Resumo
No Edifício Santa Helena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.434. Os apartamentos vendidos têm 125 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.434
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Santa HelenaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Santa Helena · CEP 01529-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Helena, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 458 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Helena (R$ 6.434) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.680 a 4.583
- R$ 4.613 a 5.407
- R$ 5.473 a 6.291
- R$ 6.422 a 7.269
- R$ 7.279 a 14.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 458 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.856
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 6.434 o m² do Edifício Santa Helena
Mais negociado
76 vendas
C.o.d.e. Aclimacao · a 217 m
| Edifício Santa HelenaEste prédio · Rua Pires da Mota, 80 | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício NadiaRua Pires da Mota, 64 · a 3 m | 3 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício TristanoRua Pires da Mota, 44 · a 35 m | 35 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Januario RicciRua Pires da Mota, 30 · a 54 m | 54 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Helena RicciRua Largo do Redentor, 46 · a 88 m | 88 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício MarleneRua Jener, 53 · a 92 m | 92 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Marco AurelioRua Tenente Otávio Gomes, 330 · a 102 m | 102 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício OberonRua Tenente Otávio Gomes, 384 · a 118 m | 118 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Bueno de Andrade, 428 · a 138 m | 138 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício MetropolisRua Tenente Otávio Gomes, 358 · a 139 m | 139 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício FernandaRua Bueno de Andrade, 456 · a 141 m | 141 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício São JoseRua Tenente Otávio Gomes, 299 · a 141 m | 141 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Ana e Jose SavoiaRua Tenente Otávio Gomes, 348 · a 146 m | 146 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Paschoalina SavianoLargo Nossa Senhora da Conceição, 99 · a 150 m | 150 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício RegisRua Bueno de Andrade, 391 · a 154 m | 154 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Bueno de AndradeRua Bueno de Andrade, 708 · a 172 m | 172 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Vitorio EmanuelRua Vitório Emanuel, 27 · a 172 m | 172 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício RosemaryRua Bueno de Andrade, 623 · a 176 m | 176 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Piazza AclimacaoRua dos Parecis, 31 · a 181 m | 181 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ClaiveRua Bueno de Andrade, 640 · a 185 m | 185 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Azevedo, 49a 186 m | 186 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Rainha MargaridaRua Vitório Emanuel, 73 · a 204 m | 204 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício SamambaiaRua Pires da Mota, 277 · a 207 m | 207 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Bueno de Andrade, 318 · a 213 m | 213 m | 1 | abr/2024 | |
| C.o.d.e. AclimacaoRua Bueno de Andrade, 662 · a 217 m | 217 m | 76 | jul/2026 | |
| Edifício GermanoRua Bueno de Andrade, 718 · a 218 m | 218 m | 1 | set/2022 | |
| Vert MbigucciRua Bueno de Andrade, 726 · a 226 m | 226 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Piazzetta di PortofinoRua Bueno de Andrade, 706 · a 227 m | 227 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício CarolRua Conselheiro Furtado, 1265 · a 229 m | 229 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício Piazza Della FontanaRua dos Tapes, 193 · a 239 m | 239 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua dos Tapes, 41 · a 241 m | 241 m | 15 | dez/2025 | |
| Jardim TropicalRua Tenente Azevedo, 104 · a 245 m | 245 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Queen EvellenRua dos Tapes, 57 · a 254 m | 254 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício ElinaRua Conselheiro Furtado, 1401 · a 258 m | 258 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Residencial São Joao BatistaRua São João Batista, 148 · a 266 m | 266 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício DeaRua Conselheiro Furtado, 1215 · a 272 m | 272 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício SabrinaRua dos Tapes, 67 · a 272 m | 272 m | 11 | jul/2026 | |
| Central PlaceRua dos Tapes, 56 · a 273 m | 273 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Diogo Vaz, 77 · a 274 m | 274 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Pandia CalogerasRua Pandiá Calógeras, 296 · a 275 m | 275 m | 1 | ago/2022 | |
| New Orleans GardensRua Bueno de Andrade, 769 · a 277 m | 277 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício São RobertoRua Diogo Vaz, 169 · a 281 m | 281 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Diogo Vaz, 151 · a 283 m | 283 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício ArmindaRua Conselheiro Furtado, 1155 · a 284 m | 284 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ClariceRua Tenente Azevedo, 158 · a 285 m | 285 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Raphael Saviano NetoRua dos Parecis, 131 · a 288 m | 288 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Bueno de Andrade, 834a 300 m | 300 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício MinervaRua Bueno de Andrade, 227 · a 301 m | 301 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Maria StuardaRua Conselheiro Furtado, 1114 · a 303 m | 303 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AndrosRua Tenente Otávio Gomes, 123 · a 306 m | 306 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CaroneRua Senador Felício dos Santos, 83 · a 307 m | 307 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício HeloisaRua Bueno de Andrade, 203 · a 309 m | 309 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Piza, 310a 309 m | 309 m | 1 | abr/2022 | |
