Resumo
No Edifício Terrasse, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.486. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.486
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício TerrasseNome na Receita Federal. · CEP 01533-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 93 m² | R$ 1.440.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 93 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2023 | 93 m² | R$ 1.590.000 | |
| mai/2023 | 93 m² | R$ 1.350.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 3 | R$ 2.199.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.107.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nilo com venda no último ano.
| 170, Condomínio Retrato Paulista | 81% | 11 | 62 |
|---|---|---|---|
| 189, Condomínio Edifício St. Regis | 55% | 3 | 15 |
| 264, Condomínio Loomi Paulista | novo | 3 | 32 |
| 241, Condomínio Edifício Carparelli | sem número | 2 | 2 |
| 317, Condomínio Edifício Tenis Paulista | sem número | 2 | 0 |
| 23, Condomínio Edifício Santa Genoveva | sem número | 1 | 5 |
| 275, Edifício Aspen | sem número | 1 | 2 |
| 302, Condomínio Edifício Nilo | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Terrasse?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.