Resumo
No Edifício Saint Michel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.495. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 870 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.495
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Saint MichelNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint Michel · CEP 01529-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 107 m² | R$ 1.160.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 107 m² | R$ 880.000 | |
| mai/2025 | 107 m² | R$ 560.000 | |
| set/2024 | 107 m² | R$ 850.000 | |
| set/2024 | 107 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2024 | 107 m² | R$ 790.000 | |
| set/2023 | 107 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2023 | 107 m² | R$ 845.000 | |
| mar/2023 | 107 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2022 | 107 m² | R$ 780.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Loureiro da Cruz com venda no último ano.
| 35, Condomínio Edifício Double Tree Park | 82% | 11 | 4 |
|---|---|---|---|
| 63, Condomínio Edifício Les Alpes | 90% | 4 | 16 |
| 144, Edifício Dijon | 61% | 3 | 5 |
| 354, Condomínio Edifício Four Seansons Park | 94% | 2 | 16 |
| 296, Condomínio Edifício Ramalho Bosisio | sem número | 1 | 9 |
| 312, Condomínio Edifício Rafaela | sem número | 1 | 0 |
| 338, Condomínio Edifício Greicy | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saint Michel?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.