Resumo
No Edifício Ana Maria, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ana MariaNome na Receita Federal. · CEP 01532-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ana Maria, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 368 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ana Maria (R$ 4.742) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.830 a 5.900
- R$ 5.937 a 6.875
- R$ 6.881 a 8.073
- R$ 8.109 a 9.659
- R$ 9.688 a 15.044
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 368 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.187
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 4.742 o m² do Edifício Ana Maria
Mais negociado
46 vendas
Retrato Paulista · a 192 m
| Edifício Ana MariaEste prédio · Rua Rodrigo Cláudio, 272 | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison BonnardRua Rodrigo Cláudio, 308 · a 17 m | 17 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Rodrigo Cláudio, 253a 35 m | 35 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Piazza DanteRua Rodrigo Cláudio, 299 · a 41 m | 41 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício FlaviaRua Rodrigo Cláudio, 237 · a 45 m | 45 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício TahitiRua Rodrigo Cláudio, 215 · a 49 m | 49 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Júpiter, 233 · a 51 m | 51 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício ArvoredoRua Júpiter, 260 · a 96 m | 96 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GramadoRua Júpiter, 321 · a 102 m | 102 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Seyde Haddad SabbagRua Rodrigo Cláudio, 197 · a 104 m | 104 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício VeredaRua Júpiter, 218 · a 108 m | 108 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Porto RotondoRua Júpiter, 265 · a 111 m | 111 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício PhoenixRua Júpiter, 200 · a 115 m | 115 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Tenis PaulistaRua Nilo, 317 · a 116 m | 116 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício AspenRua Nilo, 275 · a 124 m | 124 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CarparelliRua Nilo, 241 · a 127 m | 127 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício NiloRua Nilo, 302 · a 127 m | 127 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AlamedaRua Rodrigo Cláudio, 161 · a 129 m | 129 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício St. RegisRua Nilo, 189 · a 132 m | 132 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Nilo, 230a 132 m | 132 m | 2 | out/2023 | |
| Loomi PaulistaRua Nilo, 264 · a 135 m | 135 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício CasaredoRua Júpiter, 186 · a 150 m | 150 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AtneiaRua Nilo, 180 · a 156 m | 156 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício MaryRua Nilo, 346 · a 161 m | 161 m | 3 | ago/2023 | |
| Meridiano AclimacaoRua Rodrigo Cláudio, 500 · a 167 m | 167 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício GiardinoRua Júpiter, 127 · a 168 m | 168 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Júpiter, 160 · a 170 m | 170 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Rodrigo Cláudio, 477 · a 175 m | 175 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício VeronaRua Cruz e Souza, 53 · a 182 m | 182 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Lion D'orRua Cruz e Souza, 60 · a 183 m | 183 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício MontereyRua Cruz e Souza, 81 · a 184 m | 184 m | 11 | set/2024 | |
| Edifício AniceRua Castro Alves, 778 · a 186 m | 186 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício PassaredoRua Júpiter, 128 · a 189 m | 189 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Castro Alves, 806 · a 190 m | 190 m | 2 | ago/2026 | |
| Retrato PaulistaRua Nilo, 170 · a 192 m | 192 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício MacauRua Urano, 14 · a 204 m | 204 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MarisaRua Castro Alves, 785 · a 214 m | 214 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Baia BlancaRua Urano, 18 · a 217 m | 217 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AlexandraRua Castro Alves, 744 · a 218 m | 218 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Vivian ResidenceRua Urano, 46 · a 225 m | 225 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ville de France IiRua Urano, 1 · a 228 m | 228 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Vila BelaRua Urano, 35 · a 229 m | 229 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício The Prince ParkRua Rodrigo Cláudio, 59 · a 231 m | 231 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício StatusRua Rodrigo Cláudio, 58 · a 234 m | 234 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício PaulaRua Júpiter, 54 · a 235 m | 235 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Paco de SorrentoRua Castro Alves, 908 · a 237 m | 237 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Tequest PointRua Castro Alves, 612 · a 238 m | 238 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Las VegasAvenida da Aclimação, 548 · a 245 m | 245 