Resumo
No Edifício You Aclimacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.832. Os apartamentos têm de 56 a 76 m², e o mais vendido, de 56 a 61 m², sai por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.832
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício You AclimacaoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício You Aclimacao · CEP 01535-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 69 m² | R$ 605.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 102 m² | R$ 660.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 515.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| set/2024 | 58 m² | R$ 520.000 | |
| set/2024 | 132 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2024 | 57 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2024 | 169 m² | R$ 1.070.000 | |
| abr/2023 | 57 m² | R$ 346.593 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2022 | 74 m² | R$ 525.000 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 76 m² | R$ 580.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 17 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 577.500 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 749.900 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 548.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 1 | R$ 955.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 1 | R$ 900.000 | ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.080.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 1.110.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Orozimbo com venda no último ano.
| 503, Condomínio Edifício Paco dos Arcos | sem número | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 530, Condomínio Conjunto Caravelas | sem número | 2 | 9 |
| 557, Edifício Santa Rita de Cassia | sem número | 2 | 1 |
| 993, Condomínio Edifício Agadir | sem número | 2 | 2 |
| Rua Paulo Orozimbo, 1100 | sem número | 2 | 0 |
| 584, Condomínio Edifício Logos | sem número | 1 | 1 |
| Rua Paulo Orozimbo, 749 | sem número | 1 | 1 |
| 765, Condomínio Edifício Royal Gardem | sem número | 1 | 6 |
| Rua Paulo Orozimbo, 839 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Paulo Orozimbo, 843 | sem número | 1 | 0 |
| 1088, Condomínio Edifício Pao de Acucar e Corcovado | sem número | 1 | 0 |
| 1162, Condomínio Edifício Antonio Jose Pinto | sem número | 1 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício You Aclimacao?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,39 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.