Resumo
No Edifício Paraiso Studio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.592. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.592
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Paraiso StudioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Paraiso Studio · CEP 04104-051
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paraiso Studio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 298 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paraiso Studio (R$ 7.209) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.830 a 6.325
- R$ 6.327 a 7.318
- R$ 7.330 a 8.156
- R$ 8.184 a 10.556
- R$ 10.633 a 21.688
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 298 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.748
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 7.209 o m² do Edifício Paraiso Studio
Mais negociado
96 vendas
Signature By Ott · a 189 m
| Edifício Paraiso StudioEste prédio · Rua Chui, 167 | — | 8 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício My Place ParaisoRua Chui, 207 · a 49 m | 49 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Villa dos EucaliptosRua Artur Sabóia, 115 · a 63 m | 63 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Rio ChuiRua Chui, 71 · a 77 m | 77 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício VeraceRua Artur Sabóia, 205 · a 81 m | 81 m | 7 | fev/2026 | |
| Le Premier ParaisoRua Correia Dias, 526 · a 106 m | 106 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ValencaRua Correia Dias, 451 · a 128 m | 128 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ApeninosRua Apeninos, 996 · a 180 m | 180 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício GregorioAvenida Armando Ferrentini, 561 · a 182 m | 182 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Anna ElizabethRua Apeninos, 990 · a 182 m | 182 m | 1 | abr/2025 | |
| Signature By OttAvenida Armando Ferrentini, 602 · a 189 m | 189 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício TerezinaRua Artur Sabóia, 337 · a 189 m | 189 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Adele MariaRua Artur Sabóia, 328 · a 202 m | 202 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício la WalkyriaAvenida Armando Ferrentini, 611 · a 203 m | 203 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício la FiammaAvenida Armando Ferrentini, 629 · a 204 m | 204 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial ParaisoRua Artur Sabóia, 367 · a 208 m | 208 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício CamboriuAvenida Armando Ferrentini, 563 · a 211 m | 211 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Paulista Convention FlatRua Apeninos, 1070 · a 212 m | 212 m | 7 | ago/2026 | |
| Up Side Condominium ClubRua Doutor Eduardo Amaro, 99 · a 217 m | 217 m | 32 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Amaro, 98a 219 m | 219 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício BuritiRua Apeninos, 771 · a 221 m | 221 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Correia Dias, 363 · a 221 m | 221 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício FoscaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 953 · a 233 m | 233 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício OlimpoRua Apeninos, 1118 · a 236 m | 236 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício EdgarRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 879 · a 236 m | 236 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício EdmeaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 863 · a 242 m | 242 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício OteloRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 915 · a 242 m | 242 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Simão Pereira, 41a 250 m | 250 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ErnaniRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 839 · a 257 m | 257 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício EvolucaoRua Topázio, 878 · a 259 m | 259 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício NormaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 811 · a 261 m | 261 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Regina LuciaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 167 · a 266 m | 266 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Villa D'esteRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 194 · a 273 m | 273 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício AidaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 929 · a 273 m | 273 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício BalticoRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 56 · a 290 m | 290 m | 3 | set/2025 | |
| Meridiano AclimacaoRua Rodrigo Cláudio, 500 · a 293 m | 293 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício FaustRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 709 · a 294 m | 294 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício GuaramirimRua Topázio, 894 · a 299 m | 299 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735a 301 m | 301 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício NabucoRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 · a 304 m | 304 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício AlfaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 70 · a 305 m | 305 m | 4 | mai/2025 | |
| Condominium Club East SideRua Apeninos, 800 · a 307 m | 307 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim Mont BlancRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 104 · a 308 m | 308 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício MaryRua Nilo, 346 · a 318 m | 318 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial Reference By HelborRua Topázio, 863 · a 319 m | 319 m | 8 | jul/2026 | |
| Domy Vila MarianaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 467 · a 325 m | 325 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício la WallyRua Topázio, 926 · a 325 m | 325 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício Porto FinoRua Rodrigo Cláudio, 477 · a 336 m | 336 m | 4 | jan/2025 | |
