Resumo
No Edifício Romulo (bloco A) e Edifício Remo (bloco B), o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.296. Os apartamentos têm de 36 a 64 m², e o mais vendido, de 36 a 38 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.296
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Romulo (bloco A) e Edifício Remo (bloco B)Nome na Receita Federal. · CEP 01540-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 38 m² | R$ 287.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 36 m² | R$ 189.900 | |
| mai/2026 | 38 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2025 | 36 m² | R$ 245.000 | |
| nov/2024 | 36 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2022 | 64 m² | R$ 395.000 | |
| out/2022 | 38 m² | R$ 230.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 421.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 548.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Miguel Teles Júnior com venda no último ano.
| 551, Condomínio Edifício Jardim Grajau | 82% | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Teles Júnior, 276 | sem número | 2 | 5 |
| Rua Miguel Teles Júnior, 504 | sem número | 1 | 0 |
| 612, Condomínio Edifício Dona Amelia | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Romulo (bloco A) e Edifício Remo (bloco B)?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.