Resumo
No Edifício Lins de Vasconcelos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.954.
m² vendido, último ano
R$ 6.954
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Lins de VasconcelosNome na Receita Federal. · CEPs 01538-001 e 01538-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lins de Vasconcelos, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lins de Vasconcelos (R$ 6.954) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.787 a 4.716
- R$ 4.993 a 5.902
- R$ 6.030 a 6.769
- R$ 6.844 a 7.869
- R$ 7.885 a 11.210
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.505
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 6.954 o m² do Edifício Lins de Vasconcelos
Mais negociado
19 vendas
Arvo Lacerda Franco · a 158 m
| Edifício Lins de VasconcelosEste prédio · Avenida Lins de Vasconcelos, 1490 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jackson de Figueiredo, 82a 94 m | 94 m | 1 | abr/2026 | |
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 100 m | 100 m | 1 | mai/2023 | |
| Dream View CondominiumRua Basílio da Cunha, 507 · a 135 m | 135 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 155 m | 155 m | 2 | fev/2024 | |
| Arvo Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1560 · a 158 m | 158 m | 19 | dez/2025 | |
| Grand Space Parque da AclimacaoRua Heitor Peixoto, 318 · a 161 m | 161 m | 10 | nov/2025 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1472a 167 m | 167 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AugustaAvenida Lacerda Franco, 1608 · a 168 m | 168 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1444a 184 m | 184 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Giardini BoboliRua Heitor Peixoto, 325 · a 193 m | 193 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Batista do Carmo, 171 · a 228 m | 228 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ParthenonRua Heitor Peixoto, 284 · a 230 m | 230 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício IsabellaRua Ingles de Sousa, 554 · a 246 m | 246 m | 12 | mai/2026 | |
| Hd AclimacaoRua Mesquita, 239 · a 246 m | 246 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 264 m | 264 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício AgadirRua Paulo Orozimbo, 993 · a 265 m | 265 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Basílio da Cunha, 709 · a 288 m | 288 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 839a 298 m | 298 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 301 m | 301 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 843a 301 m | 301 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Pao de Acucar e CorcovadoRua Paulo Orozimbo, 1088 · a 306 m | 306 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício DhelosRua Ingles de Sousa, 642 · a 323 m | 323 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Coronel Diogo, 175 · a 325 m | 325 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 326 m | 326 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício JacyRua Mesquita, 519 · a 329 m | 329 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim do CarmoRua Batista do Carmo, 33 · a 331 m | 331 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Royal GardemRua Paulo Orozimbo, 765 · a 333 m | 333 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio Jose PintoRua Paulo Orozimbo, 1162 · a 336 m | 336 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício NazurAvenida Lacerda Franco, 1833 · a 337 m | 337 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AuthenticAvenida Lacerda Franco, 1855 · a 344 m | 344 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Swiss CottageRua Mesquita, 586 · a 345 m | 345 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 347 m | 347 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 349 m | 349 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Porta do CarmoRua Batista do Carmo, 25 · a 353 m | 353 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AgapanthusRua Doutor Dolzani, 208 · a 364 m | 364 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício You AclimacaoRua Paulo Orozimbo, 715 · a 368 m | 368 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 369 m | 369 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Saint LaurentRua Sebastião Carneiro, 249 · a 377 m | 377 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício FanizziRua Mesquita, 622 · a 392 m | 392 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 407 m | 407 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 429 m | 429 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Monte VerdeRua Batista Caetano, 39 · a 437 m | 437 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 440 m | 440 m | 5 | jun/2026 | |
| New Park MbigucciRua Batista Caetano, 59 · a 445 m | 445 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício ArarubaRua Gama Cerqueira, 702 · a 448 m | 448 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 711a 449 m | 449 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 449 m | 449 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Batista Caetano, 93 · a 458 m | 458 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Coronel Diogo, 840 · a 467 m | 467 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AntaresRua Teodureto Souto, 922 · a 471 m | 471 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício DelfosRua Teodureto Souto, 908 · a 472 m | 472 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 473 m | 473 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Luz do SolAvenida Lins de Vasconcelos, 1961 · a 478 m | 478 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício LavaredoRua Doutor Dolzani, 530 · a 479 m | 479 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Parque da GloriaRua Alcindo Guanabara, 160 · a 484 m | 484 m | 5 | fev/2026 | |
| Good Life Parque AclimacaoRua Heitor Peixoto, 875 · a 487 m | 487 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Castel di SorrentoRua Robertson, 123 · a 487 m | 487 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício IracemaRua Basílio da Cunha, 889 · a 490 m | 490 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Maria AngelicaAvenida Lins de Vasconcelos, 1995 · a 491 m | 491 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 494 m | 494 m | 3 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 78 m² | R$ 539.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Lins de Vasconcelos com venda no último ano.
| 3321, N.a.u. Vila Mariana By Cyrela | novo | 19 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1455, Edifício da Alameda | 84% | 11 | 22 |
| 2999, Saint Paul Club Residence | 67% | 6 | 24 |
| 2880, Edifício Hall Paulistano | 100% | 4 | 9 |
| 616, Condomínio Edifício Veneza | 121% | 3 | 12 |
| 757, Condomnio New Century Quality Home | 104% | 3 | 6 |
| 2534, Condomínio Edifício Miami | sem número | 3 | 9 |
| 3310, Condomínio Edifício Barbara | 75% | 3 | 4 |
| 2805, Condomínio Edifício Alvorada | sem número | 2 | 0 |
| 473, Condomínio Edifício Linda Marengo | sem número | 1 | 5 |
| 483, Condomínio Edifício Caetano Marengo | sem número | 1 | 3 |
| 630, Condomínio Edifício Lince | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.