Resumo
No Edifício Siegfried, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.887.
m² vendido, último ano
R$ 5.887
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício SiegfriedNome na Receita Federal. · CEP 01526-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Siegfried, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 466 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Siegfried (R$ 5.916) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.652 a 5.152
- R$ 5.176 a 6.170
- R$ 6.176 a 7.413
- R$ 7.525 a 9.231
- R$ 9.249 a 14.846
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 466 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.151
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 5.916 o m² do Edifício Siegfried
Mais negociado
96 vendas
New Parker · a 300 m
| Edifício SiegfriedEste prédio · Rua Espírito Santo, 195 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Andrea ChenierRua Espírito Santo, 190 · a 19 m | 19 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício You, Now AclimacaoRua Espírito Santo, 152 · a 25 m | 25 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício AracatyRua Espírito Santo, 206 · a 26 m | 26 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício GomesRua Espírito Santo, 218 · a 36 m | 36 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício DeltaRua Espírito Santo, 210 · a 39 m | 39 m | 5 | out/2025 | |
| Sport's Garden AclimacaoRua Espírito Santo, 268 · a 62 m | 62 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Pais de Andrade, 329a 66 m | 66 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Pais de Andrade, 319 · a 70 m | 70 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício ElettraRua Zeferino da Costa, 82 · a 94 m | 94 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício IdaRua Zeferino da Costa, 127 · a 107 m | 107 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Pais de Andrade, 419a 121 m | 121 m | 1 | mai/2025 | |
| Maria JuliaRua Espírito Santo, 314 · a 125 m | 125 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Raimundo de BritoRua Dom Raimundo Brito, 228 · a 156 m | 156 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Bueno de Andrade, 834a 193 m | 193 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício RubensRua Oliveira Peixoto, 282 · a 200 m | 200 m | 2 | fev/2025 | |
| New Orleans GardensRua Bueno de Andrade, 769 · a 201 m | 201 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício LuseniRua Oliveira Peixoto, 284 · a 201 m | 201 m | 1 | nov/2025 | |
| Cristall Parque AclimacaoRua Baturité, 200 · a 209 m | 209 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Oliveira Peixoto, 49a 229 m | 229 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Almeida TorresRua Almeida Torres, 88 · a 233 m | 233 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Marina IiRua Almeida Torres, 108 · a 235 m | 235 m | 9 | mar/2026 | |
| Edificios General PolidoroRua Oliveira Peixoto, 52 · a 237 m | 237 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ImperatrizRua Oliveira Peixoto, 43 · a 238 m | 238 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Piazzetta di PortofinoRua Bueno de Andrade, 706 · a 243 m | 243 m | 17 | abr/2026 | |
| Vert MbigucciRua Bueno de Andrade, 726 · a 244 m | 244 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício RochesterAvenida da Aclimação, 193 · a 247 m | 247 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício GermanoRua Bueno de Andrade, 718 · a 253 m | 253 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 253 m | 253 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício GeorgetteAvenida da Aclimação, 415 · a 256 m | 256 m | 3 | set/2025 | |
| Forest ParkRua Almeida Torres, 119 · a 258 m | 258 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício TurmalinaAvenida Turmalina, 175 · a 261 m | 261 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Beatrix ReginaRua Baturité, 227 · a 261 m | 261 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Royal ParkRua Baturité, 177 · a 262 m | 262 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício LucreciaRua Baturité, 136 · a 269 m | 269 m | 3 | ago/2026 | |
| C.o.d.e. AclimacaoRua Bueno de Andrade, 662 · a 272 m | 272 m | 76 | jul/2026 | |
| Edifício São FranciscoAvenida da Aclimação, 145 · a 277 m | 277 m | 3 | mai/2024 | |
| Ares do Parque AclimacaoRua Baturité, 120 · a 277 m | 277 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Conde RafeaRua Baturité, 67 · a 284 m | 284 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício FabiaAvenida da Aclimação, 439 · a 286 m | 286 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício FlaviaRua Jaspe, 32 · a 286 m | 286 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício CatiaRua Almeida Torres, 191 · a 287 m | 287 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício DanielaRua Jaspe, 46 · a 291 m | 291 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Bueno de AndradeRua Bueno de Andrade, 708 · a 298 m | 298 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim São FernandoRua José Getúlio, 578 · a 299 m | 299 m | 3 | jan/2026 | |
