José de Queirós Aranha, 79 · a 344 m | 344 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 49a 346 m | 346 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ApeninosRua Apeninos, 996 · a 350 m | 350 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Estela, 287 · a 353 m | 353 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício ViancyRua Humberto I, 196 · a 355 m | 355 m | 2 | jul/2026 | |
| On PaulistaViaduto Santa Generosa, 10 · a 355 m | 355 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício ValencaRua Correia Dias, 451 · a 358 m | 358 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Alceu Wamosy, 209a 365 m | 365 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Anna ElizabethRua Apeninos, 990 · a 366 m | 366 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício PoemaRua José Antônio Coelho, 355 · a 366 m | 366 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Humberto I, 216a 367 m | 367 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Adele MariaRua Artur Sabóia, 328 · a 370 m | 370 m | 9 | fev/2026 | |
| Palazzo Vila MarianaRua Eça de Queiróz, 325 · a 370 m | 370 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício StafordRua Eça de Queiróz, 415 · a 372 m | 372 m | 5 | out/2025 | |
| Edificios Araxa e CaxambuAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 127 · a 375 m | 375 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício LeblonRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 537 · a 378 m | 378 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício Humberto Primo ReservaRua Humberto I, 193 · a 379 m | 379 m | 13 | out/2025 | |
| Rua Alceu Wamosy, 167a 386 m | 386 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício TerezinaRua Artur Sabóia, 337 · a 387 m | 387 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial ParaisoRua Artur Sabóia, 367 · a 387 m | 387 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício PirassunungaRua Ambrosina de Macedo, 227 · a 395 m | 395 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Marques de Vila RealRua Coronel Oscar Porto, 1091 · a 397 m | 397 m | 4 | jul/2025 | |
| Largo Ana RosaRua Alceu Wamosy, 137 · a 405 m | 405 m | 2 | jan/2025 | |
| Le Premier ParaisoRua Correia Dias, 526 · a 406 m | 406 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 649a 413 m | 413 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Saint FlorentRua José Antônio Coelho, 407 · a 413 m | 413 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício KoraRua Doutor Fabrício Vampré, 52 · a 415 m | 415 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Parque ParaisoAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 315 · a 427 m | 427 m | 6 | out/2025 | |
| Praca VampreRua Doutor Fabrício Vampré, 129 · a 430 m | 430 m | 9 | jul/2026 | |
| Essencia da VilaRua Doutor Fabrício Vampré, 111 · a 431 m | 431 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício MefistofeleRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 · a 433 m | 433 m | 6 | nov/2025 | |
| Jardins de TivoliRua Humberto I, 254 · a 440 m | 440 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Fabio LuizRua Tomás Carvalhal, 148 · a 455 m | 455 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício VeraceRua Artur Sabóia, 205 · a 463 m | 463 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício My Place ParaisoRua Chui, 207 · a 463 m | 463 m | 12 | jul/2026 | |
| Smart Vila MarianaRua José Antônio Coelho, 473 · a 470 m | 470 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício la WalkyriaAvenida Armando Ferrentini, 611 · a 479 m | 479 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MariliaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 407 · a 481 m | 481 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Pedro CastellviRua Tomás Carvalhal, 246 · a 481 m | 481 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Cubatão, 439 · a 483 m | 483 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Paraiso StudioRua Chui, 167 · a 486 m | 486 m | 8 | jun/2026 | |
| Up Side Condominium ClubRua Doutor Eduardo Amaro, 99 · a 486 m | 486 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício A.cardozoRua José Antônio Coelho, 486 · a 487 m | 487 m | 22 | jul/2026 | |
| Solaz Vila MarianaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 429 · a 489 m | 489 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Rio da PrataRua Tomás Carvalhal, 286 · a 494 m | 494 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício SuelyRua José Antônio Coelho, 505 · a 495 m | 495 m | 2 | jul/2026 | |
| Soleil Vila MarianaRua Pelotas, 209 · a 495 m | 495 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício LuciaRua Gregório Serrão, 49 · a 496 m | 496 m | 8 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 102 m² | R$ 643.500 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 101 m² | R$ 615.000 | |
| jan/2024 | 101 m² | R$ 532.000 | |
| jan/2022 | 102 m² | R$ 500.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 102 m² | 2 | R$ 885.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 103 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 694.950 | VivaReal | |
| 102 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos de Morais com venda no último ano.
| 1832, Condomínio Mobi One Vila Mariana | novo | 6 | 38 |
|---|---|---|---|
| 814, Edifício Jau | sem número | 4 | 0 |
| 770, Conjunto Comercial e Residencial do Paraiso | sem número | 3 | 2 |
| 1040, Condomínio Edifício Ana Paula | sem número | 3 | 4 |
| 1334, Condomínio Edifício Conceicao e Diana | sem número | 3 | 2 |
| 1018, Residencial Vicino | 81% | 2 | 12 |
| 1372, Edifício Amalia | sem número | 2 | 3 |
| 1618, Condomínio Edifício Vilamar | 77% | 2 | 8 |
| 70, Condomínio Edifício Bancional | sem número | 1 | 0 |
| 82, Condomínio Edifício Semin | sem número | 1 | 0 |
| 348, Condomínio Centro Comercial de Vila Mariana | sem número | 1 | 1 |
| 1280, Condomínio do Edifício Itapema | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Savelli?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.