Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 01539-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.803) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.571 a 4.729
- R$ 4.826 a 5.341
- R$ 5.390 a 6.288
- R$ 6.310 a 8.120
- R$ 8.181 a 14.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.775
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.803 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
Vereda São Paulo · a 290 m
| Rua Gama Cerqueira, 197Este prédio | — | 1 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Wonderful AclimacaoRua Teodureto Souto, 501 · a 89 m | 89 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício BackerRua Backer, 671 · a 176 m | 176 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Teodureto Souto, 313a 200 m | 200 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício VenezaAvenida Lins de Vasconcelos, 616 · a 238 m | 238 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício LinceAvenida Lins de Vasconcelos, 630 · a 239 m | 239 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Dom Duarte LeopoldoRua Dom Duarte Leopoldo, 425 · a 269 m | 269 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 426a 271 m | 271 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Caetano MarengoAvenida Lins de Vasconcelos, 483 · a 272 m | 272 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Linda MarengoAvenida Lins de Vasconcelos, 473 · a 276 m | 276 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Sansao e DalilaRua Gama Cerqueira, 466 · a 276 m | 276 m | 7 | mai/2026 | |
| Condomnio New Century Quality HomeAvenida Lins de Vasconcelos, 757 · a 288 m | 288 m | 15 | mai/2026 | |
| Vereda São PauloRua Gama Cerqueira, 505 · a 290 m | 290 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifcio Gama CerqueiraRua Gama Cerqueira, 543 · a 309 m | 309 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Audaz IiRua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 395 · a 313 m | 313 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício LirioRua Oliveira Lima, 500 · a 346 m | 346 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Carlos GomesRua Antônio Tavares, 583 · a 351 m | 351 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício George BizetRua Antônio Tavares, 663 · a 352 m | 352 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício CorcovadoRua Teodureto Souto, 128 · a 352 m | 352 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício ValeriaRua Hermínio Lemos, 196 · a 356 m | 356 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Tavares, 637 · a 360 m | 360 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício HenriquetaRua José Bento, 497 · a 360 m | 360 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício IndependenciaRua da Independência, 558 · a 361 m | 361 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Maria Emilia BahouthRua Hermínio Lemos, 170 · a 370 m | 370 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício DoralyRua Alves Ribeiro, 398 · a 373 m | 373 m | 19 | dez/2025 | |
| Residencial Plano & Largo do Cambuci - Jose BentoRua José Bento, 480 · a 375 m | 375 m | 29 | abr/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Antônio Tavares, 603 · a 376 m | 376 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Antônio Tavares, 467 · a 386 m | 386 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Alves Ribeiro, 392a 393 m | 393 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Cleo e Luce DuarteAvenida Lacerda Franco, 570 · a 394 m | 394 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Golden Garden ResidenceRua Oliveira Lima, 580 · a 396 m | 396 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Emilio MencariniAvenida Lacerda Franco, 674 · a 405 m | 405 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício GenoveseAvenida Lacerda Franco, 702 · a 405 m | 405 m | 2 | mar/2026 | |
| la Dolce Vita AclimacaoAvenida Lacerda Franco, 527 · a 406 m | 406 m | 39 | mai/2026 | |
| Rua Alves Ribeiro, 418a 411 m | 411 m | 8 | nov/2024 | |
| Privilege Parque AclimacaoRua Engenheiro Prudente, 35 · a 420 m | 420 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 260a 422 m | 422 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Plano&largo do Cambuci - Ana NeriRua Dona Ana Neri, 1345 · a 425 m | 425 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício IndependenciaRua da Independência, 657 · a 425 m | 425 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício DanielaAvenida Lacerda Franco, 510 · a 429 m | 429 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício BellagioAvenida Lacerda Franco, 484 · a 434 m | 434 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício DelfosRua Teodureto Souto, 908 · a 440 m | 440 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AntaresRua Teodureto Souto, 922 · a 442 m | 442 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Gama Cerqueira, 633 · a 443 m | 443 m | 10 | jul/2026 | |
| Conjunto Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 432 · a 460 m | 460 m | 8 | ago/2024 | |
| Rua Antônio Tavares, 333a 461 m | 461 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Plano & Vila Cambuci - AracaRua José Bento, 410 · a 462 m | 462 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Parque AclimacaoRua Teodureto Souto, 955 · a 465 m | 465 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Jose Maria de Azevedo, 30a 466 m | 466 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Plano & Vila Cambuci - PitangaRua José Bento, 370 · a 467 m | 467 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AdonisRua Dom Duarte Leopoldo, 202 · a 470 m | 470 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 480 m | 480 m | 7 | abr/2026 | |
| Ecolife IndependenciaRua Independência, 706 · a 484 m | 484 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício VulcanelloRua Teodureto Souto, 954 · a 484 m | 484 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício ErmelindaAvenida Lacerda Franco, 271 · a 492 m | 492 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 494 m | 494 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício São LuizRua Dom Duarte Leopoldo, 166 · a 495 m | 495 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 496 m | 496 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 499 m | 499 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ArarubaRua Gama Cerqueira, 702 · a 499 m | 499 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 58 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gama Cerqueira com venda no último ano.
| 505, Vereda São Paulo | 96% | 4 | 17 |
|---|---|---|---|
| 633, Condomínio Edifício Maison Madeleine | sem número | 3 | 2 |
| 466, Condomínio Edifício Sansao e Dalila | 72% | 2 | 6 |
| 702, Condomínio Edifício Araruba | 73% | 2 | 3 |
| 543, Edifcio Gama Cerqueira | sem número | 1 | 0 |
| Rua Gama Cerqueira, 711 | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.