Resumo
No Edifício You, Now Aclimacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.134. Os apartamentos têm de 42 a 49 m², e o mais vendido, de 42 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.134
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,9 a 10,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
67%
Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício You, Now AclimacaoNome na Receita Federal. · CEP 01526-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 42 m² | R$ 435.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 42 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2026 | 42 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2026 | 48 m² | R$ 520.000 | |
| jan/2026 | 42 m² | R$ 418.000 | |
| set/2025 | 48 m² | R$ 530.735 | |
| jul/2025 | 42 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2025 | 42 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2024 | 42 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 318.172 | |
| mai/2023 | 42 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2022 | 42 m² | R$ 287.100 | |
| dez/2022 | 42 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2022 | 42 m² | R$ 306.240 | |
| dez/2022 | 48 m² | R$ 368.445 | |
| nov/2022 | 42 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2022 | 49 m² | R$ 510.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 13 anúncios
67%
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 34 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 2 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Espírito Santo com venda no último ano.
| 268, Condomínio Sport's Garden Aclimacao | 77% | 6 | 11 |
|---|---|---|---|
| 190, Condomínio Edifício Andrea Chenier | sem número | 2 | 4 |
| 218, Condomínio Edifício Gomes | 77% | 2 | 7 |
| 55, Condomínio Edifício Anacapri | sem número | 1 | 7 |
| 195, Condomínio Edifício Siegfried | sem número | 1 | 3 |
| 206, Condomínio Edifício Aracaty | sem número | 1 | 1 |
| 210, Condomínio Edifício Delta | sem número | 1 | 3 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício You, Now Aclimacao?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,96 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.