| e Edifício Marco PoloRua dos Tapes, 153 · a 315 m | 315 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Paulo ViRua Conselheiro Furtado, 1108 · a 317 m | 317 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Diogo Vaz, 135a 318 m | 318 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AdrianusRua Conselheiro Furtado, 1088 · a 319 m | 319 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Raimundo de BritoRua Dom Raimundo Brito, 228 · a 320 m | 320 m | 1 | mar/2026 | |
| Face Home LifeRua do Lavapés, 410 · a 346 m | 346 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício StelvioRua Conselheiro Furtado, 1036 · a 352 m | 352 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício IldaRua Joaquim Piza, 180 · a 356 m | 356 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício IdaRua Zeferino da Costa, 127 · a 367 m | 367 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício OrestesRua Diogo Vaz, 60 · a 373 m | 373 m | 2 | dez/2025 | |
| Maria JuliaRua Espírito Santo, 314 · a 380 m | 380 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício ScuveroRua Scuvero, 251 · a 380 m | 380 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício PigalleRua Scuvero, 174 · a 382 m | 382 m | 30 | ago/2026 | |
| Arte Sp CambuciRua do Lavapés, 419 · a 384 m | 384 m | 21 | jul/2026 | |
| Patio Central - Bandeiras Sp CambuciRua do Lavapés, 485 · a 397 m | 397 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Rocha Pombo, 46 · a 401 m | 401 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Almeida TorresRua Almeida Torres, 88 · a 404 m | 404 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício PlazaRua Conselheiro Furtado, 1299 · a 406 m | 406 m | 5 | nov/2024 | |
| Sport's Garden AclimacaoRua Espírito Santo, 268 · a 417 m | 417 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício RobertaRua Mazzini, 495 · a 418 m | 418 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Rodolfo KlasingRua Senador Felício dos Santos, 212 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2024 | |
| Conjunto Residencial Jardim das FontesRua Tamandaré, 272 · a 418 m | 418 m | 20 | abr/2026 | |
| Rua Tamandaré, 291a 418 m | 418 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício MuiraquitanRua Senador Felício dos Santos, 237 · a 419 m | 419 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Marina IiRua Almeida Torres, 108 · a 420 m | 420 m | 9 | mar/2026 | |
| In Design LiberdadeRua Tamandaré, 340 · a 421 m | 421 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício BergamoRua Tamandaré, 277 · a 423 m | 423 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ElettraRua Zeferino da Costa, 82 · a 428 m | 428 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício FujiyamaRua Bueno de Andrade, 71 · a 431 m | 431 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício DeltaRua Espírito Santo, 210 · a 431 m | 431 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Diogo Vaz, 22a 435 m | 435 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício BaalbeckRua Tamandaré, 464 · a 435 m | 435 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício SenadorRua Senador Felício dos Santos, 230 · a 441 m | 441 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício GomesRua Espírito Santo, 218 · a 442 m | 442 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AracatyRua Espírito Santo, 206 · a 444 m | 444 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício 14 de JulhoRua do Lavapés, 250 · a 446 m | 446 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Andrea ChenierRua Espírito Santo, 190 · a 451 m | 451 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Jacomo MasettoRua Tamandaré, 471 · a 451 m | 451 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Sunset AclimacaoAvenida da Aclimação, 63 · a 452 m | 452 m | 9 | jul/2025 | |
| Forest ParkRua Almeida Torres, 119 · a 454 m | 454 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício GamaRua Galvão Bueno, 875 · a 462 m | 462 m | 9 | nov/2025 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 463 m | 463 m | 34 | nov/2025 | |
| Predio XavierRua Tamandaré, 525 · a 469 m | 469 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício LivornoRua do Lavapés, 200 · a 471 m | 471 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ErnestinaRua Mazzini, 87 · a 473 m | 473 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício You, Now AclimacaoRua Espírito Santo, 152 · a 474 m | 474 m | 21 | jul/2026 | |
| São JoseRua Tamandaré, 75 · a 487 m | 487 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CatiaRua Almeida Torres, 191 · a 495 m | 495 m | 2 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 43 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 85 m² | R$ 550.000 | |
| set/2025 | 125 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2024 | 125 m² | R$ 635.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 115 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 114 m² | 3 | R$ 712.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pires da Mota com venda no último ano.
| 955, Condomínio Edifício Serra Dourada | sem número | 4 | 2 |
|---|---|---|---|
| 30, Condomínio Edifício Januario Ricci | 87% | 3 | 4 |
| 277, Condomínio Edifício Samambaia | 94% | 3 | 9 |
| 550, Condomínio Edifício Jardins da Aclimacao | sem número | 3 | 2 |
| 942, Condomínio Edifício Fidelio | 79% | 3 | 4 |
| 44, Condomínio Edifício Tristano | sem número | 2 | 14 |
| 514, Condomínio Edifício Vinicius | sem número | 2 | 2 |
| 647, Condomínio Conjunto Pires da Mota | sem número | 2 | 0 |
| 735, Condomínio Edifício Eneide | 104% | 2 | 3 |
| 1011, Condomínio Edifício Vila do Carmo | sem número | 2 | 4 |
| 64, Condomínio Edifício Nadia | sem número | 1 | 0 |
| 974, Condomínio Edifício Orfeo | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Helena?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.