Resumo
No Edifício Piazza Della Fontana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.786. Os apartamentos têm de 62 a 73 m², e o mais vendido, de 73 m², sai por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.786
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Edifício Piazza Della FontanaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Piazza D Fontana · CEP 01527-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Piazza Della Fontana, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 401 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Piazza Della Fontana (R$ 7.465) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.680 a 4.375
- R$ 4.403 a 5.146
- R$ 5.190 a 5.950
- R$ 6.174 a 6.845
- R$ 6.903 a 10.938
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 401 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.907
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 7.465 o m² do Edifício Piazza Della Fontana
Mais negociado
39 vendas
Face Home Life · a 162 m
| Edifício Piazza Della FontanaEste prédio · Rua dos Tapes, 193 | — | 14 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ana LuciaRua dos Tapes, 41 · a 58 m | 58 m | 15 | dez/2025 | |
| Central PlaceRua dos Tapes, 56 · a 72 m | 72 m | 35 | jun/2026 | |
| e Edifício Marco PoloRua dos Tapes, 153 · a 78 m | 78 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Queen EvellenRua dos Tapes, 57 · a 79 m | 79 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício SabrinaRua dos Tapes, 67 · a 84 m | 84 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício OberonRua Tenente Otávio Gomes, 384 · a 124 m | 124 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ana e Jose SavoiaRua Tenente Otávio Gomes, 348 · a 131 m | 131 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício MetropolisRua Tenente Otávio Gomes, 358 · a 134 m | 134 m | 2 | mai/2024 | |
| Face Home LifeRua do Lavapés, 410 · a 162 m | 162 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício HeloisaRua Bueno de Andrade, 203 · a 174 m | 174 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Helena RicciRua Largo do Redentor, 46 · a 177 m | 177 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício AlbatrozRua Bueno de Andrade, 318 · a 179 m | 179 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Marco AurelioRua Tenente Otávio Gomes, 330 · a 179 m | 179 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Diogo Vaz, 77 · a 183 m | 183 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício São JoseRua Tenente Otávio Gomes, 299 · a 183 m | 183 m | 4 | abr/2025 | |
| Arte Sp CambuciRua do Lavapés, 419 · a 187 m | 187 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício MinervaRua Bueno de Andrade, 227 · a 193 m | 193 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Januario RicciRua Pires da Mota, 30 · a 197 m | 197 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício 14 de JulhoRua do Lavapés, 250 · a 214 m | 214 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício São RobertoRua Diogo Vaz, 169 · a 215 m | 215 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TristanoRua Pires da Mota, 44 · a 215 m | 215 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício RegisRua Bueno de Andrade, 391 · a 216 m | 216 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial São Joao BatistaRua São João Batista, 148 · a 220 m | 220 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício FujiyamaRua Bueno de Andrade, 71 · a 225 m | 225 m | 9 | abr/2025 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 229 m | 229 m | 33 | nov/2025 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Diogo Vaz, 151 · a 233 m | 233 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício LivornoRua do Lavapés, 200 · a 235 m | 235 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício NadiaRua Pires da Mota, 64 · a 238 m | 238 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Santa HelenaRua Pires da Mota, 80 · a 239 m | 239 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Diogo Vaz, 135a 242 m | 242 m | 1 | set/2023 | |
| Patio Central - Bandeiras Sp CambuciRua do Lavapés, 485 · a 242 m | 242 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Paschoalina SavianoLargo Nossa Senhora da Conceição, 99 · a 250 m | 250 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício MarleneRua Jener, 53 · a 253 m | 253 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Bueno de Andrade, 428 · a 258 m | 258 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício FernandaRua Bueno de Andrade, 456 · a 265 m | 265 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício StelvioRua Conselheiro Furtado, 1036 · a 265 m | 265 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício AdrianusRua Conselheiro Furtado, 1088 · a 269 m | 269 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Maria StuardaRua Conselheiro Furtado, 1114 · a 276 m | 276 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Paulo ViRua Conselheiro Furtado, 1108 · a 277 m | 277 m | 10 | set/2025 | |
| São JoseRua Tamandaré, 75 · a 283 m | 283 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Piazza AclimacaoRua dos Parecis, 31 · a 284 m | 284 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ArmindaRua Conselheiro Furtado, 1155 · a 287 m | 287 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Vitorio EmanuelRua Vitório Emanuel, 27 · a 313 m | 313 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício AndrosRua Tenente Otávio Gomes, 123 · a 316 m | 316 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Pandia CalogerasRua Pandiá Calógeras, 296 · a 317 m | 317 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PedrosoRua Teixeira Leite, 489 · a 317 m | 317 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício OrestesRua Diogo Vaz, 60 · a 318 m | 318 m | 2 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim das FontesRua Tamandaré, 272 · a 318 m | 318 m | 20 | abr/2026 | |
