Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 112 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 01533-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 371 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.125) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.830 a 5.900
- R$ 5.937 a 7.077
- R$ 7.080 a 8.152
- R$ 8.156 a 9.654
- R$ 9.688 a 15.044
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 371 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.485
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 4.125 o m² deste prédio
Mais negociado
46 vendas
Retrato Paulista · a 79 m
| Rua Nilo, 230Este prédio | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Loomi PaulistaRua Nilo, 264 · a 12 m | 12 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício CarparelliRua Nilo, 241 · a 13 m | 13 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício St. RegisRua Nilo, 189 · a 32 m | 32 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício AtneiaRua Nilo, 180 · a 39 m | 39 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício AspenRua Nilo, 275 · a 60 m | 60 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Tenis PaulistaRua Nilo, 317 · a 61 m | 61 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício NiloRua Nilo, 302 · a 73 m | 73 m | 3 | fev/2026 | |
| Retrato PaulistaRua Nilo, 170 · a 79 m | 79 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza DanteRua Rodrigo Cláudio, 299 · a 95 m | 95 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Maison BonnardRua Rodrigo Cláudio, 308 · a 116 m | 116 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício MaryRua Nilo, 346 · a 121 m | 121 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício TahitiRua Rodrigo Cláudio, 215 · a 121 m | 121 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Rodrigo Cláudio, 253a 122 m | 122 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício MacauRua Urano, 14 · a 125 m | 125 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Rodrigo Cláudio, 272 · a 132 m | 132 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício FlaviaRua Rodrigo Cláudio, 237 · a 134 m | 134 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Baia BlancaRua Urano, 18 · a 148 m | 148 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ville de France IiRua Urano, 1 · a 159 m | 159 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício TerrasseRua Nilo, 35 · a 163 m | 163 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício JatobaRua Urano, 9 · a 170 m | 170 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Vivian ResidenceRua Urano, 46 · a 173 m | 173 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Vila BelaRua Urano, 35 · a 179 m | 179 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Seyde Haddad SabbagRua Rodrigo Cláudio, 197 · a 180 m | 180 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Júpiter, 233 · a 182 m | 182 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício AlamedaRua Rodrigo Cláudio, 161 · a 189 m | 189 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Nilo, 23 · a 202 m | 202 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de GrajauRua Urano, 65 · a 212 m | 212 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Villa FioriRua Urano, 84 · a 212 m | 212 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício GramadoRua Júpiter, 321 · a 218 m | 218 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ArvoredoRua Júpiter, 260 · a 228 m | 228 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Tres LiriosRua Apeninos, 362 · a 231 m | 231 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício VeredaRua Júpiter, 218 · a 238 m | 238 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Porto RotondoRua Júpiter, 265 · a 238 m | 238 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Pires da Mota, 1215a 238 m | 238 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Tequest PointRua Castro Alves, 612 · a 242 m | 242 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício PhoenixRua Júpiter, 200 · a 243 m | 243 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Castro AlvesRua Castro Alves, 564 · a 247 m | 247 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Vila VerdeRua Urano, 26 · a 249 m | 249 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício RuiRua Apeninos, 336 · a 254 m | 254 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício Vila do CarmoRua Pires da Mota, 1011 · a 254 m | 254 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Verte AclimacaoRua Pires da Mota, 979 · a 258 m | 258 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Diamond TowerRua Castro Alves, 488 · a 262 m | 262 m | 5 | mai/2026 | |
| Meridiano AclimacaoRua Rodrigo Cláudio, 500 · a 267 m | 267 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CasaredoRua Júpiter, 186 · a 274 m | 274 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AniceRua Castro Alves, 778 · a 280 m | 280 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Castro Alves, 806 · a 285 m | 285 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Júpiter, 160 · a 289 m | 289 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AlexandraRua Castro Alves, 744 · a 290 m | 290 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Serra DouradaRua Pires da Mota, 955 · a 291 m | 291 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício The Prince ParkRua Rodrigo Cláudio, 59 · a 291 m | 291 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Rodrigo Cláudio, 477 · a 293 m | 293 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício StatusRua Rodrigo Cláudio, 58 · a 293 m | 293 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício GiardinoRua Júpiter, 127 · a 294 m | 294 m | 3 | ago/2026 | |
| Condominium Club East SideRua Apeninos, 800 · a 299 m | 299 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício MarisaRua Castro Alves, 785 · a 299 m | 299 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício PassaredoRua Júpiter, 128 · a 307 m | 307 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Royal PortRua Urano, 180 · a 307 m | 307 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício VeronaRua Cruz e Souza, 53 · a 313 m | 313 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Lion D'orRua Cruz e Souza, 60 · a 315 m | 315 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício São FranciscoRua Vergueiro, 1223 · a 315 m | 315 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MontereyRua Cruz e Souza, 81 · a 316 m | 316 m | 11 | set/2024 | |
