Resumo
No Edifício Casaredo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.160. Os apartamentos vendidos têm 241 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 4.160
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CasaredoNome na Receita Federal. · CEP 01532-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Casaredo, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 307 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Casaredo (R$ 6.837) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.830 a 5.900
- R$ 5.937 a 6.808
- R$ 6.875 a 8.073
- R$ 8.109 a 9.591
- R$ 9.631 a 15.044
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 307 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.004
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 6.837 o m² do Edifício Casaredo
Mais negociado
26 vendas
Loomi Paulista · a 280 m
| Edifício CasaredoEste prédio · Rua Júpiter, 186 | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GiardinoRua Júpiter, 127 · a 23 m | 23 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Júpiter, 160 · a 26 m | 26 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PhoenixRua Júpiter, 200 · a 42 m | 42 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício PassaredoRua Júpiter, 128 · a 44 m | 44 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício VeredaRua Júpiter, 218 · a 54 m | 54 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício VeronaRua Cruz e Souza, 53 · a 66 m | 66 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Lion D'orRua Cruz e Souza, 60 · a 77 m | 77 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Paco de SorrentoRua Castro Alves, 908 · a 89 m | 89 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício ArvoredoRua Júpiter, 260 · a 90 m | 90 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AniceRua Castro Alves, 778 · a 93 m | 93 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Castro Alves, 806 · a 93 m | 93 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MontereyRua Cruz e Souza, 81 · a 94 m | 94 m | 11 | set/2024 | |
| Edifício Mansao Glenn MillerRua Castro Alves, 910 · a 95 m | 95 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Júpiter, 233 · a 104 m | 104 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício PaulaRua Júpiter, 54 · a 104 m | 104 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Porto RotondoRua Júpiter, 265 · a 117 m | 117 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Seyde Haddad SabbagRua Rodrigo Cláudio, 197 · a 122 m | 122 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MarisaRua Castro Alves, 785 · a 126 m | 126 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício AlamedaRua Rodrigo Cláudio, 161 · a 140 m | 140 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Rodrigo Cláudio, 237 · a 141 m | 141 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Las VegasAvenida da Aclimação, 548 · a 143 m | 143 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício AlexandraRua Castro Alves, 744 · a 149 m | 149 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício GramadoRua Júpiter, 321 · a 149 m | 149 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Rodrigo Cláudio, 272 · a 150 m | 150 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Rodrigo Cláudio, 253a 152 m | 152 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício TahitiRua Rodrigo Cláudio, 215 · a 155 m | 155 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Maison BonnardRua Rodrigo Cláudio, 308 · a 167 m | 167 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Rodrigo Cláudio, 477 · a 172 m | 172 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício The Prince ParkRua Rodrigo Cláudio, 59 · a 175 m | 175 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício StatusRua Rodrigo Cláudio, 58 · a 177 m | 177 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Four Seansons ParkRua Loureiro da Cruz, 354 · a 182 m | 182 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício GreicyRua Loureiro da Cruz, 338 · a 183 m | 183 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício JurubatubaAvenida Armando Ferrentini, 229 · a 189 m | 189 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Piazza DanteRua Rodrigo Cláudio, 299 · a 191 m | 191 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício BelvedereAvenida Armando Ferrentini, 320 · a 200 m | 200 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Ramalho BosisioRua Loureiro da Cruz, 296 · a 202 m | 202 m | 2 | jul/2026 | |
| Meridiano AclimacaoRua Rodrigo Cláudio, 500 · a 205 m | 205 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício TopazAvenida Armando Ferrentini, 285 · a 206 m | 206 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Saint MichelRua Loureiro da Cruz, 305 · a 206 m | 206 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Ville de FranceAvenida da Aclimação, 547 · a 207 m | 207 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 74 · a 213 m | 213 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício RafaelaRua Loureiro da Cruz, 312 · a 216 m | 216 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MarcellaRua Loureiro da Cruz, 270 · a 230 m | 230 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício HondurasRua Loureiro da Cruz, 370 · a 243 m | 243 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício MeireRua Loureiro da Cruz, 245 · a 246 m | 246 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Tequest PointRua Castro Alves, 612 · a 252 m | 252 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Central ParkRua Alabastro, 187 · a 258 m | 258 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Jardim AlabastroRua Alabastro, 262 · a 261 m | 261 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício JulianaRua Saturno, 41 · a 262 m | 262 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício St. RegisRua Nilo, 189 · a 264 m | 264 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Tenis PaulistaRua Nilo, 317 · a 266 m | 266 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício CarparelliRua Nilo, 241 · a 272 m | 272 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Topázio, 501 · a 272 m | 272 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Nilo, 230a 274 m | 274 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício AspenRua Nilo, 275 · a 274 m | 274 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SaturnoRua Saturno, 113 · a 275 m | 275 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício NiloRua Nilo, 302 · a 277 m | 277 m | 3 | fev/2026 | |
| Loomi PaulistaRua Nilo, 264 · a 280 m | 280 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício Le ParcRua Topázio, 453 · a 285 m | 285 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AtneiaRua Nilo, 180 · a 288 m | 288 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício VeniceRua Esmeralda, 117 · a 289 m | 289 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Vivian ResidenceRua Urano, 46 · a 296 m | 296 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Vila BelaRua Urano, 35 · a 297 m | 297 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AlvoradaRua Esmeralda, 130 · a 298 m | 298 m | 4 | out/2024 | |