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Mansao Glenn MillerRua Castro Alves, 910 · a 245 m | 245 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Villa FioriRua Urano, 84 · a 248 m | 248 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício JatobaRua Urano, 9 · a 258 m | 258 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de GrajauRua Urano, 65 · a 264 m | 264 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício TerrasseRua Nilo, 35 · a 265 m | 265 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BelvedereAvenida Armando Ferrentini, 320 · a 269 m | 269 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Castro AlvesRua Castro Alves, 564 · a 272 m | 272 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Ramalho BosisioRua Loureiro da Cruz, 296 · a 286 m | 286 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício GreicyRua Loureiro da Cruz, 338 · a 286 m | 286 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Vila VerdeRua Urano, 26 · a 286 m | 286 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MarcellaRua Loureiro da Cruz, 270 · a 290 m | 290 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Saint MichelRua Loureiro da Cruz, 305 · a 292 m | 292 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício TopazAvenida Armando Ferrentini, 285 · a 295 m | 295 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício JulianaRua Saturno, 41 · a 295 m | 295 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Four Seansons ParkRua Loureiro da Cruz, 354 · a 299 m | 299 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício JurubatubaAvenida Armando Ferrentini, 229 · a 304 m | 304 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Diamond TowerRua Castro Alves, 488 · a 306 m | 306 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício RafaelaRua Loureiro da Cruz, 312 · a 308 m | 308 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Nilo, 23 · a 313 m | 313 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Royal PortRua Urano, 180 · a 318 m | 318 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício MeireRua Loureiro da Cruz, 245 · a 319 m | 319 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício SaturnoRua Saturno, 113 · a 322 m | 322 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Ville de FranceAvenida da Aclimação, 547 · a 324 m | 324 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício CamillaRua Loureiro da Cruz, 149 · a 327 m | 327 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Verte AclimacaoRua Pires da Mota, 979 · a 330 m | 330 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Simão Pereira, 41a 330 m | 330 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício DijonRua Loureiro da Cruz, 144 · a 331 m | 331 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício HondurasRua Loureiro da Cruz, 370 · a 339 m | 339 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício BuckinghamRua Loureiro da Cruz, 121 · a 345 m | 345 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Vila do CarmoRua Pires da Mota, 1011 · a 346 m | 346 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 74 · a 351 m | 351 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Rio ChuiRua Chui, 71 · a 354 m | 354 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Topázio, 501 · a 357 m | 357 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Tres LiriosRua Apeninos, 362 · a 361 m | 361 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Villa dos EucaliptosRua Artur Sabóia, 115 · a 363 m | 363 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Serra DouradaRua Pires da Mota, 955 · a 364 m | 364 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Pires da Mota, 1215a 369 m | 369 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Batista Cepelos, 14 · a 372 m | 372 m | 3 | jun/2026 | |
| Condominium Club East SideRua Apeninos, 800 · a 375 m | 375 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Joao Elias CalacheRua José Getúlio, 547 · a 378 m | 378 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício CamboriuAvenida Armando Ferrentini, 563 · a 381 m | 381 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício RuiRua Apeninos, 336 · a 382 m | 382 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício Les AlpesRua Loureiro da Cruz, 63 · a 384 m | 384 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício BuritiRua Apeninos, 771 · a 387 m | 387 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Le ParcRua Topázio, 453 · a 387 m | 387 m | 3 | mar/2026 | |
| Signature By OttAvenida Armando Ferrentini, 602 · a 389 m | 389 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício Fontana PaolaRua Batista Cepelos, 18 · a 389 m | 389 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício GregorioAvenida Armando Ferrentini, 561 · a 398 m | 398 m | 4 | jul/2024 | |
| Conjunto BedranRua José Getúlio, 506 · a 398 m | 398 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Silvia CristinaRua José Getúlio, 546 · a 399 m | 399 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim São FernandoRua José Getúlio, 578 · a 400 m | 400 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua José Getúlio, 474 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial ItamambucaRua José Getúlio, 442 · a 407 m | 407 m | 3 | jul/2025 | |
