Resumo
No Edifício Corcovado, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 46 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CorcovadoNome na Receita Federal. · CEP 01539-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Corcovado, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Corcovado (R$ 4.283) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.571 a 4.803
- R$ 4.826 a 5.145
- R$ 5.187 a 6.368
- R$ 6.532 a 7.354
- R$ 7.623 a 13.082
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.362
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.283 o m² do Edifício Corcovado
Mais negociado
29 vendas
Residencial Plano & Largo do Cambuci - Jose Bento · a 202 m
| Edifício CorcovadoEste prédio · Rua Teodureto Souto, 128 | — | 4 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Alves Ribeiro, 392a 62 m | 62 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício DoralyRua Alves Ribeiro, 398 · a 65 m | 65 m | 19 | dez/2025 | |
| Rua Alves Ribeiro, 418a 105 m | 105 m | 8 | nov/2024 | |
| Residencial Plano&largo do Cambuci - Ana NeriRua Dona Ana Neri, 1345 · a 165 m | 165 m | 22 | mai/2026 | |
| Rua Teodureto Souto, 313a 174 m | 174 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Dona CandidaAvenida Lins de Vasconcelos, 162 · a 180 m | 180 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício LinsRua Albuquerque Maranhão, 180 · a 184 m | 184 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício HenriquetaRua José Bento, 497 · a 187 m | 187 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Plano & Largo do Cambuci - Jose BentoRua José Bento, 480 · a 202 m | 202 m | 29 | abr/2026 | |
| Edifício Linda MarengoAvenida Lins de Vasconcelos, 473 · a 233 m | 233 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Caetano MarengoAvenida Lins de Vasconcelos, 483 · a 245 m | 245 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Blue StarRua Alves Ribeiro, 123 · a 252 m | 252 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Plano & Vila Cambuci - AracaRua José Bento, 410 · a 254 m | 254 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Plano & Vila Cambuci - PitangaRua José Bento, 370 · a 255 m | 255 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ErmelindaAvenida Lacerda Franco, 271 · a 259 m | 259 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício GenebraRua Clímaco Barbosa, 228 · a 266 m | 266 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício RinaRua Clímaco Barbosa, 110 · a 273 m | 273 m | 3 | abr/2026 | |
| Cristiane KellyAvenida Lacerda Franco, 342 · a 300 m | 300 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Elio MischiAvenida Lacerda Franco, 330 · a 307 m | 307 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua José Bento, 297a 308 m | 308 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Lacerda Franco, 368a 320 m | 320 m | 2 | jul/2025 | |
| Conjunto Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 432 · a 320 m | 320 m | 8 | ago/2024 | |
| Residencial Grand TerraceAvenida Lacerda Franco, 200 · a 322 m | 322 m | 20 | ago/2026 | |
| la Dolce Vita AclimacaoAvenida Lacerda Franco, 527 · a 322 m | 322 m | 39 | mai/2026 | |
| Edifício BellagioAvenida Lacerda Franco, 484 · a 332 m | 332 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício ValeriaRua Hermínio Lemos, 196 · a 332 m | 332 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício IndependenciaRua da Independência, 558 · a 335 m | 335 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício DanielaAvenida Lacerda Franco, 510 · a 343 m | 343 m | 12 | mai/2026 | |
| Wonderful AclimacaoRua Teodureto Souto, 501 · a 350 m | 350 m | 25 | jun/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 197a 352 m | 352 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Maria Emilia BahouthRua Hermínio Lemos, 170 · a 355 m | 355 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de MarajoAvenida Lacerda Franco, 130 · a 362 m | 362 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício IgarapeAvenida Lacerda Franco, 115 · a 373 m | 373 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício PanoramaAvenida Lacerda Franco, 166 · a 377 m | 377 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício LinceAvenida Lins de Vasconcelos, 630 · a 382 m | 382 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício VenezaAvenida Lins de Vasconcelos, 616 · a 386 m | 386 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 276a 387 m | 387 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Romulo (bloco A) e Edifício Remo (bloco B)Rua Miguel Teles Júnior, 258 · a 390 m | 390 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Cesário Ramalho, 663a 413 m | 413 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício IndependenciaRua da Independência, 657 · a 416 m | 416 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial Step CambuciRua Alexandrino da Silveira Bueno, 430 · a 420 m | 420 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício TivoliAvenida Lacerda Franco, 11 · a 422 m | 422 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Cleo e Luce DuarteAvenida Lacerda Franco, 570 · a 423 m | 423 m | 20 | jun/2026 | |
| Joy Cambucy IiRua Clímaco Barbosa, 500 · a 423 m | 423 m | 61 | ago/2026 | |
| Residencial Plano&cambuci - Alexandrino da Silveira BuenoRua Alexandrino da Silveira Bueno, 369 · a 441 m | 441 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício Audaz IiRua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 395 · a 462 m | 462 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício OfidasRua Stefano, 143 · a 466 m | 466 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Emilio MencariniAvenida Lacerda Franco, 674 · a 470 m | 470 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Nahum MatuckRua Muniz de Souza, 115 · a 481 m | 481 m | 1 | set/2024 | |
| Rua do Lavapés, 1099a 481 m | 481 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício PaulaRua Muniz de Souza, 10 · a 484 m | 484 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício GenoveseAvenida Lacerda Franco, 702 · a 488 m | 488 m | 2 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 46 m² | R$ 194.077 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2022 | 76 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 215.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teodureto Souto com venda no último ano.
| 955, Edifício Parque Aclimacao | 100% | 6 | 14 |
|---|---|---|---|
| 501, Condomínio Wonderful Aclimacao | 67% | 5 | 8 |
| Rua Teodureto Souto, 313 | sem número | 1 | 0 |
| 908, Condomínio Edifício Delfos | sem número | 1 | 0 |
| 922, Edifício Antares | sem número | 1 | 6 |
5 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.