Resumo
No Edifício Palais de Luxembourg, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 161 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Palais de LuxembourgNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício P. Luxembourg · CEP 01529-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palais de Luxembourg, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 351 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palais de Luxembourg (R$ 8.967) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.830 a 5.389
- R$ 5.514 a 6.507
- R$ 6.510 a 7.656
- R$ 7.736 a 9.299
- R$ 9.356 a 15.044
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 351 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.358
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 8.967 o m² do Edifício Palais de Luxembourg
Mais negociado
24 vendas
Edifício Double Tree Park · a 162 m
| Edifício Palais de LuxembourgEste prédio · Rua Urano, 381 | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PimacriRua José Getúlio, 339 · a 60 m | 60 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício UraniaRua Urano, 304 · a 68 m | 68 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício CozumelRua José Getúlio, 334 · a 70 m | 70 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Aquarela do BrasilRua José Getúlio, 310 · a 79 m | 79 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício São FranciscoAvenida da Aclimação, 145 · a 93 m | 93 m | 3 | mai/2024 | |
| Conjunto Pires da MotaRua Pires da Mota, 647 · a 93 m | 93 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício RochesterAvenida da Aclimação, 193 · a 100 m | 100 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial ItamambucaRua José Getúlio, 442 · a 100 m | 100 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Bueno de Andrade, 673a 106 m | 106 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua José Getúlio, 474 · a 120 m | 120 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício CristalRua Pires da Mota, 595 · a 126 m | 126 m | 2 | jan/2025 | |
| Conjunto BedranRua José Getúlio, 506 · a 131 m | 131 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício AquidauanaRua José Getúlio, 261 · a 135 m | 135 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício EneideRua Pires da Mota, 735 · a 135 m | 135 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Les AlpesRua Loureiro da Cruz, 63 · a 136 m | 136 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Jardin D'acclimatationRua José Getúlio, 206 · a 152 m | 152 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício BuckinghamRua Loureiro da Cruz, 121 · a 153 m | 153 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Sunset AclimacaoAvenida da Aclimação, 63 · a 157 m | 157 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Double Tree ParkRua Loureiro da Cruz, 35 · a 162 m | 162 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício CamillaRua Loureiro da Cruz, 149 · a 163 m | 163 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício DijonRua Loureiro da Cruz, 144 · a 166 m | 166 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Joao Elias CalacheRua José Getúlio, 547 · a 169 m | 169 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Silvia CristinaRua José Getúlio, 546 · a 179 m | 179 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício SaturnoRua Saturno, 113 · a 179 m | 179 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício HamletRua José Getúlio, 195 · a 190 m | 190 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Royal PortRua Urano, 180 · a 191 m | 191 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício JulianaRua Saturno, 41 · a 197 m | 197 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício la BohemeRua José Getúlio, 192 · a 200 m | 200 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício LohengrinRua José Getúlio, 217 · a 207 m | 207 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim São FernandoRua José Getúlio, 578 · a 209 m | 209 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MeireRua Loureiro da Cruz, 245 · a 215 m | 215 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício MarcellaRua Loureiro da Cruz, 270 · a 224 m | 224 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício GeorgetteAvenida da Aclimação, 415 · a 227 m | 227 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício DanielaRua Jaspe, 46 · a 236 m | 236 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício CosmosRua José Getúlio, 151 · a 242 m | 242 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício FabiaAvenida da Aclimação, 439 · a 244 m | 244 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício HondurasRua Loureiro da Cruz, 370 · a 246 m | 246 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Castro AlvesRua Castro Alves, 564 · a 254 m | 254 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício RafaelaRua Loureiro da Cruz, 312 · a 256 m | 256 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Tequest PointRua Castro Alves, 612 · a 258 m | 258 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Diamond TowerRua Castro Alves, 488 · a 259 m | 259 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Saint MichelRua Loureiro da Cruz, 305 · a 259 m | 259 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Vila VerdeRua Urano, 26 · a 260 m | 260 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Ramalho BosisioRua Loureiro da Cruz, 296 · a 261 m | 261 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CaetesRua José Getúlio, 130 · a 269 m | 269 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício ElettraRua Zeferino da Costa, 82 · a 272 m | 272 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Jaspe, 32 · a 274 m | 274 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício StatusRua Rodrigo Cláudio, 58 · a 277 m | 277 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício The Prince ParkRua Rodrigo Cláudio, 59 · a 279 m | 279 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Next AclimacaoRua José Getúlio, 109 · a 280 m | 280 m | 13 | fev/2025 | |