| All AclimacaoRua Paula Ney, 100 · a 407 m | 407 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Central ParkRua Alabastro, 187 · a 408 m | 408 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício DanielaRua Jaspe, 46 · a 408 m | 408 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ItanhaemRua Castro Alves, 402 · a 409 m | 409 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício São FranciscoRua Vergueiro, 1223 · a 410 m | 410 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício JulioRua Vergueiro, 1225 · a 410 m | 410 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Jardim AlabastroRua Alabastro, 262 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Paraiso StudioRua Chui, 167 · a 413 m | 413 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício FabiaAvenida da Aclimação, 439 · a 414 m | 414 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Double Tree ParkRua Loureiro da Cruz, 35 · a 414 m | 414 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício FoscaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 953 · a 420 m | 420 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Jaspe, 32 · a 420 m | 420 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Pedro PalmaRua Vergueiro, 1247 · a 425 m | 425 m | 3 | jul/2026 | |
| E 1vg IndetRua Alabastro, 55 · a 426 m | 426 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício VeniceRua Esmeralda, 117 · a 426 m | 426 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício UraniaRua Urano, 304 · a 428 m | 428 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício CrisamarRua Batista Cepelos, 87 · a 435 m | 435 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício BivonaRua Castro Alves, 373 · a 435 m | 435 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AidaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 929 · a 435 m | 435 m | 7 | ago/2026 | |
| Acclimare ResidenceRua Castro Alves, 370 · a 440 m | 440 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Esmeralda, 130 · a 440 m | 440 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício GeorgetteAvenida da Aclimação, 415 · a 442 m | 442 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Doutor Eduardo Amaro, 98a 443 m | 443 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício My Place ParaisoRua Chui, 207 · a 445 m | 445 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício CozumelRua José Getúlio, 334 · a 449 m | 449 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MiladRua Apeninos, 236 · a 455 m | 455 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício VeraceRua Artur Sabóia, 205 · a 458 m | 458 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício EdmeaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 863 · a 459 m | 459 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício HimawariRua Castro Alves, 355 · a 462 m | 462 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício EdgarRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 879 · a 464 m | 464 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício IpeRua Vergueiro, 903 · a 465 m | 465 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício OteloRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 915 · a 467 m | 467 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício TanhauserRua Topázio, 335 · a 467 m | 467 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Luiz Jorge RibeiroRua Esmeralda, 146 · a 472 m | 472 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Aquarela do BrasilRua José Getúlio, 310 · a 472 m | 472 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MalagaRua Castro Alves, 318 · a 475 m | 475 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício PimacriRua José Getúlio, 339 · a 475 m | 475 m | 3 | abr/2025 | |
| Up Side Condominium ClubRua Doutor Eduardo Amaro, 99 · a 481 m | 481 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Junco e CipresteRua Castro Alves, 301 · a 483 m | 483 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício EneideRua Pires da Mota, 735 · a 485 m | 485 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Estrela do SulRua Topázio, 319 · a 486 m | 486 m | 3 | dez/2024 | |
| You, Prime AclimacaoRua Paula Ney, 119 · a 489 m | 489 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício AquidauanaRua José Getúlio, 261 · a 490 m | 490 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Palais de LuxembourgRua Urano, 381 · a 490 m | 490 m | 3 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 100 m² | R$ 475.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 88 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rodrigo Cláudio com venda no último ano.
| 161, Condomínio Edifício Alameda | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 215, Condomínio Edifício Tahiti | sem número | 2 | 9 |
| 58, Condomínio Edifício Status | sem número | 1 | 4 |
| 59, Edifício The Prince Park | sem número | 1 | 7 |
| 197, Condomínio Edifício Seyde Haddad Sabbag | sem número | 1 | 2 |
| 308, Condomínio Edifício Maison Bonnard | sem número | 1 | 0 |
| 493, Condomínio Edifício Summer Hill | sem número | 1 | 6 |
| 500, Meridiano Aclimacao | sem número | 1 | 18 |
8 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.