| Edifício DeaRua Conselheiro Furtado, 1215 · a 319 m | 319 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício BergamoRua Tamandaré, 277 · a 319 m | 319 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Tamandaré, 291a 326 m | 326 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Rainha MargaridaRua Vitório Emanuel, 73 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CarolRua Conselheiro Furtado, 1265 · a 339 m | 339 m | 17 | out/2025 | |
| Rua Tenente Azevedo, 49a 351 m | 351 m | 1 | mai/2025 | |
| In Design LiberdadeRua Tamandaré, 340 · a 353 m | 353 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício MetropolRua Conselheiro Furtado, 844 · a 355 m | 355 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Raphael Saviano NetoRua dos Parecis, 131 · a 355 m | 355 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Diogo Vaz, 22a 360 m | 360 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício PigalleRua Scuvero, 174 · a 360 m | 360 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício CristalRua Mituto Mizumoto, 316 · a 361 m | 361 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício UmbuRua Teixeira Leite, 447 · a 364 m | 364 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Dona AnitaRua Conselheiro Furtado, 847 · a 369 m | 369 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AlmeidaRua Conselheiro Furtado, 907 · a 369 m | 369 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ScuveroRua Scuvero, 251 · a 396 m | 396 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício RosemaryRua Bueno de Andrade, 623 · a 400 m | 400 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Bueno de AndradeRua Bueno de Andrade, 708 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ClaiveRua Bueno de Andrade, 640 · a 412 m | 412 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Pires da Mota, 277 · a 413 m | 413 m | 16 | mar/2026 | |
| Jardim TropicalRua Tenente Azevedo, 104 · a 420 m | 420 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício ArgonitaRua São Joaquim, 592 · a 422 m | 422 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CaroneRua Senador Felício dos Santos, 83 · a 424 m | 424 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ElinaRua Conselheiro Furtado, 1401 · a 429 m | 429 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MaringaRua Conselheiro Furtado, 645 · a 429 m | 429 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Rocha Pombo, 46 · a 434 m | 434 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício BaalbeckRua Tamandaré, 464 · a 435 m | 435 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício IldaRua Joaquim Piza, 180 · a 436 m | 436 m | 2 | jun/2023 | |
| C.o.d.e. AclimacaoRua Bueno de Andrade, 662 · a 448 m | 448 m | 76 | jul/2026 | |
| Edifício ErnestinaRua Mazzini, 87 · a 454 m | 454 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Jacomo MasettoRua Tamandaré, 471 · a 454 m | 454 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício SinimbuRua Sinimbu, 148 · a 455 m | 455 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício GermanoRua Bueno de Andrade, 718 · a 456 m | 456 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ClariceRua Tenente Azevedo, 158 · a 457 m | 457 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Joaquim Piza, 310a 459 m | 459 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua São Joaquim, 550a 459 m | 459 m | 2 | out/2024 | |
| Vert MbigucciRua Bueno de Andrade, 726 · a 465 m | 465 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TokyoRua São Joaquim, 538 · a 465 m | 465 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Piazzetta di PortofinoRua Bueno de Andrade, 706 · a 466 m | 466 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua São Joaquim, 480a 470 m | 470 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício PlazaRua Conselheiro Furtado, 1299 · a 476 m | 476 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício GamaRua Galvão Bueno, 875 · a 478 m | 478 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Pal. Santa Gertrud…Rua do Lavapés, 747 · a 485 m | 485 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Barão de Iguape, 546a 491 m | 491 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Sonia MariaRua Barão de Iguape, 533 · a 492 m | 492 m | 14 | ago/2026 | |
| Predio XavierRua Tamandaré, 525 · a 494 m | 494 m | 4 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 73 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 62 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 488.000 | |
| abr/2025 | 73 m² | R$ 540.000 | |
| dez/2024 | 73 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 437.000 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 635.000 | |
| ago/2023 | 73 m² | R$ 475.000 | |
| jan/2023 | 73 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2022 | 73 m² | R$ 585.000 | |
| mai/2022 | 73 m² | R$ 515.000 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 543.845 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 11 anúncios
90%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 609.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 559.900 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 564.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Tapes com venda no último ano.
| 41, Condomínio Edifício Ana Lucia | sem número | 6 | 13 |
|---|---|---|---|
| 57, Condomínio Edifício Queen Evellen | 79% | 6 | 17 |
| 56, Condomínio Central Place | 88% | 5 | 18 |
| 67, Condomínio Edifício Sabrina | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Piazza Della Fontana?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.