| Edifício ItanhaemRua Castro Alves, 402 · a 283 m | 283 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício IgarapeRua Pais de Andrade, 319 · a 289 m | 289 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Villa FioriRua Urano, 84 · a 290 m | 290 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício MuiraquitanRua Senador Felício dos Santos, 237 · a 291 m | 291 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício GreicyRua Loureiro da Cruz, 338 · a 293 m | 293 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Pais de Andrade, 329a 294 m | 294 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Barao de GrajauRua Urano, 65 · a 303 m | 303 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Ville de FranceAvenida da Aclimação, 547 · a 304 m | 304 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício BivonaRua Castro Alves, 373 · a 304 m | 304 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AlexandraRua Castro Alves, 744 · a 304 m | 304 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Serra DouradaRua Pires da Mota, 955 · a 305 m | 305 m | 12 | mar/2026 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 309 m | 309 m | 1 | dez/2024 | |
| Acclimare ResidenceRua Castro Alves, 370 · a 310 m | 310 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Verte AclimacaoRua Pires da Mota, 979 · a 310 m | 310 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício HimawariRua Castro Alves, 355 · a 316 m | 316 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício Four Seansons ParkRua Loureiro da Cruz, 354 · a 316 m | 316 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício You, Now AclimacaoRua Espírito Santo, 152 · a 318 m | 318 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício WertherRua José Getúlio, 81 · a 318 m | 318 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Las VegasAvenida da Aclimação, 548 · a 321 m | 321 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício MalagaRua Castro Alves, 318 · a 321 m | 321 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício SenadorRua Senador Felício dos Santos, 230 · a 321 m | 321 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Vila BelaRua Urano, 35 · a 326 m | 326 m | 1 | ago/2022 | |
| E 1vg IndetRua Alabastro, 55 · a 327 m | 327 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MarisaRua Castro Alves, 785 · a 328 m | 328 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua José Getúlio, 65a 332 m | 332 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Rodolfo KlasingRua Senador Felício dos Santos, 212 · a 332 m | 332 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Vivian ResidenceRua Urano, 46 · a 333 m | 333 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Andrea ChenierRua Espírito Santo, 190 · a 341 m | 341 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício IdaRua Zeferino da Costa, 127 · a 342 m | 342 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício AracatyRua Espírito Santo, 206 · a 347 m | 347 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício DeltaRua Espírito Santo, 210 · a 347 m | 347 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Raimundo de BritoRua Dom Raimundo Brito, 228 · a 353 m | 353 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Ville de France IiRua Urano, 1 · a 356 m | 356 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Junco e CipresteRua Castro Alves, 301 · a 358 m | 358 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício AniceRua Castro Alves, 778 · a 360 m | 360 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Castro Alves, 806 · a 360 m | 360 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Pais de Andrade, 419a 360 m | 360 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício AlamedaRua Rodrigo Cláudio, 161 · a 362 m | 362 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Baia BlancaRua Urano, 18 · a 365 m | 365 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Vila do CarmoRua Pires da Mota, 1011 · a 367 m | 367 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício GomesRua Espírito Santo, 218 · a 368 m | 368 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Aclimacao Top LifeRua Castro Alves, 279 · a 369 m | 369 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 74 · a 373 m | 373 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício VeniceRua Esmeralda, 117 · a 376 m | 376 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício ElinaRua Conselheiro Furtado, 1401 · a 377 m | 377 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício JatobaRua Urano, 9 · a 377 m | 377 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício TurmalinaAvenida Turmalina, 175 · a 378 m | 378 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício PaulaRua Júpiter, 54 · a 379 m | 379 m | 2 | mai/2025 | |
| Sport's Garden AclimacaoRua Espírito Santo, 268 · a 380 m | 380 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Seyde Haddad SabbagRua Rodrigo Cláudio, 197 · a 389 m | 389 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MacauRua Urano, 14 · a 389 m | 389 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Pires da Mota, 277 · a 396 m | 396 m | 16 | mar/2026 | |