| On PaulistaViaduto Santa Generosa, 10 · a 336 m | 336 m | 110 | ago/2026 | |
| All AclimacaoRua Paula Ney, 100 · a 346 m | 346 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício MefistofeleRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 · a 350 m | 350 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício GramadoRua Júpiter, 321 · a 350 m | 350 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MagnoRua Paula Ney, 188 · a 351 m | 351 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício NiloRua Nilo, 302 · a 364 m | 364 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício São JoseRua Paula Ney, 174 · a 364 m | 364 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Pedro PalmaRua Vergueiro, 1247 · a 369 m | 369 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Batista Cepelos, 14 · a 373 m | 373 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MontreuxRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 491 · a 374 m | 374 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício JulioRua Vergueiro, 1225 · a 374 m | 374 m | 1 | set/2023 | |
| You, Prime AclimacaoRua Paula Ney, 119 · a 375 m | 375 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício AspenRua Nilo, 275 · a 377 m | 377 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Tenis PaulistaRua Nilo, 317 · a 377 m | 377 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Vergueiro, 1223 · a 378 m | 378 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Porto RotondoRua Júpiter, 265 · a 380 m | 380 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 438 · a 389 m | 389 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício LeblonRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 537 · a 395 m | 395 m | 16 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 649a 396 m | 396 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício LilianelliRua Vergueiro, 1921 · a 399 m | 399 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza DanteRua Rodrigo Cláudio, 299 · a 400 m | 400 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício BelvedereAvenida Armando Ferrentini, 320 · a 402 m | 402 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maison BonnardRua Rodrigo Cláudio, 308 · a 407 m | 407 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ArvoredoRua Júpiter, 260 · a 409 m | 409 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Joao Carneiro de FreitasRua Guimarães Passos, 76 · a 412 m | 412 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Rodrigo Cláudio, 272 · a 413 m | 413 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CasablancaRua Júpiter, 233 · a 421 m | 421 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício CarparelliRua Nilo, 241 · a 424 m | 424 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Fontana PaolaRua Batista Cepelos, 18 · a 426 m | 426 m | 4 | ago/2026 | |
| Loomi PaulistaRua Nilo, 264 · a 426 m | 426 m | 26 | jul/2026 | |
| Rua Nilo, 230a 437 m | 437 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício MontereyRua Cruz e Souza, 81 · a 438 m | 438 m | 11 | set/2024 | |
| Edifício TopazAvenida Armando Ferrentini, 285 · a 442 m | 442 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício CrisamarRua Batista Cepelos, 87 · a 446 m | 446 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício VeredaRua Júpiter, 218 · a 446 m | 446 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Rodrigo Cláudio, 253a 446 m | 446 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Topázio, 501 · a 450 m | 450 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Lion D'orRua Cruz e Souza, 60 · a 456 m | 456 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício PhoenixRua Júpiter, 200 · a 458 m | 458 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TahitiRua Rodrigo Cláudio, 215 · a 458 m | 458 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Rodrigo Cláudio, 237 · a 458 m | 458 m | 4 | out/2023 | |
| Largo Ana RosaRua Alceu Wamosy, 137 · a 459 m | 459 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Alceu Wamosy, 167a 466 m | 466 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício St. RegisRua Nilo, 189 · a 466 m | 466 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício VeronaRua Cruz e Souza, 53 · a 468 m | 468 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AtneiaRua Nilo, 180 · a 475 m | 475 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Dona NadimaRua José Antônio Coelho, 23 · a 485 m | 485 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício SavelliRua Domingos de Morais, 236 · a 486 m | 486 m | 4 | mar/2026 | |
| Alto By You, Inc ParaisoRua Estela, 141 · a 490 m | 490 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício JurubatubaAvenida Armando Ferrentini, 229 · a 494 m | 494 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Urahy - Blocos 12, 13 e 14Rua Professor Aristides de Macedo, 108 · a 494 m | 494 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício UrahyRua Professor Aristides de Macedo, 92 · a 495 m | 495 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício CasaredoRua Júpiter, 186 · a 497 m | 497 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício BiacaRua Professor Aristides de Macedo, 77 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício GiardinoRua Júpiter, 127 · a 498 m | 498 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 58 m² | R$ 385.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 58 m² | R$ 425.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 422.000 | |
| set/2024 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2022 | 102 m² | R$ 700.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 39 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 39 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 700.000 | ZAP e VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Chui com venda no último ano.
| 207, Condomínio Edifício My Place Paraiso | sem número | 3 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paraiso Studio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.