Resumo
No Edifício Paula, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PaulaNome na Receita Federal. · CEP 01534-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paula, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paula (R$ 3.976) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.252 a 4.075
- R$ 4.076 a 5.017
- R$ 5.078 a 5.841
- R$ 5.870 a 7.246
- R$ 7.395 a 13.082
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.648
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 3.976 o m² do Edifício Paula
Mais negociado
48 vendas
Edifício Praia de Itacare · a 93 m
| Edifício PaulaEste prédio · Rua Muniz de Souza, 10 | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Praia de ItacareRua Francisco Justino de Azevedo, 80 · a 93 m | 93 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício Nahum MatuckRua Muniz de Souza, 115 · a 104 m | 104 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício PanoramaAvenida Lacerda Franco, 166 · a 125 m | 125 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Joao Batista Martins CoubeRua Mazzini, 158 · a 129 m | 129 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício IgarapeAvenida Lacerda Franco, 115 · a 137 m | 137 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício Ilha de MarajoAvenida Lacerda Franco, 130 · a 148 m | 148 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Assumpta Rossatti NavarroRua Nossa Senhora de Lourdes, 78 · a 154 m | 154 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Grand TerraceAvenida Lacerda Franco, 200 · a 163 m | 163 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício ErnestinaRua Mazzini, 87 · a 188 m | 188 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Tereza LuizaRua do Lavapés, 801 · a 205 m | 205 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício TivoliAvenida Lacerda Franco, 11 · a 221 m | 221 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Romulo (bloco A) e Edifício Remo (bloco B)Rua Miguel Teles Júnior, 258 · a 226 m | 226 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 276a 229 m | 229 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Blue StarRua Alves Ribeiro, 123 · a 232 m | 232 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Solar CarlaRua do Lavapés, 1045 · a 234 m | 234 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício LavapesRua do Lavapés, 1059 · a 238 m | 238 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Elio MischiAvenida Lacerda Franco, 330 · a 242 m | 242 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Anibal LadeiraRua Muniz de Souza, 266 · a 250 m | 250 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Adma N GabrielRua Justo Azambuja, 324 · a 253 m | 253 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua do Lavapés, 1099a 253 m | 253 m | 1 | fev/2026 | |
| Cristiane KellyAvenida Lacerda Franco, 342 · a 257 m | 257 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Lacerda Franco, 368a 261 m | 261 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ErmelindaAvenida Lacerda Franco, 271 · a 263 m | 263 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Justo Azambuja, 318a 264 m | 264 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Pal. Santa Gertrud…Rua do Lavapés, 747 · a 265 m | 265 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício ScuveroRua Scuvero, 251 · a 267 m | 267 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício PigalleRua Scuvero, 174 · a 284 m | 284 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Diogo Vaz, 22a 297 m | 297 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício IldaRua Joaquim Piza, 180 · a 312 m | 312 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Dona CandidaAvenida Lins de Vasconcelos, 162 · a 318 m | 318 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício OrestesRua Diogo Vaz, 60 · a 325 m | 325 m | 2 | dez/2025 | |
| Conjunto Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 432 · a 327 m | 327 m | 8 | ago/2024 | |
| Edifício LinsRua Albuquerque Maranhão, 180 · a 330 m | 330 m | 5 | ago/2026 | |
| Mundo Apto CambuciRua Cesário Ramalho, 237 · a 338 m | 338 m | 67 | ago/2026 | |
| Edifício Raphael Saviano NetoRua dos Parecis, 131 · a 360 m | 360 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício BellagioAvenida Lacerda Franco, 484 · a 370 m | 370 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício DanielaAvenida Lacerda Franco, 510 · a 386 m | 386 m | 12 | mai/2026 | |
| la Dolce Vita AclimacaoAvenida Lacerda Franco, 527 · a 397 m | 397 m | 39 | mai/2026 | |
| Rua Diogo Vaz, 135a 401 m | 401 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Diogo Vaz, 151 · a 411 m | 411 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício RobertaRua Mazzini, 495 · a 416 m | 416 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 504a 419 m | 419 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial São Joao BatistaRua São João Batista, 148 · a 427 m | 427 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Piza, 310a 428 m | 428 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício São RobertoRua Diogo Vaz, 169 · a 429 m | 429 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AquarelaRua dos Alpes, 433 · a 448 m | 448 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Muniz de Sousa, 467a 451 m | 451 m | 1 | jan/2026 | |
| Patio Central - Bandeiras Sp CambuciRua do Lavapés, 485 · a 453 m | 453 m | 22 | jul/2026 | |
| Residencial Varandas AclimacaoRua Paulo Orizombo, 34 · a 454 m | 454 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Rainha MargaridaRua Vitório Emanuel, 73 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Diogo Vaz, 77 · a 459 m | 459 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ValeriaRua Hermínio Lemos, 196 · a 462 m | 462 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maria Emilia BahouthRua Hermínio Lemos, 170 · a 466 m | 466 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza AclimacaoRua dos Parecis, 31 · a 466 m | 466 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício RinaRua Clímaco Barbosa, 110 · a 470 m | 470 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Bem Viver CambuciRua Otto de Alencar, 315 · a 470 m | 470 m | 27 | abr/2026 | |
| Edifício ClariceRua Tenente Azevedo, 158 · a 476 m | 476 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício CorcovadoRua Teodureto Souto, 128 · a 484 m | 484 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Linda MarengoAvenida Lins de Vasconcelos, 473 · a 487 m | 487 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Vitorio EmanuelRua Vitório Emanuel, 27 · a 487 m | 487 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Cesário Ramalho, 663a 490 m | 490 m | 1 | set/2024 | |
| Jardim TropicalRua Tenente Azevedo, 104 · a 491 m | 491 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Caetano MarengoAvenida Lins de Vasconcelos, 483 · a 496 m | 496 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Paschoalina SavianoLargo Nossa Senhora da Conceição, 99 · a 496 m | 496 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua Tenente Azevedo, 49a 499 m | 499 m | 1 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 43 m² | R$ 145.679 | |
| mai/2022 | 76 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Muniz de Souza com venda no último ano.
| 492, Florae Aclimacao | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 266, Condomínio Edifício Anibal Ladeira | sem número | 1 | 0 |
| 644, Condomínio Edifício Maison Bois de Boulogne | sem número | 1 | 6 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paula?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.