Resumo
No Edifício Four Seansons Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.977. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.977
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Four Seansons ParkNome na Receita Federal. · CEP 01529-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 48 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 48 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2025 | 48 m² | R$ 550.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 499.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 565.000 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 515.120 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 48 m² | R$ 165.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 465.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 16 anúncios
94%
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 727.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 726.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 723.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 722.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 580.000 | ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 550.000 | ZAP e VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 589.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Loureiro da Cruz com venda no último ano.
| 35, Condomínio Edifício Double Tree Park | 82% | 11 | 4 |
|---|---|---|---|
| 63, Condomínio Edifício Les Alpes | 90% | 4 | 16 |
| 144, Edifício Dijon | 61% | 3 | 5 |
| 305, Condomínio Edifício Saint Michel | sem número | 2 | 0 |
| 296, Condomínio Edifício Ramalho Bosisio | sem número | 1 | 9 |
| 312, Condomínio Edifício Rafaela | sem número | 1 | 0 |
| 338, Condomínio Edifício Greicy | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Four Seansons Park?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.