Resumo
No Edifício Clarice, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício ClariceNome na Receita Federal. · CEP 01528-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Clarice, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 358 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Clarice (R$ 4.168) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.652 a 4.718
- R$ 4.752 a 5.603
- R$ 5.610 a 6.384
- R$ 6.434 a 7.546
- R$ 7.811 a 14.846
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 358 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.494
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 4.168 o m² do Edifício Clarice
Mais negociado
96 vendas
New Parker · a 287 m
| Edifício ClariceEste prédio · Rua Tenente Azevedo, 158 | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Jardim TropicalRua Tenente Azevedo, 104 · a 41 m | 41 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Piza, 310a 48 m | 48 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Tenente Azevedo, 49a 108 m | 108 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Rainha MargaridaRua Vitório Emanuel, 73 · a 131 m | 131 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício RobertaRua Mazzini, 495 · a 134 m | 134 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Vitorio EmanuelRua Vitório Emanuel, 27 · a 144 m | 144 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício IldaRua Joaquim Piza, 180 · a 173 m | 173 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Piazza AclimacaoRua dos Parecis, 31 · a 178 m | 178 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Raphael Saviano NetoRua dos Parecis, 131 · a 181 m | 181 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Paschoalina SavianoLargo Nossa Senhora da Conceição, 99 · a 207 m | 207 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Almeida TorresRua Almeida Torres, 88 · a 222 m | 222 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Marina IiRua Almeida Torres, 108 · a 233 m | 233 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Bueno de Andrade, 834a 238 m | 238 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Muniz de Sousa, 467a 241 m | 241 m | 1 | jan/2026 | |
| Florae AclimacaoRua Muniz de Souza, 492 · a 246 m | 246 m | 14 | jul/2026 | |
| Forest ParkRua Almeida Torres, 119 · a 249 m | 249 m | 52 | jul/2026 | |
| New Orleans GardensRua Bueno de Andrade, 769 · a 249 m | 249 m | 19 | jul/2026 | |
| Vert MbigucciRua Bueno de Andrade, 726 · a 261 m | 261 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Bueno de AndradeRua Bueno de Andrade, 708 · a 262 m | 262 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Piazzetta di PortofinoRua Bueno de Andrade, 706 · a 271 m | 271 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício ScuveroRua Scuvero, 251 · a 271 m | 271 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício CatiaRua Almeida Torres, 191 · a 275 m | 275 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício TristanoRua Pires da Mota, 44 · a 280 m | 280 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício GermanoRua Bueno de Andrade, 718 · a 284 m | 284 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Santa HelenaRua Pires da Mota, 80 · a 285 m | 285 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Anibal LadeiraRua Muniz de Souza, 266 · a 286 m | 286 m | 2 | jan/2026 | |
| New ParkerRua Almeida Torres, 141 · a 287 m | 287 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício Januario RicciRua Pires da Mota, 30 · a 287 m | 287 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Helena RicciRua Largo do Redentor, 46 · a 289 m | 289 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício NadiaRua Pires da Mota, 64 · a 289 m | 289 m | 5 | jun/2026 | |
| Le Jardin AclimacaoRua Almeida Torres, 212 · a 291 m | 291 m | 6 | ago/2026 | |
| Maria JuliaRua Espírito Santo, 314 · a 294 m | 294 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial São Joao BatistaRua São João Batista, 148 · a 316 m | 316 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício PigalleRua Scuvero, 174 · a 319 m | 319 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Oliveira Peixoto, 49a 320 m | 320 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Diogo Vaz, 151 · a 321 m | 321 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 504a 323 m | 323 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ImperatrizRua Oliveira Peixoto, 43 · a 323 m | 323 m | 2 | set/2025 | |
| C.o.d.e. AclimacaoRua Bueno de Andrade, 662 · a 325 m | 325 m | 76 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim GrajauRua Miguel Teles Júnior, 551 · a 326 m | 326 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ClaiveRua Bueno de Andrade, 640 · a 329 m | 329 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua Muniz de Souza, 644 · a 330 m | 330 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício RosemaryRua Bueno de Andrade, 623 · a 336 m | 336 m | 2 | mar/2024 | |
| Edificios General PolidoroRua Oliveira Peixoto, 52 · a 336 m | 336 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício São RobertoRua Diogo Vaz, 169 · a 338 m | 338 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Raimundo de BritoRua Dom Raimundo Brito, 228 · a 341 m | 341 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Dona AmeliaRua Miguel Teles Júnior, 612 · a 342 m | 342 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Conde RafeaRua Baturité, 67 · a 346 m | 346 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício OberonRua Tenente Otávio Gomes, 384 · a 348 m | 348 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Tres MeninasRua Almeida Torres, 293 · a 353 m | 353 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício OrestesRua Diogo Vaz, 60 · a 353 m | 353 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Diogo Vaz, 135a 356 m | 356 m | 1 | set/2023 | |