| C.o.d.e. AclimacaoRua Bueno de Andrade, 662 · a 399 m | 399 m | 76 | jul/2026 | |
| Centro Comercial TamandareRua Tamandaré, 997 · a 400 m | 400 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Esmeralda, 130 · a 406 m | 406 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício TerrasseRua Nilo, 35 · a 408 m | 408 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Jardin EtoileRua Tamandaré, 1029 · a 408 m | 408 m | 12 | dez/2024 | |
| Edifício ClaiveRua Bueno de Andrade, 640 · a 420 m | 420 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Rivoli/tivoliRua Tamandaré, 776 · a 421 m | 421 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício CaroneRua Senador Felício dos Santos, 83 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício GermanoRua Bueno de Andrade, 718 · a 424 m | 424 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Professor Antônio Prudente, 254a 425 m | 425 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício RosemaryRua Bueno de Andrade, 623 · a 426 m | 426 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício PassaredoRua Júpiter, 128 · a 428 m | 428 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Paco de SorrentoRua Castro Alves, 908 · a 429 m | 429 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Piazzetta di PortofinoRua Bueno de Andrade, 706 · a 431 m | 431 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Nilo, 23 · a 432 m | 432 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PirineusRua Tamandaré, 716 · a 433 m | 433 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Júpiter, 160 · a 434 m | 434 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Luiz Jorge RibeiroRua Esmeralda, 146 · a 436 m | 436 m | 3 | jul/2026 | |
| Maria JuliaRua Espírito Santo, 314 · a 437 m | 437 m | 1 | fev/2024 | |
| Vert MbigucciRua Bueno de Andrade, 726 · a 440 m | 440 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TahitiRua Rodrigo Cláudio, 215 · a 444 m | 444 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Rodrigo Cláudio, 237 · a 444 m | 444 m | 4 | out/2023 | |
| New Orleans GardensRua Bueno de Andrade, 769 · a 445 m | 445 m | 19 | jul/2026 | |
| Retrato PaulistaRua Nilo, 170 · a 451 m | 451 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Tamandaré, 655 · a 452 m | 452 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício CasaredoRua Júpiter, 186 · a 453 m | 453 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Rodrigo Cláudio, 253a 456 m | 456 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Mansao Glenn MillerRua Castro Alves, 910 · a 458 m | 458 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Bueno de Andrade, 834a 461 m | 461 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Bueno de AndradeRua Bueno de Andrade, 708 · a 463 m | 463 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício St. RegisRua Nilo, 189 · a 465 m | 465 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício LuseniRua Oliveira Peixoto, 284 · a 465 m | 465 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Central ParkRua Alabastro, 187 · a 467 m | 467 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício GiardinoRua Júpiter, 127 · a 467 m | 467 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício PlazaRua Conselheiro Furtado, 1299 · a 468 m | 468 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Vera LigiaRua Tamandaré, 717 · a 468 m | 468 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício AtneiaRua Nilo, 180 · a 469 m | 469 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício RubensRua Oliveira Peixoto, 282 · a 470 m | 470 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício PhoenixRua Júpiter, 200 · a 477 m | 477 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CarolRua Conselheiro Furtado, 1265 · a 484 m | 484 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício VeredaRua Júpiter, 218 · a 487 m | 487 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício CasablancaRua Júpiter, 233 · a 490 m | 490 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Ana MariaRua Rodrigo Cláudio, 272 · a 490 m | 490 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Maison BonnardRua Rodrigo Cláudio, 308 · a 495 m | 495 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Nilo, 230a 497 m | 497 m | 2 | out/2023 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 161 m² | R$ 1.390.000 | |
| dez/2024 | 161 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2022 | 161 m² | R$ 960.000 | |
| jun/2022 | 161 m² | R$ 1.360.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 157 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 362 m² | 5 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 4 | R$ 1.350.000 | ZAP e VivaReal | |
| 157 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 157 m² | 4 | R$ 1.350.000 | ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Urano com venda no último ano.
| 1, Condomínio Edifício Ville de France Ii | 86% | 6 | 9 |
|---|---|---|---|
| 9, Condomínio Edifício Jatoba | sem número | 3 | 2 |
| 18, Condomínio Edifício Baia Blanca | sem número | 2 | 4 |
| 46, Condomínio Edifício Vivian Residence | sem número | 2 | 4 |
| 60, Edf Urano | sem número | 2 | 0 |
| 65, Condomínio Edifício Barao de Grajau | sem número | 2 | 0 |
| 14, Condomínio Edifício Macau | sem número | 1 | 0 |
| 26, Condomínio Edifício Vila Verde | sem número | 1 | 8 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palais de Luxembourg?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.