| New ParkerRua Almeida Torres, 141 · a 300 m | 300 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício ArautoRua Baturité, 54 · a 302 m | 302 m | 2 | out/2023 | |
| E 1vg IndetRua Alabastro, 55 · a 304 m | 304 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Silvia CristinaRua José Getúlio, 546 · a 305 m | 305 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício ClaiveRua Bueno de Andrade, 640 · a 311 m | 311 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Sunset AclimacaoAvenida da Aclimação, 63 · a 319 m | 319 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício RosemaryRua Bueno de Andrade, 623 · a 326 m | 326 m | 2 | mar/2024 | |
| Conjunto BedranRua José Getúlio, 506 · a 329 m | 329 m | 3 | set/2025 | |
| Le Jardin AclimacaoRua Almeida Torres, 212 · a 330 m | 330 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Joao Elias CalacheRua José Getúlio, 547 · a 332 m | 332 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Elaine StarRua Muniz de Sousa, 864 · a 333 m | 333 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Santa LuziaRua José Getúlio, 474 · a 334 m | 334 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício VeniceRua Esmeralda, 117 · a 336 m | 336 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Santa LuciaRua Muniz de Sousa, 843 · a 342 m | 342 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Jardim das PaineirasRua Muniz de Sousa, 881 · a 342 m | 342 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Palais de LuxembourgRua Urano, 381 · a 343 m | 343 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial ItamambucaRua José Getúlio, 442 · a 344 m | 344 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício SamambaiaRua Pires da Mota, 277 · a 345 m | 345 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Esmeralda, 130 · a 350 m | 350 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Luiz Jorge RibeiroRua Esmeralda, 146 · a 350 m | 350 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Tres MeninasRua Almeida Torres, 293 · a 352 m | 352 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Muniz de SouzaRua Muniz de Sousa, 736 · a 352 m | 352 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Conde de IpanemaRua Muniz de Sousa, 914 · a 356 m | 356 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício HondurasRua Loureiro da Cruz, 370 · a 359 m | 359 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Elza Ayrosa DisessaRua Pais de Andrade, 675 · a 359 m | 359 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Villa D'oroRua Muniz de Sousa, 1020 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício CristalRua Pires da Mota, 595 · a 379 m | 379 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício MacbethRua Muniz de Sousa, 799 · a 380 m | 380 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Ville de FranceAvenida da Aclimação, 547 · a 384 m | 384 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício MeireRua Loureiro da Cruz, 245 · a 385 m | 385 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua Muniz de Souza, 644 · a 390 m | 390 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício RafaelaRua Loureiro da Cruz, 312 · a 391 m | 391 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MaracatiRua Muniz de Sousa, 932 · a 395 m | 395 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Maria HelenaRua Muniz de Sousa, 985 · a 395 m | 395 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício UraniaRua Urano, 304 · a 395 m | 395 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 74 · a 397 m | 397 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício ElinaRua Conselheiro Furtado, 1401 · a 398 m | 398 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício PimacriRua José Getúlio, 339 · a 403 m | 403 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício SaturnoRua Saturno, 113 · a 405 m | 405 m | 4 | ago/2024 | |
| Conjunto Pires da MotaRua Pires da Mota, 647 · a 406 m | 406 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Saint MichelRua Loureiro da Cruz, 305 · a 407 m | 407 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Four Seansons ParkRua Loureiro da Cruz, 354 · a 410 m | 410 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício CozumelRua José Getúlio, 334 · a 411 m | 411 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Ramalho BosisioRua Loureiro da Cruz, 296 · a 412 m | 412 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício GreicyRua Loureiro da Cruz, 338 · a 415 m | 415 m | 3 | jun/2026 | |