| Sport's Garden AclimacaoRua Espírito Santo, 268 · a 358 m | 358 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Diogo Vaz, 77 · a 360 m | 360 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício IdaRua Zeferino da Costa, 127 · a 360 m | 360 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Joao Batista Martins CoubeRua Mazzini, 158 · a 362 m | 362 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício ErnestinaRua Mazzini, 87 · a 364 m | 364 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício ArautoRua Baturité, 54 · a 367 m | 367 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício MarleneRua Jener, 53 · a 368 m | 368 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício GomesRua Espírito Santo, 218 · a 383 m | 383 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Marco AurelioRua Tenente Otávio Gomes, 330 · a 385 m | 385 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício DeltaRua Espírito Santo, 210 · a 389 m | 389 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício SamambaiaRua Pires da Mota, 277 · a 390 m | 390 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Nahum MatuckRua Muniz de Souza, 115 · a 391 m | 391 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Varandas AclimacaoRua Paulo Orizombo, 34 · a 391 m | 391 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício AracatyRua Espírito Santo, 206 · a 398 m | 398 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Muniz de SouzaRua Muniz de Sousa, 736 · a 398 m | 398 m | 1 | ago/2025 | |
| Ares do Parque AclimacaoRua Baturité, 120 · a 403 m | 403 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Andrea ChenierRua Espírito Santo, 190 · a 407 m | 407 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Diogo Vaz, 22a 409 m | 409 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício MetropolisRua Tenente Otávio Gomes, 358 · a 411 m | 411 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 411 m | 411 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AdrianaRua Bueno de Andrade, 428 · a 416 m | 416 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício FernandaRua Bueno de Andrade, 456 · a 417 m | 417 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Romulo (bloco A) e Edifício Remo (bloco B)Rua Miguel Teles Júnior, 258 · a 418 m | 418 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Ana e Jose SavoiaRua Tenente Otávio Gomes, 348 · a 418 m | 418 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 276a 421 m | 421 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício São JoseRua Tenente Otávio Gomes, 299 · a 425 m | 425 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício LucreciaRua Baturité, 136 · a 430 m | 430 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício You, Now AclimacaoRua Espírito Santo, 152 · a 437 m | 437 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício ElettraRua Zeferino da Costa, 82 · a 437 m | 437 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício RegisRua Bueno de Andrade, 391 · a 439 m | 439 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza Della FontanaRua dos Tapes, 193 · a 457 m | 457 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício MacbethRua Muniz de Sousa, 799 · a 466 m | 466 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício ElinaRua Conselheiro Furtado, 1401 · a 470 m | 470 m | 3 | set/2025 | |
| Face Home LifeRua do Lavapés, 410 · a 472 m | 472 m | 39 | ago/2026 | |
| Patio Central - Bandeiras Sp CambuciRua do Lavapés, 485 · a 474 m | 474 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício PaulaRua Muniz de Souza, 10 · a 476 m | 476 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pais de Andrade, 329a 484 m | 484 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Lacerda Franco, 368a 486 m | 486 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício IgarapeRua Pais de Andrade, 319 · a 487 m | 487 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Ana LuciaRua dos Tapes, 41 · a 487 m | 487 m | 15 | dez/2025 | |
| Park Way AclimacaoRua Albina Barbosa, 210 · a 488 m | 488 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Muniz de Sousa, 843 · a 489 m | 489 m | 1 | out/2024 | |
| Conjunto Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 432 · a 492 m | 492 m | 8 | ago/2024 | |
| Edifício CarolRua Conselheiro Furtado, 1265 · a 492 m | 492 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício Elaine StarRua Muniz de Sousa, 864 · a 492 m | 492 m | 2 | nov/2024 | |
| Cristall Parque AclimacaoRua Baturité, 200 · a 494 m | 494 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício DanielaAvenida Lacerda Franco, 510 · a 495 m | 495 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Bueno de Andrade, 318 · a 495 m | 495 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício BellagioAvenida Lacerda Franco, 484 · a 496 m | 496 m | 14 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 92 m² | R$ 383.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 100 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 569.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 508.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente Azevedo com venda no último ano.
| 104, Condomínio Jardim Tropical | 88% | 7 | 15 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Clarice?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.