Resumo
No Edifício Vulcanello, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 87 a 91 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício VulcanelloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Vulcanello · CEP 01539-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vulcanello, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vulcanello (R$ 3.965) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.877 a 4.716
- R$ 4.717 a 5.663
- R$ 5.677 a 6.371
- R$ 6.426 a 7.623
- R$ 7.655 a 14.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 157 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.167
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 3.965 o m² do Edifício Vulcanello
Mais negociado
28 vendas
Vereda São Paulo · a 227 m
| Edifício VulcanelloEste prédio · Rua Teodureto Souto, 954 | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 23 m | 23 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício AntaresRua Teodureto Souto, 922 · a 42 m | 42 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício DelfosRua Teodureto Souto, 908 · a 44 m | 44 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ArarubaRua Gama Cerqueira, 702 · a 107 m | 107 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 711a 113 m | 113 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Gama Cerqueira, 633 · a 129 m | 129 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Carlos GomesRua Antônio Tavares, 583 · a 134 m | 134 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 135 m | 135 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Antônio Tavares, 603 · a 138 m | 138 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Tavares, 637 · a 144 m | 144 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Antônio Tavares, 467 · a 150 m | 150 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício George BizetRua Antônio Tavares, 663 · a 163 m | 163 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 200 m | 200 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifcio Gama CerqueiraRua Gama Cerqueira, 543 · a 210 m | 210 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício JussaraRua Mesquita, 117 · a 211 m | 211 m | 2 | jun/2026 | |
| Vereda São PauloRua Gama Cerqueira, 505 · a 227 m | 227 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Sansao e DalilaRua Gama Cerqueira, 466 · a 231 m | 231 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Tavares, 333a 242 m | 242 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 261 m | 261 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 274 m | 274 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Dom Duarte LeopoldoRua Dom Duarte Leopoldo, 425 · a 277 m | 277 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 426a 280 m | 280 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 291 m | 291 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 293 m | 293 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 293 m | 293 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Conde de IrajaAvenida Lacerda Franco, 1068 · a 300 m | 300 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 307 m | 307 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Giardini BoboliRua Heitor Peixoto, 325 · a 313 m | 313 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 318 m | 318 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ClaudiusRua Heitor Peixoto, 725 · a 322 m | 322 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 326 m | 326 m | 2 | ago/2026 | |
| Condomnio New Century Quality HomeAvenida Lins de Vasconcelos, 757 · a 326 m | 326 m | 15 | mai/2026 | |
| Hd AclimacaoRua Mesquita, 239 · a 330 m | 330 m | 12 | jul/2025 | |
| Grand Space Parque da AclimacaoRua Heitor Peixoto, 318 · a 332 m | 332 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 356 m | 356 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 366 m | 366 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ParthenonRua Heitor Peixoto, 284 · a 371 m | 371 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 260a 381 m | 381 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício BackerRua Backer, 671 · a 386 m | 386 m | 1 | mar/2022 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 393 m | 393 m | 3 | nov/2025 | |
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Golden Garden ResidenceRua Oliveira Lima, 580 · a 398 m | 398 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício AdonisRua Dom Duarte Leopoldo, 202 · a 399 m | 399 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Paco dos ArcosRua Paulo Orozimbo, 503 · a 406 m | 406 m | 10 | out/2025 | |
| Good Life Parque AclimacaoRua Heitor Peixoto, 875 · a 414 m | 414 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício You AclimacaoRua Paulo Orozimbo, 715 · a 417 m | 417 m | 13 | jun/2026 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1444a 421 m | 421 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Paulo Orozimbo, 557 · a 425 m | 425 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Basílio da Cunha, 709 · a 430 m | 430 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 430 m | 430 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício São LuizRua Dom Duarte Leopoldo, 166 · a 431 m | 431 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Royal GardemRua Paulo Orozimbo, 765 · a 439 m | 439 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1472a 444 m | 444 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Audaz IiRua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 395 · a 444 m | 444 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Castel di SorrentoRua Robertson, 123 · a 446 m | 446 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício LirioRua Oliveira Lima, 500 · a 448 m | 448 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Paulo Orozimbo, 364 · a 458 m | 458 m | 8 | fev/2025 | |
| Wonderful AclimacaoRua Teodureto Souto, 501 · a 461 m | 461 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício Maria Dell'olio GiaffredoRua Antônio Tavares, 88 · a 469 m | 469 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício VenezaAvenida Lins de Vasconcelos, 616 · a 471 m | 471 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício LinceAvenida Lins de Vasconcelos, 630 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício OsmaluRua Antônio Tavares, 81 · a 479 m | 479 m | 4 | jan/2025 | |
| Dream View CondominiumRua Basílio da Cunha, 507 · a 482 m | 482 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Gama Cerqueira, 197a 484 m | 484 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 839a 484 m | 484 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jackson de Figueiredo, 82a 485 m | 485 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Rio PretoRua Antônio Tavares, 69 · a 489 m | 489 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 843a 490 m | 490 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 87 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2022 | 91 m² | R$ 315.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teodureto Souto com venda no último ano.
| 955, Edifício Parque Aclimacao | 100% | 6 | 14 |
|---|---|---|---|
| 501, Condomínio Wonderful Aclimacao | 67% | 5 | 8 |
| Rua Teodureto Souto, 313 | sem número | 1 | 0 |
| 908, Condomínio Edifício Delfos | sem número | 1 | 0 |
| 922, Edifício Antares | sem número | 1 | 6 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vulcanello?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.