| Jardim TropicalRua Tenente Azevedo, 104 · a 417 m | 417 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício MarcellaRua Loureiro da Cruz, 270 · a 419 m | 419 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ClariceRua Tenente Azevedo, 158 · a 419 m | 419 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Aquarela do BrasilRua José Getúlio, 310 · a 422 m | 422 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Bueno de Andrade, 673a 430 m | 430 m | 1 | mai/2026 | |
| Park Way AclimacaoRua Albina Barbosa, 210 · a 432 m | 432 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Central ParkRua Alabastro, 187 · a 433 m | 433 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício CamillaRua Loureiro da Cruz, 149 · a 433 m | 433 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício JulianaRua Saturno, 41 · a 440 m | 440 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício ProvenceRua Maracaí, 87 · a 448 m | 448 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Tenente Azevedo, 49a 448 m | 448 m | 1 | mai/2025 | |
| Florae AclimacaoRua Muniz de Souza, 492 · a 452 m | 452 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício BuckinghamRua Loureiro da Cruz, 121 · a 454 m | 454 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício MuiraquitanRua Senador Felício dos Santos, 237 · a 454 m | 454 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Las VegasAvenida da Aclimação, 548 · a 457 m | 457 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício DijonRua Loureiro da Cruz, 144 · a 460 m | 460 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Les AlpesRua Loureiro da Cruz, 63 · a 462 m | 462 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Piza, 310a 465 m | 465 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Jardin D'acclimatationRua José Getúlio, 206 · a 467 m | 467 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício StatusRua Rodrigo Cláudio, 58 · a 469 m | 469 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Santa HelenaRua Pires da Mota, 80 · a 470 m | 470 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício NadiaRua Pires da Mota, 64 · a 471 m | 471 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício The Prince ParkRua Rodrigo Cláudio, 59 · a 472 m | 472 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício AquidauanaRua José Getúlio, 261 · a 474 m | 474 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Jardim AlabastroRua Alabastro, 262 · a 476 m | 476 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício EneideRua Pires da Mota, 735 · a 476 m | 476 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MarleneRua Jener, 53 · a 477 m | 477 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício RobertaRua Mazzini, 495 · a 479 m | 479 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AlexandraRua Castro Alves, 744 · a 481 m | 481 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MarisaRua Castro Alves, 785 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Vitorio EmanuelRua Vitório Emanuel, 27 · a 486 m | 486 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício PaulaRua Júpiter, 54 · a 488 m | 488 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Rodolfo KlasingRua Senador Felício dos Santos, 212 · a 492 m | 492 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CaroneRua Senador Felício dos Santos, 83 · a 495 m | 495 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Royal PortRua Urano, 180 · a 495 m | 495 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício TristanoRua Pires da Mota, 44 · a 497 m | 497 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício FernandaRua Bueno de Andrade, 456 · a 498 m | 498 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício SenadorRua Senador Felício dos Santos, 230 · a 498 m | 498 m | 11 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 93 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 74 m² | R$ 440.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 79 m² | 3 | R$ 700.000 | ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Espírito Santo com venda no último ano.
| 268, Condomínio Sport's Garden Aclimacao | 77% | 6 | 11 |
|---|---|---|---|
| 152, Condomínio Edifício You, Now Aclimacao | 67% | 5 | 13 |
| 190, Condomínio Edifício Andrea Chenier | sem número | 2 | 4 |
| 218, Condomínio Edifício Gomes | 77% | 2 | 7 |
| 55, Condomínio Edifício Anacapri | sem número | 1 | 7 |
| 206, Condomínio Edifício Aracaty | sem número | 1 | 1 |
| 210, Condomínio Edifício Delta | sem número | 1 | 3 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Siegfried?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.