Resumo
No Edifício Gomes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.239. Os apartamentos têm de 86 a 129 m², e o mais vendido, de 86 a 92 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.239
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício GomesNome na Receita Federal. · CEP 01526-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 92 m² | R$ 595.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 124 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2025 | 129 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2025 | 92 m² | R$ 700.000 | |
| set/2024 | 92 m² | R$ 413.600 | |
| out/2023 | 129 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2023 | 86 m² | R$ 395.000 | |
| jun/2022 | 124 m² | R$ 670.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 7 anúncios
77%
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 630.000 | ZAP e VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 797.950 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 798.000 | ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Espírito Santo com venda no último ano.
| 268, Condomínio Sport's Garden Aclimacao | 77% | 6 | 11 |
|---|---|---|---|
| 152, Condomínio Edifício You, Now Aclimacao | 67% | 5 | 13 |
| 190, Condomínio Edifício Andrea Chenier | sem número | 2 | 4 |
| 55, Condomínio Edifício Anacapri | sem número | 1 | 7 |
| 195, Condomínio Edifício Siegfried | sem número | 1 | 3 |
| 206, Condomínio Edifício Aracaty | sem número | 1 | 1 |
| 210, Condomínio Edifício Delta | sem número | 1 | 3 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Gomes?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.