Resumo
No Edifício Lince, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.580.
m² vendido, último ano
R$ 4.580
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício LinceNome na Receita Federal. · CEP 01538-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lince, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 208 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lince (R$ 4.580) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.456 a 4.881
- R$ 4.976 a 5.600
- R$ 5.616 a 6.368
- R$ 6.371 a 7.623
- R$ 7.655 a 14.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 208 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.529
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.580 o m² do Edifício Lince
Mais negociado
39 vendas
la Dolce Vita Aclimacao · a 226 m
| Edifício LinceEste prédio · Avenida Lins de Vasconcelos, 630 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VenezaAvenida Lins de Vasconcelos, 616 · a 4 m | 4 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Audaz IiRua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 395 · a 88 m | 88 m | 4 | nov/2024 | |
| Wonderful AclimacaoRua Teodureto Souto, 501 · a 150 m | 150 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício Caetano MarengoAvenida Lins de Vasconcelos, 483 · a 153 m | 153 m | 3 | jul/2026 | |
| Condomnio New Century Quality HomeAvenida Lins de Vasconcelos, 757 · a 155 m | 155 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício ValeriaRua Hermínio Lemos, 196 · a 162 m | 162 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Cleo e Luce DuarteAvenida Lacerda Franco, 570 · a 163 m | 163 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Maria Emilia BahouthRua Hermínio Lemos, 170 · a 165 m | 165 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Emilio MencariniAvenida Lacerda Franco, 674 · a 166 m | 166 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Linda MarengoAvenida Lins de Vasconcelos, 473 · a 166 m | 166 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GenoveseAvenida Lacerda Franco, 702 · a 167 m | 167 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 426a 195 m | 195 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Dom Duarte LeopoldoRua Dom Duarte Leopoldo, 425 · a 198 m | 198 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Teodureto Souto, 313a 221 m | 221 m | 1 | out/2025 | |
| la Dolce Vita AclimacaoAvenida Lacerda Franco, 527 · a 226 m | 226 m | 39 | mai/2026 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 260a 227 m | 227 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Gama Cerqueira, 197a 239 m | 239 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício DanielaAvenida Lacerda Franco, 510 · a 242 m | 242 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício BellagioAvenida Lacerda Franco, 484 · a 255 m | 255 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício AdonisRua Dom Duarte Leopoldo, 202 · a 270 m | 270 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício São LuizRua Dom Duarte Leopoldo, 166 · a 286 m | 286 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Varandas AclimacaoRua Paulo Orizombo, 34 · a 294 m | 294 m | 15 | mai/2026 | |
| Conjunto Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 432 · a 295 m | 295 m | 8 | ago/2024 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 299 m | 299 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 329 m | 329 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Antônio Tavares, 467 · a 330 m | 330 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Antônio Tavares, 333a 333 m | 333 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 347 m | 347 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 357 m | 357 m | 11 | jul/2026 | |
| Avenida Lacerda Franco, 368a 360 m | 360 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício BackerRua Backer, 671 · a 362 m | 362 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Sansao e DalilaRua Gama Cerqueira, 466 · a 363 m | 363 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 504a 363 m | 363 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Dona AmeliaRua Miguel Teles Júnior, 612 · a 365 m | 365 m | 6 | jul/2026 | |
| Cristiane KellyAvenida Lacerda Franco, 342 · a 366 m | 366 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ErmelindaAvenida Lacerda Franco, 271 · a 375 m | 375 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim GrajauRua Miguel Teles Júnior, 551 · a 375 m | 375 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Carlos GomesRua Antônio Tavares, 583 · a 376 m | 376 m | 10 | jul/2026 | |
| Vereda São PauloRua Gama Cerqueira, 505 · a 380 m | 380 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Elio MischiAvenida Lacerda Franco, 330 · a 381 m | 381 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício FlaviaRua Paulo Orozimbo, 364 · a 381 m | 381 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício CorcovadoRua Teodureto Souto, 128 · a 382 m | 382 m | 4 | set/2024 | |
| Edifcio Gama CerqueiraRua Gama Cerqueira, 543 · a 394 m | 394 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 400 m | 400 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 276a 403 m | 403 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Romulo (bloco A) e Edifício Remo (bloco B)Rua Miguel Teles Júnior, 258 · a 406 m | 406 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Conde de IrajaAvenida Lacerda Franco, 1068 · a 408 m | 408 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Tavares, 637 · a 410 m | 410 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício George BizetRua Antônio Tavares, 663 · a 415 m | 415 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Antônio Tavares, 603 · a 428 m | 428 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício DelfosRua Teodureto Souto, 908 · a 434 m | 434 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício DoralyRua Alves Ribeiro, 398 · a 435 m | 435 m | 19 | dez/2025 | |
| Edifício AntaresRua Teodureto Souto, 922 · a 440 m | 440 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Alves Ribeiro, 392a 443 m | 443 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Maison Du PapeRua Antônio Tavares, 50 · a 446 m | 446 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 447 m | 447 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Muniz de Sousa, 467a 447 m | 447 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Blue StarRua Alves Ribeiro, 123 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício OsmaluRua Antônio Tavares, 81 · a 452 m | 452 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Vera LuciaRua Augusto de Toledo, 45 · a 453 m | 453 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Maria Dell'olio GiaffredoRua Antônio Tavares, 88 · a 457 m | 457 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Rio PretoRua Antônio Tavares, 69 · a 460 m | 460 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 466 m | 466 m | 13 | ago/2026 | |
| Florae AclimacaoRua Muniz de Souza, 492 · a 467 m | 467 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 470 m | 470 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Dona CandidaAvenida Lins de Vasconcelos, 162 · a 473 m | 473 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 475 m | 475 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Alves Ribeiro, 418a 479 m | 479 m | 8 | nov/2024 | |
| Edifício Anibal LadeiraRua Muniz de Souza, 266 · a 483 m | 483 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Grand TerraceAvenida Lacerda Franco, 200 · a 490 m | 490 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício HenriquetaRua José Bento, 497 · a 491 m | 491 m | 3 | fev/2025 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 491 m | 491 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua Muniz de Souza, 644 · a 492 m | 492 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício LinsRua Albuquerque Maranhão, 180 · a 496 m | 496 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Gama Cerqueira, 633 · a 499 m | 499 m | 10 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 83 m² | R$ 380.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Lins de Vasconcelos com venda no último ano.
| 3321, N.a.u. Vila Mariana By Cyrela | novo | 19 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1455, Edifício da Alameda | 84% | 11 | 22 |
| 2999, Saint Paul Club Residence | 67% | 6 | 24 |
| 2880, Edifício Hall Paulistano | 100% | 4 | 9 |
| 616, Condomínio Edifício Veneza | 121% | 3 | 12 |
| 757, Condomnio New Century Quality Home | 104% | 3 | 6 |
| 2534, Condomínio Edifício Miami | sem número | 3 | 9 |
| 3310, Condomínio Edifício Barbara | 75% | 3 | 4 |
| 2805, Condomínio Edifício Alvorada | sem número | 2 | 0 |
| 473, Condomínio Edifício Linda Marengo | sem número | 1 | 5 |
| 483, Condomínio Edifício Caetano Marengo | sem número | 1 | 3 |
| 1490, Edifício Lins de Vasconcelos | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lince?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.