| Edifício JulioRua Vergueiro, 1225 · a 316 m | 316 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício JulianaRua Saturno, 41 · a 323 m | 323 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Las VegasAvenida da Aclimação, 548 · a 331 m | 331 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício MiladRua Apeninos, 236 · a 331 m | 331 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício DijonRua Loureiro da Cruz, 144 · a 331 m | 331 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Pedro PalmaRua Vergueiro, 1247 · a 334 m | 334 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício IpeRua Vergueiro, 903 · a 334 m | 334 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício BuritiRua Apeninos, 771 · a 340 m | 340 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício ItanhaemRua Castro Alves, 402 · a 340 m | 340 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício MarcellaRua Loureiro da Cruz, 270 · a 340 m | 340 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício PaulaRua Júpiter, 54 · a 341 m | 341 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CamillaRua Loureiro da Cruz, 149 · a 342 m | 342 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício BuckinghamRua Loureiro da Cruz, 121 · a 344 m | 344 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Paco de SorrentoRua Castro Alves, 908 · a 354 m | 354 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Ramalho BosisioRua Loureiro da Cruz, 296 · a 354 m | 354 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício SaturnoRua Saturno, 113 · a 357 m | 357 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício BivonaRua Castro Alves, 373 · a 360 m | 360 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Saint MichelRua Loureiro da Cruz, 305 · a 360 m | 360 m | 10 | jan/2026 | |
| Acclimare ResidenceRua Castro Alves, 370 · a 363 m | 363 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Rio ChuiRua Chui, 71 · a 365 m | 365 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício GreicyRua Loureiro da Cruz, 338 · a 367 m | 367 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao Glenn MillerRua Castro Alves, 910 · a 368 m | 368 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Les AlpesRua Loureiro da Cruz, 63 · a 370 m | 370 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício MeireRua Loureiro da Cruz, 245 · a 374 m | 374 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício RafaelaRua Loureiro da Cruz, 312 · a 378 m | 378 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Double Tree ParkRua Loureiro da Cruz, 35 · a 383 m | 383 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício HimawariRua Castro Alves, 355 · a 384 m | 384 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício Four Seansons ParkRua Loureiro da Cruz, 354 · a 388 m | 388 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício BelvedereAvenida Armando Ferrentini, 320 · a 396 m | 396 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Junco e CipresteRua Castro Alves, 301 · a 396 m | 396 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício MalagaRua Castro Alves, 318 · a 396 m | 396 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Amaro, 98a 399 m | 399 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Carolina CasabonaRua Vergueiro, 819 · a 401 m | 401 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Villa dos EucaliptosRua Artur Sabóia, 115 · a 402 m | 402 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício HondurasRua Loureiro da Cruz, 370 · a 409 m | 409 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Ville de FranceAvenida da Aclimação, 547 · a 410 m | 410 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Santo AgostinhoRua Vergueiro, 795 · a 421 m | 421 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício TopazAvenida Armando Ferrentini, 285 · a 424 m | 424 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Simão Pereira, 41a 425 m | 425 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Joao Elias CalacheRua José Getúlio, 547 · a 426 m | 426 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício UraniaRua Urano, 304 · a 430 m | 430 m | 3 | ago/2023 | |
| Be PaulistaRua Álvaro Guimarães, 9 · a 432 m | 432 m | 32 | ago/2026 | |
| Residencial ItamambucaRua José Getúlio, 442 · a 433 m | 433 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Santa LuziaRua José Getúlio, 474 · a 434 m | 434 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício JurubatubaAvenida Armando Ferrentini, 229 · a 435 m | 435 m | 3 | jan/2026 | |
| Conjunto BedranRua José Getúlio, 506 · a 436 m | 436 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Paraiso StudioRua Chui, 167 · a 437 m | 437 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Don SebastianoRua Francisco Gonçalves de Andrade Machado, 81 · a 441 m | 441 m | 6 | jul/2025 | |
| Up Side Condominium ClubRua Doutor Eduardo Amaro, 99 · a 442 m | 442 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício CozumelRua José Getúlio, 334 · a 442 m | 442 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Aclimacao Top LifeRua Castro Alves, 279 · a 443 m | 443 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 74 · a 453 m | 453 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Silvia CristinaRua José Getúlio, 546 · a 453 m | 453 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício EneideRua Pires da Mota, 735 · a 456 m | 456 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício LohengrinRua José Getúlio, 217 · a 457 m | 457 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Aquarela do BrasilRua José Getúlio, 310 · a 459 m | 459 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AquidauanaRua José Getúlio, 261 · a 461 m | 461 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Jardim São FernandoRua José Getúlio, 578 · a 462 m | 462 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CamboriuAvenida Armando Ferrentini, 563 · a 465 m | 465 m | 8 | jul/2026 | |
| Signature By OttAvenida Armando Ferrentini, 602 · a 467 m | 467 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício PimacriRua José Getúlio, 339 · a 467 m | 467 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício GregorioAvenida Armando Ferrentini, 561 · a 473 m | 473 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício DanielaRua Jaspe, 46 · a 477 m | 477 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício My Place ParaisoRua Chui, 207 · a 478 m | 478 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício FabiaAvenida da Aclimação, 439 · a 485 m | 485 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Topázio, 501 · a 485 m | 485 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Condomínio D' AgostinoRua Maestro Cardim, 1211 · a 488 m | 488 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Batista Cepelos, 14 · a 489 m | 489 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Palais de LuxembourgRua Urano, 381 · a 497 m | 497 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Jaspe, 32 · a 498 m | 498 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício VeraceRua Artur Sabóia, 205 · a 499 m | 499 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício CaetesRua José Getúlio, 130 · a 499 m | 499 m | 17 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 112 m² | R$ 545.000 | |
| fev/2023 | 112 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 105 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nilo com venda no último ano.
| 170, Condomínio Retrato Paulista | 81% | 11 | 62 |
|---|---|---|---|
| 189, Condomínio Edifício St. Regis | 55% | 3 | 15 |
| 264, Condomínio Loomi Paulista | novo | 3 | 32 |
| 241, Condomínio Edifício Carparelli | sem número | 2 | 2 |
| 317, Condomínio Edifício Tenis Paulista | sem número | 2 | 0 |
| 23, Condomínio Edifício Santa Genoveva | sem número | 1 | 5 |
| 35, Edifício Terrasse | sem número | 1 | 10 |
| 275, Edifício Aspen | sem número | 1 | 2 |
| 302, Condomínio Edifício Nilo | sem número | 1 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.