Resumo
No Edifício Ernestina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.809. Os apartamentos vendidos têm de 113 a 116 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.809
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
80%
Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ErnestinaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ernestina · CEP 01528-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 113 m² | R$ 535.005 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 114 m² | R$ 555.000 | |
| fev/2026 | 116 m² | R$ 560.000 | |
| nov/2024 | 116 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 114 m² | R$ 530.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 5 anúncios
80%
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 117 m² | 2 | R$ 800.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 103 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 108 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP e VivaReal | |
| 117 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mazzini com venda no último ano.
| 495, Condomínio Edifício Roberta | sem número | 2 | 13 |
|---|---|---|---|
| 158, Condomínio Edifício Joao Batista Martins Coube | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ernestina?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.