Resumo
No Edifício Paco dos Arcos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.296. Os apartamentos têm de 43 a 62 m², e o mais vendido, de 62 m², sai por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.296
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Paco dos ArcosNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ef Paco dos Arcos · CEP 01535-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 62 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 44 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2023 | 62 m² | R$ 486.000 | |
| abr/2023 | 43 m² | R$ 410.000 | |
| set/2022 | 62 m² | R$ 450.440 | |
| set/2022 | 43 m² | R$ 385.000 | |
| ago/2022 | 62 m² | R$ 595.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 440.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Orozimbo com venda no último ano.
| 530, Condomínio Conjunto Caravelas | sem número | 2 | 9 |
|---|---|---|---|
| 557, Edifício Santa Rita de Cassia | sem número | 2 | 1 |
| 993, Condomínio Edifício Agadir | sem número | 2 | 2 |
| Rua Paulo Orozimbo, 1100 | sem número | 2 | 0 |
| 584, Condomínio Edifício Logos | sem número | 1 | 1 |
| 715, Condomínio Edifício You Aclimacao | sem número | 1 | 17 |
| Rua Paulo Orozimbo, 749 | sem número | 1 | 1 |
| 765, Condomínio Edifício Royal Gardem | sem número | 1 | 6 |
| Rua Paulo Orozimbo, 839 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Paulo Orozimbo, 843 | sem número | 1 | 0 |
| 1088, Condomínio Edifício Pao de Acucar e Corcovado | sem número | 1 | 0 |
| 1162, Condomínio Edifício Antonio Jose Pinto | sem número | 1 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paco dos Arcos?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.