Resumo
No Edifício Anacapri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.154. Os apartamentos vendidos têm 186 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.154
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AnacapriNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Anacapri · CEP 01526-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 186 m² | R$ 1.700.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2022 | 186 m² | R$ 1.300.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 170 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 170 m² | 3 | R$ 1.899.750 | ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.899.180 | VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.899.250 | VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.875.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.850.000 | ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Espírito Santo com venda no último ano.
| 268, Condomínio Sport's Garden Aclimacao | 77% | 6 | 11 |
|---|---|---|---|
| 152, Condomínio Edifício You, Now Aclimacao | 67% | 5 | 13 |
| 190, Condomínio Edifício Andrea Chenier | sem número | 2 | 4 |
| 218, Condomínio Edifício Gomes | 77% | 2 | 7 |
| 195, Condomínio Edifício Siegfried | sem número | 1 | 3 |
| 206, Condomínio Edifício Aracaty | sem número | 1 | 1 |
| 210, Condomínio Edifício Delta | sem número | 1 | 3 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Anacapri?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.