| E 1vg IndetRua Alabastro, 55 · a 299 m | 299 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Villa FioriRua Urano, 84 · a 299 m | 299 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício CamillaRua Loureiro da Cruz, 149 · a 303 m | 303 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício MacauRua Urano, 14 · a 303 m | 303 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Jaspe, 32 · a 305 m | 305 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício DanielaRua Jaspe, 46 · a 305 m | 305 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Joao Elias CalacheRua José Getúlio, 547 · a 305 m | 305 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Baia BlancaRua Urano, 18 · a 305 m | 305 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Castro AlvesRua Castro Alves, 564 · a 306 m | 306 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim São FernandoRua José Getúlio, 578 · a 307 m | 307 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MaryRua Nilo, 346 · a 307 m | 307 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício FabiaAvenida da Aclimação, 439 · a 308 m | 308 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Ville de France IiRua Urano, 1 · a 312 m | 312 m | 17 | ago/2026 | |
| Retrato PaulistaRua Nilo, 170 · a 315 m | 315 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Silvia CristinaRua José Getúlio, 546 · a 317 m | 317 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Fontana PaolaRua Batista Cepelos, 18 · a 319 m | 319 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Batista Cepelos, 14 · a 323 m | 323 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício DijonRua Loureiro da Cruz, 144 · a 323 m | 323 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de GrajauRua Urano, 65 · a 325 m | 325 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Luiz Jorge RibeiroRua Esmeralda, 146 · a 327 m | 327 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Royal PortRua Urano, 180 · a 327 m | 327 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício Vila VerdeRua Urano, 26 · a 328 m | 328 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Simão Pereira, 41a 334 m | 334 m | 1 | dez/2025 | |
| Conjunto BedranRua José Getúlio, 506 · a 336 m | 336 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício BuckinghamRua Loureiro da Cruz, 121 · a 337 m | 337 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício TanhauserRua Topázio, 335 · a 337 m | 337 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício GeorgetteAvenida da Aclimação, 415 · a 340 m | 340 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Santa LuziaRua José Getúlio, 474 · a 342 m | 342 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Diamond TowerRua Castro Alves, 488 · a 351 m | 351 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício JatobaRua Urano, 9 · a 352 m | 352 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Estrela do SulRua Topázio, 319 · a 355 m | 355 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial ItamambucaRua José Getúlio, 442 · a 357 m | 357 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício CrisamarRua Batista Cepelos, 87 · a 364 m | 364 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Ana Hila LiguoriRua Topázio, 237 · a 366 m | 366 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício LynceRua Topázio, 267 · a 369 m | 369 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício TerrasseRua Nilo, 35 · a 370 m | 370 m | 4 | abr/2026 | |
| All AclimacaoRua Paula Ney, 100 · a 372 m | 372 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício TurmalinaAvenida Turmalina, 175 · a 376 m | 376 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Les AlpesRua Loureiro da Cruz, 63 · a 383 m | 383 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício CamboriuAvenida Armando Ferrentini, 563 · a 398 m | 398 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Verte AclimacaoRua Pires da Mota, 979 · a 398 m | 398 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício UraniaRua Urano, 304 · a 405 m | 405 m | 3 | ago/2023 | |
| Signature By OttAvenida Armando Ferrentini, 602 · a 414 m | 414 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Nilo, 23 · a 422 m | 422 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GregorioAvenida Armando Ferrentini, 561 · a 425 m | 425 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício FoscaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 953 · a 429 m | 429 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AidaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 929 · a 430 m | 430 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Double Tree ParkRua Loureiro da Cruz, 35 · a 430 m | 430 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Serra DouradaRua Pires da Mota, 955 · a 430 m | 430 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício CozumelRua José Getúlio, 334 · a 433 m | 433 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Vila do CarmoRua Pires da Mota, 1011 · a 433 m | 433 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Villa dos EucaliptosRua Artur Sabóia, 115 · a 438 m | 438 m | 1 | ago/2025 | |
| You, Prime AclimacaoRua Paula Ney, 119 · a 453 m | 453 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Palais de LuxembourgRua Urano, 381 · a 453 m | 453 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Rio ChuiRua Chui, 71 · a 454 m | 454 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício PimacriRua José Getúlio, 339 · a 457 m | 457 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Aquarela do BrasilRua José Getúlio, 310 · a 461 m | 461 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ItanhaemRua Castro Alves, 402 · a 466 m | 466 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício EdmeaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 863 · a 468 m | 468 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício EdgarRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 879 · a 476 m | 476 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício OteloRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 915 · a 476 m | 476 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício São JoseRua Paula Ney, 174 · a 488 m | 488 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício EneideRua Pires da Mota, 735 · a 491 m | 491 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Tres LiriosRua Apeninos, 362 · a 493 m | 493 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício RochesterAvenida da Aclimação, 193 · a 494 m | 494 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AquidauanaRua José Getúlio, 261 · a 495 m | 495 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício BivonaRua Castro Alves, 373 · a 496 m | 496 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Paraiso StudioRua Chui, 167 · a 497 m | 497 m | 8 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 66 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 433 m² | R$ 1.800.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2022 | 241 m² | R$ 1.650.000 | |
| fev/2022 | 241 m² | R$ 1.900.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 246 m² | 4 | R$ 3.199.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 246 m² | 4 | R$ 3.193.000 | ZAP | |
| 246 m² | 4 | R$ 3.192.950 | VivaReal | |
| 500 m² | 4 | R$ 5.779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 500 m² | 3 | R$ 5.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 500 m² | 4 | R$ 5.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 500 m² | 3 | R$ 5.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 500 m² | 4 | R$ 5.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 246 m² | 3 | R$ 2.250.000 | ZAP | |
| 246 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Júpiter com venda no último ano.
| 127, Edifício Giardino | 93% | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| 160, Edifício Santa Maria | 95% | 2 | 4 |
| 200, Edifício Phoenix | sem número | 1 | 1 |
| 260, Condomínio Edifício Arvoredo | sem número | 1 | 9 |
| 321, Condomínio Edifício Gramado | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Casaredo?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.